שכירות

כתבות אחרונות

 
עסקאות השבוע / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

"בדרך כלל לא משכירים נכסים כאלה": בכמה הושכר מיני־פנטהאוז בקומה ה־30 ברמת גן?

ברחוב אחד העם ברמת גן הושכר מיני־פנטהאוז במחיר של 16 אלף שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

הלית ינאי־לויזון 10.06.2023
קיזוז הוצאות שכירות כנגד דמי שכירות: למי זה משתלם? / צילום: Shutterstock

קיזוז הוצאות שכירות כנגד דמי שכירות: למי זה משתלם?

מה שנחשב להקלה בחוק ההסדרים החדש בנוגע לשוכרי דירה שגם משכירים, עלול להתגלות כהכבדה דווקא - תלוי במקצועו של האדם

עו"ד ורו"ח שי עינת 08.06.2023
מועדון צוותא / צילום: ויקיפדיה

בית המשפט קבע: צוותא תשלם 75% מדמי השכירות בתקופת הקורונה

יותר מ־3 שנים אחרי פרוץ מגפת הקורונה, נקבע כי מועדון צוותא ישלם לבעלי אולם "צוותא 3" 580 אלף שקל על דמי השכירות, לאחר שהודיע לו על ביטול ההסכם באופן חד-צדדי • השופט: "אין לראות במגפת הקורונה גורם שיאפשר לצד אחד להטיל את מלוא הנזק על הצד שכנגד"

ניצן שפיר 25.05.2023
פארק צמרת בתל אביב / צילום: Shutterstock

שוק השכירות רותח: מי מובילה את עליות המחירים, והדירות בת"א שצנחו ב-10%

נתוני הלמ"ס מלמדים על עלייה של 9% בשכר הדירה בחוזים חדשים, אבל נתוני yad2 מלמדים שהמצב מורכב יותר • בעוד שהדירות הקטנות שומרות על יציבות במחירים ואף מתייקרות, בדירות הגדולות בתל אביב נרשמת ירידה מסוימת: "מי שלא רצה להשכיר לשותפים, נשאר עם דירה ריקה"

בר לביא 18.05.2023
סינגפור. עדיין יעד אטרקטיבי / צילום: Shutterstock

המטרופולין שבו דמי השכירות עולים ב־60%, 75%, אפילו 100%

המחירים בסינגפור כבר עולים על אלו שבניו יורק ובלונדון • הנכסים המבוקשים ביותר: דירות פרטיות גדולות בשכונות מרכזיות, המוחזקות ע"י זרים אמידים • גם מקומיים שבים אליה לאחר מגפת הקורונה • "בכל פעם שהיינו מתמקחים, בעל הבית פשוט היה ממשיך לעלות ולעלות"

The Wall Street Journal 17.05.2023
בנייה חדשה וישנה בבאר שבע / צילום: Shutterstock

הסטודנטים בבאר שבע יוצאים נגד מחירי שכירות מופקעים

מתווכים מעלים בחדות את מחירי הדירות בעיר, במיוחד בחודשים שלפני תחילת הלימודים באוניברסיטה • קבוצת סטודנטים מנסה כבר מספר שנים להיאבק בתופעה • אחד המתווכים ששוחח עם גלובס: "בכל שנה קמה קבוצה כזו או אחרת, וזה אף פעם לא הלך להם"

יאסר ואקד 17.05.2023
יו''ר קרן הריט מגוריט, ארז רוזנבוך / צילום: איל יצהר

הנדל"ניסט שחושף את המשבר בשוק השכירות: "המחירים מזנקים ב-20%-40%"

לטענת ארז רוזנבוך, יו"ר מגוריט, נתוני הלמ"ס על עליית דמי השכירות אינם משקפים את המצב בשטח: "חלק מבעלי הדירות לא מצהירים על שכר הדירה המלא מתוך חשש לתשלום המס" • כיצד לדעתו ניתן לקדם פתרון למשבר בנדל"ן, איך משפיעה עליית הריבית על יזמים ושוכרים, ומדוע מניית מגוריט צוללת למרות עיסוקה בתחום החם של דירות להשכרה

חזי שטרנליכט 17.05.2023
מחירי השכירות בין ינואר לאפריל משקפים קצב עלייה שנתית של 5.8% / צילום: שלומי יוסף

מחירי השכירות טיפסו ב־6% מתחילת השנה, וזה כנראה רק פרומו לקיץ

מחירי השכירות בין ינואר לאפריל משקפים קצב עלייה שנתית של 5.8% • בכך, ועל רקע הירידה במלאי הדירות להשקעה וחוסר הכדאיות להיכנס לשוק, המדד מלמד שבקיץ עלויות השכירות יזנקו

אריק מירובסקי 17.05.2023
מסתמן: פרק השכירות יפוצל מחוק ההסדרים ויקודם בנפרד / אילוסטרציה: Shutterstock

רפורמת השכירות יורדת מחוק ההסדרים, תקרת הפטור ממס תמשיך לעלות

פרק השכירות, הכולל בין היתר את חובת הדיווח על דירות מושכרות ואת העלאת תקרת הפטור ממס על דירה מושכרת, לא יהיה חלק מהתקציב לשנים 2023 ו־2024 • אבל באוצר בטוחים: זה יעבור בהמשך

יובל ניסני 16.05.2023
שכר דירה / צילום: Shutterstock, Kanjana Kawfang

משכירים את הדירה ושוכרים אחרת? זוהי הטבת המס שאתם צפויים לקבל

ועדת הכספים אישרה לקריאה שנייה ושלישית חלק מהסעיפים בפרק מיסוי שוק הדיור שבחוק ההסדרים • הסעיף המרכזי עוסק בניכוי דמי השכירות והגדלת הטבת הפטור למשכירי דירות שהם גם שוכרים, שייהנו מפטור עד לתקרה בגובה 7,500 שקל לחודש

יאסר ואקד 08.05.2023
הרצליה / צילום: Shutterstock

"קיצוץ" מחירי המינימום והשומה בחצי לא עזר: כישלון שני ברציפות למכרז "דירה להשכיר" בהרצליה

שיווק מוצלח של המכרז בגליל ים בתחילת השבוע, הפיח מעט רוח במפרשי סקטור השכירות ארוכת הטווח, אך רק לרגע קצר: מכרז עבור 238 יח"ד בעיר נותר ללא שום הצעה, גם בניסיון השני לשיווקו

יובל ניסני 03.05.2023
איור: Shutterstock

לידיעת הרשויות המקומיות: האם ניתן לחייב בעלי עסקים בתשלומי ארנונה באופן רטרואקטיבי?

אדם שכר מחסן בתל אביב בהסכם שקבע כי בעל הנכס יישא בתשלומי הארנונה לעירייה • לאחר שמונה שנים הוא קיבל מהעירייה דרישה לתשלום ארנונה בסך כולל של יותר מ־800 אלף שקל • מה קבע בית המשפט?

עו"ד מלכה אנגלסמן 02.05.2023
פרויקט דירה להשכיר בגליל ים / הדמיה: אול אין אול

147 יח"ד בהרצליה: קבוצת עזריאלי זכתה לראשונה במכרז דירה להשכיר

המכרז בהרצליה, הכולל 147 יחידות דיור לשכירות ל־20 שנה, נסגר רק לפני חודשיים ללא הצעות • לאחר שמחיר המינימום "נחתך" בחצי, נסללה הדרך לזכייתה הראשונה של הקבוצה במכרז דירה להשכיר

יובל ניסני 30.04.2023
מה צפוי בעולם הנדל''ן / איור: גיל ג'יבלי

מכרז חוזר בהרצליה בחצי מחיר וכמעט 200 דירות בנתניה: השבוע בנדל"ן

לאחר שנכשל המכרז לשכירות לטווח ארוך בשכונת קריית שחקים, הוא ייפתח מחדש במחיר נמוך בהרבה • מכרז מעניין אם כי לא גדול במיוחד, ל-185 דירות, ייסגר בנתניה • וגם: סיכוי נוסף לשכירות ארוכת־טווח בהרצליה

אריק מירובסקי 30.04.2023
שר האוצר, בצלאל סמוטריץ'. המשיך את המדיניות של קודמו / צילום: דני שם טוב, דוברות הכנסת
ניתוח

הממשלה נלחמת במשקיעים, ושוכרי הדירות משלמים את המחיר

למעלה מ־10 שנים טוענים באוצר כי המשקיעים אשמים בעליות מחירי הדיור, וכי יש להוציאם מהשוק • אולם גם אחרי שהמטרה הזו הושגה במידה רבה, מחירי הדירות הוסיפו לעלות • מצד שני נוצר מחסור בדירות להשכרה, והדבר מוביל לעליית מחירי השכירות ולאינפלציה

אריק מירובסקי 30.04.2023

   123456789101112131415   

   נמצאו 629 כתבות   |   עמוד 8 מתוך 40