מרכז מסחרי

מרכז הקניות הפתוח סוהו יפתח בנתניה יתפרש על שטח של כ-16 אלף מ"ר ו-42 בתי עסק

מדובר בשטח מסחרי של 40 אלף מ"ר, אשר הושקעו בבנייתו כחצי מיליארד שקל • מאחורי הפרויקט עומדת חברת אמירי גן, והוא כולל למעלה מ-100 בתי עסק וכן בריכת גלישת גלים • מנכ"ל המתחם, גדי שטרן, על שכר הדירה: "אצלנו העלויות יהיו עד 200 שקל למטר"

את המגרש מכרה עיריית תל-אביב בסוף 2012 לחברות טרמוסינטקס ובנייני אריה פרשקובסקי ב-23.5 מיליון שקל, וכעת הן מוכרות אותו ב-105 מיליון שקל

מציעות לחברת הנדל"ן ליברטי, בעלת הנכס, תמורה של כ-240 מיליון שקל עבור מרכז מסחרי, חניון וזכויות לבניית שטחי משרדים ודירות

סקוט ראיין, מנכ"ל RED: "תמיד היו שינויים ואבולוציה, הרבה לפני הופעת אמזון. פעם היו קונים בגדים ב-1,500 דולר, והיום נערים ונערות קונים בגדים ב-60 דולר"

המתחם צפוי להוסיף 30 אלף מ"ר ולבנות חניות נוספות ■ קניוני עופר מנסים להביא את דקטלון למתחם

העסקה כאמור כוללת גם 10 קרקעות בשטח הסמוך למרכז המהוות חלק ממתחם הקניות, בשטח כולל של כ-58,300 מ"ר, לפיתוח מסחרי עתידי, רובן בטווח של 1-3 שנים

קבוצת מבנה לא רואה את עצמה כמתחרה של עזריאלי או מליסרון, אלא מעדיפה להציע חוויה בגובה העיניים, שהשופינג יהיה משני בה ■ אורי אבל, מנהל תחום מתחמי הקניות בקבוצה, "בקניונים בפריפריה יש את הבייסיק, ולמקום כמו אופקים זה בסדר"

צופה תשואה שנתית של 14.7% לאחר מכירת הנכס ■ הקרן רוצה לגייס 7.4 מיליון דולר למימון רכישה והשבחה של מרכז מסחרי מניב בעיר לאנסינג (Lansing) במדינת מישיגן

ביג חושפת לראשונה את פדיונות השוכרים: האופנה היא המגזר המרכזי וממשיכה לגדול, וקטגוריית המסעדות ובתי הקפה זינקה ב-2016 ב-14% ■ חי גאליס, המשנה למנכ"ל: "צריך תמהיל עשיר של בתי קפה ומסעדות, לצד אלמנטים של בילוי כמו קולנוע ומתקנים לילדים"

את המתחם המסחרי, הכולל 2,000 מ"ר שטחי מסחר בבעלות משפחת פקר, רכשה חברת גרין פארק, שמתכוונת להרחיבו

לצד חפירות הענק הארכיאולוגיות בעיר דוד, מתכננת עמותת אלע"ד הקמת מרכז מסחרי ומרכז מבקרים בגובה 5 קומות בשולי שכונת סילואן, ליד חומת העיר העתיקה ■ התוכנית אושרה מזמן - אך תקועה בגלל התנגדות מתכננים ואנשי רוח

מיקום הבניינים - קצה רחוב איינשטיין, מול שדה דב ■ החברה קיבלה את אישור הוועדה המחוזית לזכויות הבנייה, אך בשל קיומו, לעת עתה, של השדה"ת לא ברור מה יהיה גובה הבניינים

הרוכשת חברת משולם לוינשטיין, שמדווחת כי ערך הנכס חושב לפי הכנסות שנתיות של 5.1 מיליון שקל ותשואה של כ-8.2%

הקניות ברשת מחסלות את ההצדקה לקיומו - אבל יש פתרון

קבוצת משקיעים תקדם את הקמת המתחם בשטח של כ-72 דונם, שנרכשה בעלות של 45 מיליון שקל ■ היקף ההשקעה הצפויה לפרויקט כולו: כ-350 מיליון שקל ■ יכלול אולמות אירועים, מתחם קניות, מסעדות - ואולי גם מגדל תצפית בגובה 35 מטר