תמ"א 38 בחדשות

סוכן חדשות
 
אלה, רו"ח (עו"ד) גוטסדינר, עומר, פרידמן, רוסק, ועידת ישראל לנדלן / צילום: איל יצהר
"שוק האשראי החוץ בנקאי התפתח בעיקר בזכות ההתחדשות העירונית"
כך אמרה היום איילת רוסק, מנכ"ל ובעלים מכלול התחדשות עירונית, בפאנל "מדינת התחדשות עירונית: מאיפה יגיע הכסף" בוועידת ישראל לנדל"ן של "גלובס" שהתקיים היום בהנחיית הלית ינאי-לויזון ועירית אבישר
  
 
כיכר אורדע, רמת גן./ צילום: תמר מצפי
שינוי כיוון בר"ג: פחות תמ"א נקודתית ודגש על התחדשות עירונית כוללת
העיר שנחשבה למתירנית במיוחד בכל הקשור לתוכניות התחדשות עירונית, משנה כיוון • "התמ"א בעיר לא תהייה כדאית, המטרה שיאחדו מגרשים", אמר היום ל"גלובס" יו"ר הוועדה המקומית
  
 
מליאת הכנסת / צילום: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב
תיקונים לתמ"א 38: מה צפוי לכלול תיקון 4 לתמ"א 38, והאם הוא קרוב לאישור?
תיקון 4 לתמ"א 38 מציע להרחיב את התוכנית גם למבנים שנבנו אחרי 1980, ולשנות בה כמה כללים בסיסיים • התיקון עשוי להשפיע, בין היתר, על מבנים שאינם למגורים - ועל התחדשות עירונית בפריפריה • האם יש צפי לאישור התיקון?מה המשמעות לדייר? ועד כמה התיקון יכול להיות רלוונטי לך?  - מדריך לשימושכם
  
 
קשישים / צילום: שלומי יוסף
התחדשות עירונית: אלו הזכויות שמגיעות לקשישים בבניין שלכם
התקופה האחרונה מסמנת מפנה ביחס לדיירים קשישים בפרויקטי התחדשות עירונית - ותיקון לחוק שעבר ב-2018 כלל סל זכויות נרחב עבורם • בין היתר, החוק מפריד בין דיירים מעל גיל 75 לדיירים מעל גיל 80, מגדיר את הדיור החלופי והתמורות שיוצעו לקשישים ומקטין את הסיכון שלהם להיחשב כ"סרבנים" • אלו הזכויות שמגיעות לקשישים בבניין שלכם, וככל שהם ידעו את זה מוקדם יותר - הסיכוי שיתנגדו קטן יותר
  
 
בניין בשיפוץ תמ"א 38 / צילום: תמר מצפי
פרויקטי תמ"א 38: לא חובה מיד להרוס, אפשר גם לחזק
דיירים התנגדו לפרויקט תמ"א 38 במסלול חיזוק בטענה שהוא אינו מיטבי ודרשו לעבור למסלול הריסה ובנייה מחדש • ועדת הערר דחתה את טענותיהם וקבעה כי התוכנית תשפר במידה רבה את איכות חייהם
  
 
עינת גנון / צילום: איל יצהר
הממשלה מקדמת חוק "דייר סרבן" לטובת חידוש מרכזים מסחריים ישנים
עפ"י הצעת החוק שמקדמת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, רוב של בעלי עסקים במרכז מסחרי יוכל לכפות על מיעוט סרבן לשלם כספים למימוש החלטות הנוגעות לחידוש המרכז הישן
  
 
בתיה מקוב 27־29, רחובות /  הדמיה: סטודיו אקסאטרה
תחילתה של ידידות מופלאה: שני בניינים ברחובות התאחדו לפרויקט תמ"א 38
היזם יקבל 17 דירות ויבנה מתקן חניה אוטומטי לדיירים החדשים בלבד
  
 
בניין בשיפוץ תמ"א 38 / צילום: שלומי יוסף
חיזוק מבנים, הריסה ובנייה והשבחת הדירה: למה מתכוונים כשמדברים על תמ"א 38
מדריך בסיסי לאחת התכניות המדוברות במדינה - איך נולדה תמ"א 38, מה המטרות שלה ומה יכול לצאת לך מזה • מה התנאים לקידום תמ"א בבניין שלכם, מה ההבדל בין תיקון 3 לתיקון 3א' ואיך תחליטו אם עדיף לכם לנסות לחזק את הבניין - או להרוס אותו ולבנות אחר במקומו?
  
 
בניין בשיפוץ תמ"א 38 / צילום: תמר מצפי
התחדשות עירונית: כל מה שרצית לדעת על הדייר הסרבן ואיך מתמודדים איתו
פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי ממשיכים לתפוס תאוצה במקומות שונים בארץ - אבל לפעמים פרויקטים מתעכבים בגלל דיירים סרבנים • איך מגדירים "דייר סרבן", מה הסיבות הלגיטימיות לסירוב - ומה יקרה לדייר שסירב ללא סיבה מוצדקת
  
 
7 כתבות הנדלן שעשו את השבוע / איור: גיל ג'יבלי
שיטפון של מתווכים ועוד כותרות נדל"ן שעשו את השבוע
אקזיט ב-45 מיליון שקל לאדריכל סמי טיטו ושותפיו •  שוק היוקרה של קריית אונו עובר למגדלים • קריית גת בדרך להשתלט על 100% מהכנסות אזור התעשייה שבו ממוקם מפעל אינטל • החלטה תקדימית: חברות תמ"א 38 יוכלו למכור מניותיהן בפטור ממס • מעלית המריבה: מי יכול להשתמש במעלית ששכן אחד מימן • ולמה בכל שנה מספר המתווכים בישראל ממשיך לגדול?
  
 
פארק רייספלד. דירת 5 חדרים בשכונה כבר עולה 3.5 מיליון שקל / צילום: בר אל
נפרדת מצמודי הקרקע: היוקרה בקריית אונו מטפסת לגובה
העיר הקטנה נודעה בעבר בזכות צמודי הקרקע שלה, אולם מתאפיינת כיום בבנייה גבוהה, מבוקשת ויקרה מאוד
  
 
ישראל דוד / צילום: איל יצהר
"ישראל החליטה שהיא רוצה להיות לואו קוסט בכל דבר – גם בענף הדיור"
המהנדס ישראל דוד, שחתום על כל המגדלים האיקוניים בקו הרקיע המתחדש של גוש דן, מזהיר בראיון ל"גלובס" מפני איכות הבנייה בארץ ("אי-אפשר להשוות את מחיר למשתכן למגדלים כמו עזריאלי שרונה") • קורא לבטל לחלוטין את תמ"א 38 ("זה גובל בפלילים") • וכועס: "חוסכים במפקח ובמהנדס, ובגלל זה חניון נופל, ומרפסת קורסת"
  
 
רחוב קק”ל, בניין 27א, בשכונת בורוכוב בגבעתיים / הדמיה: יחצ
תמ"א 38 בגבעתיים: 22 דירות במקום 10 וחניה תת-קרקעית
הבניין ברחוב קק"ל 27א' בגבעתיים ייהרס, ובמקומו ייבנה בניין חדש עם חניון תת-קרקעי
  
 
בניין שעובר תמ"א 38 בקריית ביאליק / צילום: עיריית קרית ביאליק
החלטה תקדימית: עסקאות למכירת מניות בחברות פרויקטים של תמ"א 38 יהיו פטורות ממס רכישה
ביהמ"ש קיבל ערר שהגישה חברה שרכשה מניות של חברה בשותפות פרויקט תמ"א 38 ברמת-גן, וקבע כי בניגוד לעמדת רשות המסים, החברה שמכרה את המניות אינה "איגוד מקרקעין", ועל כן העסקה פטורה ממס רכישה • גורמים בענף: ביהמ"ש שחרר חסם משמעותי בהתחדשות עירונית • ברשות המסים בוחנים ערעור על פסק הדין • למחשבון מס רכישה
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 1171 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 74