שמאות מקרקעין

כתבות אחרונות

 
אוהד עיני / צילום: תמר מצפי

השמאי הממשלתי: "לא צריך להיכנס ליזם לכיס בפרויקטים של פינוי בינוי"

אוהד עיני, שמשמש כשמאי הממשלתי, יוזם שורה של שינויים בתקן השמאי לפרויקטים פינוי-בינוי, בהם אי הגבלת הרווחיות ליזמים, ושינוי של התמורות לדיירים לפי מחוזות גיאוגרפיים

אריק מירובסקי 27.03.2019
דירה בפתח תקווה ברחוב השושנים 12 / צילום: איל יצהר

מוסדות חינוך, פארק, קרבה לרכבת או חניה צמודה? מה באמת משפיע על ערך הדירה שלכם, ובכמה

עם מעלית או בלי, עם חניה אחת, שתיים או בכלל לא, קרוב לרכבת הקלה או לפני תמ"א 38: סקירה של השמאי אהוד המאירי מראה כמה שווה כל אחד מהרכיבים האלה במחיר של דירה

דפנה ברמלי-גולן 23.12.2018
חיים מסילתי / צילום: אילל יצהר

התפטרות קולקטיבית בלשכת השמאים - פועלת ללא ועדת ביקורת

אחרי התפטרות שני יושבי ראש הוועדה, התפטרו שלושת החברים הנותרים • היו"ר מסילתי: "הוריתי להיערך לבחירת ועדת ביקורת חדשה"

משה ליכטמן 02.12.2018
משכנתא / צילום: שאטרסטוק

בנק ישראל מקדם: בנק יחויב לקבל שמאות שנערכה בעבור בנק אחר

בנק ישראל פרסם היום טיוטה לשינויים שהוא מקדם בתחום המשכנתאות • ההוראות החדשות עתידות להיכנס לתוקף בחודשים הקרובים • במקביל, שינויים גם בסוגיית הפירעון המוקדם של המשכנתא

אורי חודי 23.10.2018
חיים מסילתי / צילום: איל יצהר

שמאי המקרקעין יוזמים אימוץ תקינה בינלאומית אחידה

נציגים מלשכת שמאי המקרקעין נפגשו בלונדון עם ראשי מועצת השמאות הבינלאומית IVSC • פירמת הייעוץ והשמאות הבינלאומית CBRE בוחנת הקמת מחלקת שמאות בישראל

משה ליכטמן 30.07.2018
משרדים הסמוכים בכפר ביל"ו / צילום: איל יצהר

אותו רחוב, אותו הכפר - 100% פערים בשומה

רשות מקרקעי ישראל הוציאה שלושה שוברי תשלום להסבת מבנים בנחלות בכפר ביל"ו למשרדים - עם פער של 100% בין השומות • רק אחרי בקשה להגיש השגה, תוקנו לפתע השומות בדיעבד

דרור מרמור 29.06.2018
תוכנת אלגו נמסיס מייצרת שקט בין שותפים / צילום:Shutterstock :א.ס.א.פ קרייטיב

הקץ לסכסוכים? האם ניתן לחלק בהגינות נכסי מקרקעין בבעלות מרובה?

אחד הגורמים המרכזיים לסכסוכי שותפים בנדל"ן הוא המספר הרב של המחזיקים בזכויות בשטח מסויים  • הדבר נכון במיוחד לפרויקטים כגון קבוצות רכישה, בהן נערכת הגרלת דירות, שלא כולם יוצאים ממנה מרוצים • תוכנה חדשה מנסה להפוך את תהליך חלוקת הנכסים במסגרת זו לאופטימלית וללא קנאה באחר

אורי שוסטר 24.06.2018
מגביית היטל השבחה גבוה כולם יצאו נפסדים/ צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

שינוי מועד החיוב בהיטל השבחה יטיב בעיקר עם הרשויות

הצעת חוק מבקשת לדחות את מועד חיוב ההיטל רק בעת אישור תוכנית מפורטת, בשונה מהמצב היום • גורמים בענף: שילוב של תוכנית ודאית עם עליית ערך טבעית של הקרקע תביא בפועל לגביית יתר של מאות אחוזים • במקביל, חוק השמאים שהיה אמור לעלות לוועדת שרים בסוף לא עלה לדיון

אורי חודי 29.04.2018
אישור משכנתא / צילום: שאטרסטוק

לפרוץ את רשימת שמאי הבנקים

שוק שמאי הדירות שקובעים הבנקים עומד להיפתח

עמיר פרץ 26.04.2018
ניקי פרימו  / צילום: איל יצהר

"העיוותים בהיטל ההשבחה פשוט בלתי נסבלים"

השמאי הוותיק ניקי פרימו החליט לפרוש במפתיע ולעבור ליזמות מגורים בחו"ל ■ רגע לפני כן, הוא מתריע מפני ביטול השמאות המכריעה ומזהיר מפני העיוותים בהיטלי ההשבחה ■ "תוכנית מחיר למשתכן יוצרת ביקושים כבושים שבשלב מסוים יתפרצו, ובל נופתע אם הדבר יביא לעליות מחודשות במחירי הדירות"

משה ליכטמן 26.03.2018

השמאים המכריעים: הרחקתנו ממוסדות לשכת השמאים לא כדין

משרד המשפטים: "פעילות השמאים המכריעים בלשכה עלולה להעמיד אותם בניגוד עניינים"

משה ליכטמן 26.02.2018
תקן 21. בוחן היתכנות הפרויקט בעיניים אובייקטיביות? / צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

תקן 21 בפינוי-בינוי: היטל ההשבחה נופל בין הכיסאות

תקן 21 הוחל במטרה לקבוע האם קיימת התכנות כלכלית לפרויקטי פינוי-בינוי ■ אולם לעתים מושת היטל השבחה על היזם, אשר מעביר את הפרויקט אל מתחת לרף הרווחיות הקבוע בתקן ■ כיצד ניתן להתגבר על בעיה זו?

יובל ניסני 22.02.2018
פינוי בינוי. תקן 21 מאפשר להביט דרך עיני היזם / צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

פינוי-בינוי: האם תקן 21 השמאי מציג תמונה כלכלית נכונה?

תקן 21 נוצר ע"י מועצת שמאי המקרקעין על מנת לשמש את הוועדות השונות בבואן לבחון היתכנות כלכלית של פרויקטי פינוי-בינוי ■ האם הוא ממלא את מטרתו, או שנדרשת חשיבה מחדש לגביו?

יובל ניסני 20.02.2018
חיים מסילתי / צילום: אילל יצהר

האם יו"ר לשכת השמאים מסילתי העביר למשרדו עבודות פרטיות?

השמאי רן וירניק טוען במכתב ללשכה כי חלק מהפניות שמגיעות ליו"ר לצורך מינוי שמאי מומחה, לא עוברות לשמאים החברים בארגון

משה ליכטמן 17.01.2018
חיים מסילתי / צילום: איל יצהר

השמאים ממליצים לשקד להתיר להם לגבות שכר לפי התוצאה

זאת בניגוד לכללי האתיקה ובכפוף לגילוי בחוות-הדעת על כך שהשמאי מקבל שכר-טרחה לפי התוצאה, ולא במקרים שבהם השמאי מייצג את המדינה, עירייה או רשות ציבורית ■ החשש: בתי משפט יתנו משקל נמוך יותר לחוות-דעת כזאת

משה ליכטמן 15.01.2018
חיים מסילתי / צילום: דנה קופל

אחת מכל 10 בקשות למשכנתא נפסלת בעקבות דוח השמאי

יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, חיים מסילתי: "הבנק שומר מצוין על הכסף שלו, למקרה שייאלץ לממש את הנכס. גם רוכשי הדירות שמבקשים לקחת משכנתא צריכים לנהוג כך" ■ למדריך משכנתא

שלומית צור 19.11.2017

   123456789101112131415   

   נמצאו 576 כתבות   |   עמוד 5 מתוך 36