שוכרי דירות

כתבות אחרונות

 
בית בשדרות שנפגע מרקטה / צילום: Shutterstock, א.ס.א.פ. קריאייטיב

משכירים או שוכרים דירה? כך תוכלו להגן על עצמכם בימים אלו

האם מלחמה בישראל היא כוח עליון או אירוע שניתן לצפות? לתשובה לשאלה זו יש השפעה מכרעת על המחויבות החוזית בתחום הנדל"ן • מצב הלחימה המתמשך הביא לדילמות שבהן החוק אינו נותן מענה ברור • גלובס בדק חמישה מקרים

ניצן שפיר 23.11.2023
תל אביב. ''אנשים מוצאים אלטרנטיבות'' / צילום: Shutterstock

"היצע מטורף": איך שינתה המלחמה את שוק השכירות בתל אביב?

מתווכים באזור תל אביב מדווחים על דירות רבות שעומדות ריקות מתחילת המלחמה, ושהמחירים בעיר בירידה • האם המלחמה תוביל לשינוי מגמה בבירת הנדל"ן של ישראל?

ענת דניאלי לב 20.11.2023
באר שבע / צילום: Shutterstock

המלחמה טרפה את הקלפים לשוכרים ולמשכירים. מתי ניתן להפר את החוזה?

מאז ה־7 באוקטובר השתנתה המציאות עליה התבססו חוזים רבים בתחום המקרקעין, אך ברוב המקרים השינוי לא מצדיק את ביטול המחויבות החוזית • באילו נסיבות עשוי בית המשפט לשנות את התמונה?

ניצן שפיר 02.11.2023
דירה להשכרה / צילום: שלומי יוסף

כולם בטוחים שמחירי השכירות רק יעלו? גם ליכולת של אנשים לשלם יש גבול

הרבה נתונים תומכים בהנחה שמחירי השכירות ימשיכו לטפס, אלא שליכולת התשלום של אנשים יש גבול • ​אסור לשכוח שהתחזית לעלייה מובטחת משרתת הרבה מאוד אינטרסנטים, בראשם חברות שתקועות עם פרויקטים ועם קרקעות לשכירות

דרור מרמור 06.10.2023
מחירי השכירות רק ימשיכו לעלות
שוק השכירות למגורים | בדיקת גלובס

מחירי השכירות עולים ועוד ימשיכו לעלות. אלה הערים המובילות

מבדיקת אתר יד2 עולה כי מחירי השכירות עלו בשנה החולפת בכ־13% בממוצע • לפי הלמ"ס, מדובר בעלייה של יותר מ־10% מתחילת 2022 • בין הסיבות: השוכרים שמתקשים לקנות דירה ומדיניות הממשלה שמקטינה את ההיצע • בשוק מתקשים לראות סימנים לשינוי מגמה

אריק מירובסקי 20.09.2023
בניין מגורים בברלין / צילום: Shutterstock

הצעד שגרמניה שוקלת במלחמה באינפלציה: הקפאת שכר הדירה לשלוש שנים

כ־45% מהתושבים בגרמניה חיים בשכירות ארוכת־טווח • בשנה האחרונה המחירים זינקו ובממשלה מעוניינים להילחם בתופעה באמצעות רגולציה • בין ההגבלות שנשקלות: הגנה על דיירים מפינוי והגבלת העלאות השכירות ל־6% בשלוש שנים • מי צפויה להתנגד למהלך?

אסף אוני, ברלין 29.08.2023
קיזוז דמי השכירות ע''י השכרת דירה אחרת / איור: גיל ג'יבלי

שוכרים ומשכירים דירה? כך תקזזו את המס שאתם משלמים

בחוק ההסדרים האחרון עבר תיקון שמאפשר לקזז את דמי השכירות שאתם משלמים אם אתם משכירים דירה אחרת • גלובס עושה סדר באפשרויות ובמגבלות

אלה לוי-וינריב 02.08.2023
פארק צמרת בתל אביב / צילום: Shutterstock

שוק השכירות רותח: מי מובילה את עליות המחירים, והדירות בת"א שצנחו ב-10%

נתוני הלמ"ס מלמדים על עלייה של 9% בשכר הדירה בחוזים חדשים, אבל נתוני yad2 מלמדים שהמצב מורכב יותר • בעוד שהדירות הקטנות שומרות על יציבות במחירים ואף מתייקרות, בדירות הגדולות בתל אביב נרשמת ירידה מסוימת: "מי שלא רצה להשכיר לשותפים, נשאר עם דירה ריקה"

בר לביא 18.05.2023
בנייה חדשה וישנה בבאר שבע / צילום: Shutterstock

הסטודנטים בבאר שבע יוצאים נגד מחירי שכירות מופקעים

מתווכים מעלים בחדות את מחירי הדירות בעיר, במיוחד בחודשים שלפני תחילת הלימודים באוניברסיטה • קבוצת סטודנטים מנסה כבר מספר שנים להיאבק בתופעה • אחד המתווכים ששוחח עם גלובס: "בכל שנה קמה קבוצה כזו או אחרת, וזה אף פעם לא הלך להם"

יאסר ואקד 17.05.2023
יו''ר קרן הריט מגוריט, ארז רוזנבוך / צילום: איל יצהר

הנדל"ניסט שחושף את המשבר בשוק השכירות: "המחירים מזנקים ב-20%-40%"

לטענת ארז רוזנבוך, יו"ר מגוריט, נתוני הלמ"ס על עליית דמי השכירות אינם משקפים את המצב בשטח: "חלק מבעלי הדירות לא מצהירים על שכר הדירה המלא מתוך חשש לתשלום המס" • כיצד לדעתו ניתן לקדם פתרון למשבר בנדל"ן, איך משפיעה עליית הריבית על יזמים ושוכרים, ומדוע מניית מגוריט צוללת למרות עיסוקה בתחום החם של דירות להשכרה

חזי שטרנליכט 17.05.2023
מחירי השכירות בין ינואר לאפריל משקפים קצב עלייה שנתית של 5.8% / צילום: שלומי יוסף

מחירי השכירות טיפסו ב־6% מתחילת השנה, וזה כנראה רק פרומו לקיץ

מחירי השכירות בין ינואר לאפריל משקפים קצב עלייה שנתית של 5.8% • בכך, ועל רקע הירידה במלאי הדירות להשקעה וחוסר הכדאיות להיכנס לשוק, המדד מלמד שבקיץ עלויות השכירות יזנקו

אריק מירובסקי 17.05.2023
שכר דירה / צילום: Shutterstock, Kanjana Kawfang

משכירים את הדירה ושוכרים אחרת? זוהי הטבת המס שאתם צפויים לקבל

ועדת הכספים אישרה לקריאה שנייה ושלישית חלק מהסעיפים בפרק מיסוי שוק הדיור שבחוק ההסדרים • הסעיף המרכזי עוסק בניכוי דמי השכירות והגדלת הטבת הפטור למשכירי דירות שהם גם שוכרים, שייהנו מפטור עד לתקרה בגובה 7,500 שקל לחודש

יאסר ואקד 08.05.2023
המחירים יעלו בחדות / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

המחירים יעלו בחדות: שוכרי הדירות יהיו הנפגעים הגדולים מהעלאות הריבית

מחודש מאי מזנק מדד מחירי השכירות של הלמ"ס ללא הפסקה, בהתאמה כמעט מדויקת לעליית ריבית בנק ישראל • זאת מכיוון שהעלאות הריבית מצננות ביקושים בכל התחומים, אך מקפיאות את שוק הנדל"ן משני צידיו - היזמים והרוכשים - ובאמצע נמצאים שוכרי הדירות

אריק מירובסקי 21.02.2023
השכרת דירה / צילום: Shutterstock, Pormezz

חוזי שכירות עולים ברמה דו ספרתית, אך לממשלה אין מדיניות לשוק

נתוני מגוריט חושפים עליות של 10%-30% בחוזי שכירות באזורי הביקוש • מחקרים מורים על כך שמצב השוכרים במדינה גרוע מזה של רוכשי הדירות, ויזמים נרתעים מלהיכנס לשוק השכירות עקב הריבית העולה

אריק מירובסקי 15.11.2022
בית להשכרה בארה''ב. בצ'רלסטון השכירות עדיין גבוהה ב־14% ממה שהייתה לפני שנה / צילום: Associated Press, Matt Rourke

מחירי השכירות המאמירים דוחפים יותר אמריקאים לגור עם שותפים או עם ההורים

הביקוש לדירות שכורות בארה"ב ברבעון השלישי של 2022 היה הנמוך ביותר בכל רבעון מאז • התוצאה: מחירי השכירות החלו לרדת על בסיס חודשי לראשונה זה כמעט שנתיים

The Wall Street Journal 13.11.2022
כששוכר לא משלם ולא מתפנה / איור: גיל ג'יבלי

"הפסדתי עשרות אלפי שקלים": מה עושים כששוכר לא משלם ולא מתפנה

מה המחיר שמשלמים המשכירים על שוכרים אשר מפסיקים לשלם או מסרבים להתפנות? ומה האפשרויות העומדות בפניהם? • "שוכר אחד רע יכול לקחת את בעל הדירה שנה לאחור מבחינת התשואה על הנכס"

יובל ניסני 08.11.2022

   1234567891011   

   נמצאו 169 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 11