תמ"א 38 בחדשות

סוכן חדשות
 
בניין בבני ברק / צילום: איל יצהר
תמ"א 38 בבני ברק: בקרוב הדרישה להקצאת גני ילדים בפרויקט תהיה חוקית
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה הפקידה לאחרונה תוכנית המאפשרת לעיריית בני ברק לדרוש מיזמים המבקשים היתר לתמ"א 38 להקים מבני ציבור בקומת הכניסה לטובת גני ילדים
  
 
רמת אשכול ירושלים / צילום: יחצ
האתגר בתמ"א 38 בירושלים: הוספת מרפסת סוכה לכל הדיירים
בניין משנות ה-70 עם ארבע קומות בשכונת רמת אשכול בירושלים יהפוך לבניין בן שבע קומות ● כל דייר יקבל תוספת של כ-25 מ"ר לדירה וכ-12 מ"ר מרפסת סוכה
  
 
השרון 19–21, הרצליה / צילום: גוגל סטריט.
תמ"א 38: שני בניינים ישנים בהרצליה יהפכו לבניין אחד חדש
שני בניינים סמוכים ברחוב השרון בהרצליה נהרסו באותו יום ● במקום 8 דירות ייבנו 29
  
 
בניין בשיפוץ תמ"א 38 / צילום: תמר מצפי
תמ"א 38: מה קורה כשלא מוצאים את בעלי הנכס
עד לאחרונה הדעה הרווחת הייתה שהמפקחת על הבתים המשותפים אינה מוסמכת לאכוף הסכם חיזוק על בעל דירה המסרב לגריעת חלק מקניינו הפרטי, גם כשהוא מפוצה בגין השטח הנגרע מדירתו ● פס"ד של ביהמ"ש המחוזי משנה את המצב
  
 
המעגל 44 רמת גן / צילום: יח"צ,
36 דירות במקום 12 - תמ"א 38 ברחוב המעגל ברמת-גן
הדיירים בבניין יעברו לשנתיים לדירות שכורות, ולאחר גמר הבנייה יקבלו דירה חדשה, גדולה ב-17 מ"ר מדירתם הישנה, עם מרפסת וחניה
  
 
השר יואב גלנט / צילום: שלומי יוסף
השר גלנט מסכם קדנציה: "מספיק עם התמ"א, צריך לעבור לפינוי-בינוי"
השר יואב גלנט מסכם קדנציה במשרד הבינוי והשיכון שקוצץ מרוב סמכויותיו, ומסביר למה התמקד בדיור ציבורי ("הנושא החברתי זורם בעורקיי עוד מימי כמפקד סטי"ל"), ומדוע התעקש על בניית מבני ציבור במגזר הערבי ("אם לא יהיה טוב לערבים לא יהיה טוב ליהודים")
  
 
הבניין ברחוב לייב יפה, הרצליה/ צילום: כדיה לוי
כך עוקפים קבלני תמ"א 38 את חוק המכר ומסכנים את כספיהם של רוכשי הדירות
בקשת פירוק נגד חברת "ע. מאיר יזמות ובנייה" חושפת שיטה לפיה רוכשי דירות קיבלו הצעה מפתה - הנחה בתמורה להלוואה לחברה • ואולם, למרות שהכסף ניתן, באותה העת התוכניות כלל לא הוגשו למוסדות התכנון • החברה: תלונות שווא מטעם יריב עסקי
  
 
הנרייטה סולד 50, רמה"ש/ צילום: איל יצהר, הדמיה: יח"צ
"לא היו לנו דיירים סרבנים. התארגנו כולנו, החלטנו בבניין ללכת על זה"
תמ"א 38 ברמת השרון: 28 דירות במקום 12 ● הדיירים והיזם מחכים להיתר בנייה
  
 
בניין בשיפוץ תמ"א 38 / צילום: שלומי יוסף
עסקאות תמ"א 38/1: לא לוותר על ערבות אוטונומית
עסקאות תמ"א 38 הן מרובות סיכונים, ועסקאות שיפוץ עלולות להיות מסוכנות אף יותר מהריסה ובנייה ● משום כך, על בעלי הדירות לדרוש את הערבויות החזקות ביותר
  
 
פרויקט תמ"א 38 בבנייה / צילום: שלומי יוסף
תמ"א 38: ועדת הערר שוב מייצרת חוסר ודאות
ועדת ערר קבעה כי רק ועדות מחוזיות יכולות להכין תוכנית מקומית המסדירה זכויות בנייה - ולא ועדה מקומית, כפי שהיה נהוג עד כה
  
 
מעלות 18–24, חולון / צילום : צרפתי שמעון
תמ"א 38 בחולון: 26 דירות במקום 16, מעלית ולובי חדשים
המעלית החדשה תעבור בתוך המטבח של הדירות הישנות, המטבח יעבור למקום אחר: "כל הזמן הבית אבק"
  
 
תמ"א 38 בקרית אונו / צילום: איל יצהר
משרד הפנים יעניק פטור מארנונה למשך 5 שנים לבעלי דירות בהתחדשות עירונית
שר הפנים חתם על תקנות המקנות לבעלי דירות הנחה בארנונה על השטח החדש בדירת מגורים בפרויקט פינוי בינוי או תמ”א 38, למשך 5 שנים מהיום שנמסרה הדירה
  
 
רמז 30 יהוד /צילום: יח"צ
תמ"א 38 בבניין דירות ביהוד: "אחרי 12 שנה מצאנו יזם"
ל-16 הדירות הקיימות יתווספו 12 דירות חדשות ● דייר בבניין: "שמאי העריך שעליית הערך לדירות הישנות תגיע ל-300,000 שקל"
  
 
הבניין ברחוב בן ציון 17 בתל אביב/ צילום: משרד שמאות נחמה בוגין
היטל ההשבחה שעיריית תל-אביב דרשה ברובע 3 ירד לאפס
עיריית תל-אביב דרשה תשלום היטל השבחה בסך 174 אלף שקל ממוכר דירה ברובע 3 בעיר ● המחלוקת בין הצדדים הגיעה לשומה מכריעה, בה נקבע כי זכויות הבנייה לפני אישור תוכנית רובע 3, שכללו זכויות מתוקף תמ"א 38, היו נדיבות יותר מהזכויות שמעניקה תוכנית רובע 3, ועל כן אין השבחה
  
 
אלכסנדר ינאי 35, חיפה צילום והדמיה: יח"צ
התחדשות עירונית בחיפה: חנייה בטאבו ו-12 דירות במקום 5
הדיירים בבניין שנמצא ברחוב אלסנדר ינאי 35 בחיפה מנסים להוציא לפועל את הפרויקט ההתחדשות העירונית כבר כ-9 שנים ● הבניין הישן, בן 3 קומות ו-5 דירות, נהרס, ובמקומו ייבנה בניין בן 5 קומות
  
 
התחדשות עירונית סדרה/עיצוב תמונה:אפרת לוי
בקריית מוצקין החליטו לחזק בניין. זה הפך לסיוט של השכנים. סיפורי תמ"א פרק 3
כשהחלו העבודות לחיזוק בניין קיים בקרית מוצקין, במסגרת תמ"א 38, חיי הדיירים השתנו, אך לא רק עבורם – שכניהם מהבניין הסמוך טענו לנזקים כתוצאה מהעבודות ● בסיומה של תביעה שהוגשה נגד הקבלנים פסק בית המשפט על פיצוי בסך 53 אלף שקל
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 1143 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 72