קרקע חקלאית

גלובס חשף באוקטובר כי יזם הנדל"ן אורן קובי עדיין ממשיך למכור קרקעות, בניגוד לצו בית משפט • מידע חדש חושף כי שם החברה של קובי שונה מ־Land ל־Solid • עובדים מעידים כי משכורותיהם מעוכבות • חקירת המשטרה החדשה נמשכת • קובי: "הבל הבלים"

תושבי המושב, בהם עמרי שרון, בנו של ראש הממשלה לשעבר, הגישו תביעה בטענה כי חוזי החכירה שמכוחם הם מחזיקים בקרקעות הם לצמיתות - אך היא נדחתה • מדובר במאות דונמים שיכולים להכיל אלפי יחידות דיור, כך ששוויים הפוטנציאלי נאמד במאות מיליוני שקלים

קרן ריאליטי, קרדן נדל"ן וישראל קנדה הודיעו לאחרונה על רכישות של קרקעות חקלאיות באזורי הביקוש • בשוק מעריכים כי מדובר בהזדמנויות לקנות קרקע עם פוטנציאל רווח משמעותי, אך רק לאחר תהליך ארוך וממושך של תכנון ושינוי ייעוד

על הקרקע ניתן להקים כ־400 יחידות דיור ושטחי מסחר, כחלק מתוכנית הבינוי מעל הדיפו • ריאליטי רכשה בתוך כחצי שנה קרקעות ביותר מחצי מיליארד שקל, באמצעות הקרן החמישית שלה

ביהמ"ש סילק על הסף בקשה לתביעה ייצוגית נגד פולקסווגן וצ'מפיון. הסיבה: בקשה דומה הוגשה כבר לפני עשור • אישה שינתה את הצוואה לאחר מות בעלה - איך הכריע העליון? • אב רכש קרקע חקלאית ורשם אותה על שם בנו. לאחר שהתגלעה מחלוקת, השניים הגישו תביעות הדדיות, וכל אחד ביקש להצהיר כי הקרקע שלו. מה קבע ביהמ"ש? • 3 פסקי דין בשבוע

תחקיר גלובס: יזם הנדל"ן עדיין שקוע בפרשת הענק הכוללת האשמות לגניבת 27 מיליון שקל מכספי לקוחות, הונאת נושים וסחיטה באיומים • בניגוד להחלטת ביהמ"ש, הוא מעורב בפעילות LAND, הרשומה על שם מקורב, נפגש עם לקוחות ומקדם מכירת זכויות בקרקעות חקלאיות • תחקיר גלובס חושף את פעילותו בחברה החדשה • ממקורביו נמסר: "קובי מקיים את החלטת ביהמ"ש, וכל טענה אחרת היא שקרית"

כ־3,100 עסקאות מתבצעות בממוצע בכל שנה על קרקעות חקלאיות, בעלות ממוצעת של 1.5 מיליארד שקל • אלא שלמרות הביקוש הגדול לדירות - חלק גדול מהקרקעות רחוקות מהפשרה, ופוטנציאל הרווח שהמשקיעים מקווים להשיג לא קרוב למימוש

זרם המודעות המציעות קרקע חקלאית בזיל הזול אינו נפסק, ועל הרוכשים להיזהר מהבטחות ללא כיסוי: "לא כל קרקע תיבנה בעתיד" • האזינו

ביהמ"ש העליון קבע כי יכין חקל לא תשלם לעיריית אשקלון היטל השבחה בסך 5.5 מיליון שקל בעבור קרקע חקלאית שחכרה מרשות מרמ"י • הקרקע הייתה בליבה של מחלוקת בין סמי שמעון, הבעלים המנוח של יכין חקל, למדינה, סביב  ההבטחה בעל פה שנתן אריאל שרון לפיה יוכל שמעון להשאיר בידיו את קרקע גם לאחר ההפשרה ולשנות את ייעודה

שלוש עסקאות נרשמו באותו יום בגבול בין כפר שמריהו להרצליה • השטח כלול בתוכנית בהכנה להקמת שכונת מגורים בת כ־260 יחידות דיור • הערכת שמאי: "אני מעריך שבסופו של דבר יהיה שם משהו, וסביר שלמגורים, אבל לא בטווח הנראה לעין"

קרקע חקלאית נקנתה מחסכונותיה של אישה ונרשמה על שמה, אולם הכסף עבר דרך החשבון המשותף לה ולבעלה • למי שייכת הקרקע?

סקירה של מחיר הדירות בחודשים מרץ־אפריל אינה צפויה להראות ירידה משמעותית למרות מספר העסקאות הנמוך • ומתחם קרקע חקלאית ענק מדרום לכביש 431 יוכרז כפארק נופש מטרופוליני

הוועדה המחוזית מרכז קבעה כי שטח המגורים בנחלות במחוז לא יפחת מ־2.5 דונם לנחלה - החלטה שיכולה להוסיף עוד 7,000 יח"ד ליישובים הכפריים במחוז • אלא שהמרחק מהמימוש עוד גדול: "כדי לממש את הזכויות בפועל נדרשים 3־5 מיליון שקל בכל נחלה"

קבוצת מימון וקבוצת היבלום ארדיטי זכו במשותף בשני הליכי התמחרות על 18 דונם של קרקע חקלאית במערב רמת השרון שנמצאת בהליכי הפשרה • ההערכות בשוק הן שהסיכוי להפשרת הקרקעות והפיכתן למתחם מגורים ומסחר הוא גבוה מאוד

למרות סימני האזהרה הרבים, מחירי הדיור המאמירים עדיין שולחים רוכשים רבים לחפש מציאות בקרקעות לבנייה עתידית • בכל אחת מהשנתיים האחרונות בוצעו למעלה מ־4,000 עסקאות בקרקע חקלאית • הרשות להגנת הצרכן מאתרת הטעיות רבות מצד המשווקים: "אין תוכנית, אין הפשרה ואין דירות"