קרקע חקלאית

כתבות אחרונות

 
שטח חקלאי בגדרה. תוכנית המתאר מ־2019 מרחיבה את השטח הבנוי של היישוב / צילום: תמר מצפי

שוק של 1.5 מיליארד שקל: הזינוק בתחום הנדל"ני הזה, והסכנות

כ־3,100 עסקאות מתבצעות בממוצע בכל שנה על קרקעות חקלאיות, בעלות ממוצעת של 1.5 מיליארד שקל • אלא שלמרות הביקוש הגדול לדירות - חלק גדול מהקרקעות רחוקות מהפשרה, ופוטנציאל הרווח שהמשקיעים מקווים להשיג לא קרוב למימוש

אריק מירובסקי 08.07.2024
צילום: איל יצהר (עיבוד תמונה)

המומחה שמזהיר: מרבית האנשים שישקיעו בתחום הנדל"ן הזה יפסידו את כספם

זרם המודעות המציעות קרקע חקלאית בזיל הזול אינו נפסק, ועל הרוכשים להיזהר מהבטחות ללא כיסוי: "לא כל קרקע תיבנה בעתיד" • האזינו

גיא ליברמן 23.06.2024
בנין עירית אשקלון / צילום: בר - אל

הבטחת המיליארדים לסמי שמעון וההשפעה על היטל השבחה של עיריית אשקלון

ביהמ"ש העליון קבע כי יכין חקל לא תשלם לעיריית אשקלון היטל השבחה בסך 5.5 מיליון שקל בעבור קרקע חקלאית שחכרה מרשות מרמ"י • הקרקע הייתה בליבה של מחלוקת בין סמי שמעון, הבעלים המנוח של יכין חקל, למדינה, סביב  ההבטחה בעל פה שנתן אריאל שרון לפיה יוכל שמעון להשאיר בידיו את קרקע גם לאחר ההפשרה ולשנות את ייעודה

אלה לוי-וינריב 18.02.2024
הקרקע החקלאית בגבול בין כפר שמריהו להרצליה / צילום: תמר מצפי

שטח של 30 מ"ר: בכמה נמכרה קרקע חקלאית בכפר שמריהו?

שלוש עסקאות נרשמו באותו יום בגבול בין כפר שמריהו להרצליה • השטח כלול בתוכנית בהכנה להקמת שכונת מגורים בת כ־260 יחידות דיור • הערכת שמאי: "אני מעריך שבסופו של דבר יהיה שם משהו, וסביר שלמגורים, אבל לא בטווח הנראה לעין"

אריק מירובסקי 18.02.2024
לאחד מבני הזוג יש רכוש וכספים משלו. מה קורה במקרה של גירושים / אילוסטרציה: Unsplash, Wil Seaman

לאחד מבני הזוג יש רכוש וכספים משלו. מה קורה במקרה של גירושים

קרקע חקלאית נקנתה מחסכונותיה של אישה ונרשמה על שמה, אולם הכסף עבר דרך החשבון המשותף לה ולבעלה • למי שייכת הקרקע?

עו"ד רונן דליהו 18.01.2024
מה צפוי בעולם הנדל''ן / איור: גיל ג'יבלי

השבוע בנדל"ן: מספר העסקאות באפריל צפוי להיות נמוך מאוד

סקירה של מחיר הדירות בחודשים מרץ־אפריל אינה צפויה להראות ירידה משמעותית למרות מספר העסקאות הנמוך • ומתחם קרקע חקלאית ענק מדרום לכביש 431 יוכרז כפארק נופש מטרופוליני

אריק מירובסקי 11.06.2023
נחלה חקלאית במרכז הארץ / צילום: גלעד קוולרצ'יק

מה גודל השטח שיוקצה למגורים ביישובים חקלאיים במחוז המרכז?

הוועדה המחוזית מרכז קבעה כי שטח המגורים בנחלות במחוז לא יפחת מ־2.5 דונם לנחלה - החלטה שיכולה להוסיף עוד 7,000 יח"ד ליישובים הכפריים במחוז • אלא שהמרחק מהמימוש עוד גדול: "כדי לממש את הזכויות בפועל נדרשים 3־5 מיליון שקל בכל נחלה"

יובל ניסני 27.01.2023
86% מתיקי הפשיעה החקלאית נסגרים, 70% מהם בגלל שהעבריין לא ידוע / צילום: Shutterstock, pokku

קרקע חקלאית ברמת השרון נרכשה ב-135 מיליון שקל

קבוצת מימון וקבוצת היבלום ארדיטי זכו במשותף בשני הליכי התמחרות על 18 דונם של קרקע חקלאית במערב רמת השרון שנמצאת בהליכי הפשרה • ההערכות בשוק הן שהסיכוי להפשרת הקרקעות והפיכתן למתחם מגורים ומסחר הוא גבוה מאוד

אריק מירובסקי 19.10.2022
רובע הנחל באשדוד. ''אין היתכנות לבנייה לפחות ב־20 שנים הקרובות בגלל מפעל ביטחוני מזהם'' / צילום: איל יצהר

"הקרקע אינה זמינה לבנייה": האותיות הקטנות מאחורי הפרסומות לרכישת קרקע חקלאית

למרות סימני האזהרה הרבים, מחירי הדיור המאמירים עדיין שולחים רוכשים רבים לחפש מציאות בקרקעות לבנייה עתידית • בכל אחת מהשנתיים האחרונות בוצעו למעלה מ־4,000 עסקאות בקרקע חקלאית • הרשות להגנת הצרכן מאתרת הטעיות רבות מצד המשווקים: "אין תוכנית, אין הפשרה ואין דירות"

יאסר ואקד 10.10.2022
השטח של תוכנית הר/1202 בהוד השרון.  4,217 יחידות דיור במקום שטח חקלאי / צילום: שלומי יוסף

כך נוצר פער של מיליארד שקל בין הערכות שמאיות על קרקע בהוד השרון

עסקאות ספקולטיביות על קרקעות חקלאיות מקשות על קביעת ערך הקרקע לאחר שהיא מופשרת לבנייה, ושולחות את הרשויות המקומיות למלחמות על גובה היטל ההשבחה • הוועדה המחוזית מרכז פסלה לאחרונה תשע שומות מכריעות בדרך לקביעת ערך של קרקע בהוד השרון

אריק מירובסקי 20.07.2022
מתחם בית הנערה בהוד השרון / צילום: תמר מצפי

בדרך לשיא חדש במחירי הקרקע בהוד השרון? מכרז בית הנערה: החל מ-107 מיליון שקל

מדובר בשלושה מגרשים שעליהם ניתן יהיה להקים 92 יח"ד • סביב אחד משלושת המגרשים מנהלת העירייה הליך משפטי לפינוי מחזיק בחלק מהשטח • במאי 2021 זכתה ישראל קנדה בשישה מגרשים אחרים במתחם, גם כן במסגרת מכרז של עיריית תל אביב, תמורת 511 מיליון שקל

יובל ניסני 15.02.2022
קרקע חקלאית בפרדס חנה. במקרה של שינוי ייעוד, רמ''י תדרוש את הפסקת החכירה / צילום: איל יצהר
משפט נדל"ן | ניתוח

סכסוכי קרקעות וקבלה לחברות באגודה אינם עניין חוקתי

האם הקצאת קרקע החקלאית בין חברי האגודה היא עניין חוקתי או סכסוך פנימי, כספי בעיקרו?

עו"ד דודו קוכמן 08.01.2022
מושב ניר צבי / צילום: איל יצהר

מהדרין השלימה את מכירת הזכויות בקרקעות ניר צבי תמורת כ-181 מיליון שקל

החברה החקלאית מכרה זכויות לרכוש מרמ"י את זכויות החכירה במספר מגרשים סמוכים לעיר לוד • הקרקעות חקלאיות יוסבו למגרשים לבנייה של 750 יח"ד

עומרי כהן 27.12.2021
מחסנים ולוגיסטיקה / אילוסטרציה: Shutterstock, Roman Vyshnikov

קבוצת איציק תשובה תקים מרלו"ג בנווה ימין בעלות מוערכת של כחצי מיליארד שקל

המרכז הלוגיסטי ייבנה על על שטח של כ-100 דונם במושב נווה ימין • קבוצת תשובה תשלם כ-250 מיליון שקל על הקרקע, שייעודה ישונה מקרקע חקלאית לאזור תעסוקה משולב

יאסר ואקד 14.11.2021
בצרה / צילום: איל יצהר

החלטה תקדימית של בג"ץ: תושבי בצרה ובני ציון ייאלצו להקריב את שטחיהם לטובת פארק, ללא פיצוי

עו"ד אלי וילצ'ק שייצג את העותרים: "לא פיצו את החקלאים מבצרה ומבני ציון, וגם פרטיים, על כך ששטחי החקלאות שלהם הופכים לאזור נופש. מה שעוד יותר מרגיז זה שרוב הפיתוח קורה בקרקעות של מדינת ישראל"

גיא נרדי 01.09.2021

   123456789101112131415   

   נמצאו 1010 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 64