קריית ים

המחוזי בחיפה קיבל את עתירת רפאל נגד עיריית קריית ים וביטל דרישת תשלום של כ־1.2 מיליארד שקל בגין היטלי פיתוח במתחם "מכון דוד" • לצד זאת, ביהמ"ש הורה לעירייה לבחון מחדש את התחשיבים ולערוך, ככל שיידרש, דרישת תשלום חדשה ומתוקנת

אמריקה ישראל נכנסת לשותפות עם אב-גד בפרויקט פינוי-בינוי ברמת גן • הכשרה התחדשות עירונית חתמה על הסכם מימון של כ-1.2 מיליארד שקל לפרויקט בקריית ים • המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה שני מתחמים נוספים במפרץ חיפה • ורשם הקבלנים שלל רישיון לחמישה קבלנים • חדשות השבוע בנדל"ן

2025 סיפקה שלל עסקאות בלתי שגרתיות על קו החוף. יצאנו לבדוק את המובילות שבהן • הסקירה כוללת מדגם של עסקאות שבוצעו לאורך חוף הים התיכון - מנהריה שבצפון ועד לאשקלון שבדרום

העיר הסמוכה לים, שנחשבה במשך שנים לשכונה אפורה בפאתי חיפה, צפויה להוסיף בשנים הקרובות אלפי יחידות דיור חדשות • המחירים עלו ב־56% בפחות מארבע שנים, אבל המכפילים בפרויקטים עדיין גבוהים

בפסק דין שפורסם לאחרונה קבע ביהמ"ש העליון כי שיקולים כלכליים אינם צריכים להוביל את התכנון לפרויקטים של התחדשות עירונית, וכי תקן השמאי שבודק את היתכנות הפרויקטים אינו מחייב

שופטי בג"ץ ביטלו החלטה של בית המשפט המחוזי בחיפה, ואישרו בפועל את תוכנית הותמ"ל להתחדשות עירונית בקריית ים • בפסק הדין נקבע כי היתכנות כלכלית של תוכנית להתחדשות עירונית יש לבדוק בשלבי הוצאת היתרי הבנייה, ולא בעת אישורה

ההרשמה להגרלת דירה בהנחה נפתחה לפני קצת יותר משבוע, ועד כה הביקוש הכי גבוה מכל הערים המוצעות הוא בכפר סבא. כמה צעירים כבר נרשמו? • וגם: קריית ים, שנמצאת בשבועות האחרונים תחת מתקפות טילים של חיזבאללה, עומדת בפני פרויקט ענק של התחדשות עירונית • חדשות השבוע בנדל"ן

תוכנית הוותמ"ל לפינוי־בינוי בקריית ים כבר אושרה למתן תוקף, אולם באחד המתחמים אין כדאיות כלכלית, והתוכנית עוכבה עד להסדרת העניין • מינהל התכנון: "בוחנים לערער לבית המשפט העליון"

הדירה, בת 4 חדרים, מתפרשת על פני שטח של 105 מ"ר, כאשר לאחר התמ"א, תתקבל דירת 5 חדרים בשטח של כ־130 מ"ר הכוללת מרפסת, ממ"ד ומעלית • הבניין עומד לפני הליך חיזוק ועיבוי, בעקבותיו שווי הדירה צפוי לקפוץ ל־1.8־1.9 מיליון שקל

סביוני ים מול נווה גנים: שתי השכונות שהיו בעבר השכונות הצעירות והיוקרתיות של הערים, מתבגרות והופכות לשכונות ותיקות • מדוע אחת מהן יקרה יותר במחירי הקנייה והשנייה יקרה יותר במחירי השכירות?

נתוני הלמ"ס מלמדים כבר היום על ירידה של 14% בהתחלות הבנייה, והתהליך צפוי רק להחריף • ו-ועדת הערר הארצית תדון בערעור על "רעננה מערב" המייעדת שטח בן כ־1,068 דונם להקמת רובע מגורים חדש ואזור תעסוקה לעיר

דירת 4 חדרים בקריית טבעון או דירת 5 חדרים בקריית מוצקין • 4 עסקאות בשבוע

הפרויקט ממוקם שני רחובות מהחופים ומהטיילת בקריית ים • רונית תשובה, דיירת בבניין המיועד לתמ"א: "קריית ים היא הכי פחות מטופחת מהקריות, אך אני מאמינה שברגע שאנשים יאמינו שהפינוי־בינוי כאן ומציאותי, הפרויקטים יתחילו לרוץ" •  התמורה ליזם: 111 דירות חדשות •  התמורה לבעלים: דירה חדשה עם תוספת של 25 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת

דירה בת חמישה חדרים בשכונת "חלומות כרכור" שנקנתה בקיץ 2020 ב-1.75 מיליון שקל נמכרה לאחרונה ב-2.22 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

היתר בתנאים ניתן לתת־מתחם 3, שבו תבנה חברת הרציג נדל"ן 131 יחידות דיור חדשות, במקום 20 קיימות • תוכנית אג"ש, שהוכרזה בדצמבר 2016 ואושרה ב־2019, כוללת שישה תתי־מתחמים

בהיעדר קרקעות פנויות, העיר יכולה לצמוח רק לגובה באמצעות פרויקטים של התחדשות עירונית • אלכס מריאש, מנכ"ל הכשרת הישוב התחדשות עירונית: "ההיצע נמוך והצפיפות נמוכה, ואין צורך במפלסי חניה תת-קרקעיים"