תמ"א 38 בחדשות

סוכן חדשות
 
וילה שרובר/ צילום: איל יצהר
וילה שרובר בירושלים: המבנה יישמר, הגינה תיגמר
תוכנית תמ"א 38 לאחד הבניינים המיוחדים בירושלים אולי תייצר תוספת יחידות דיור אבל תשבש לחלוטין את המבנה האייקוני
  
 
חברת הכנסת רחל עזריה / צילום: יחצ
יזמי תמ"א 38 במסלול חיזוק יחויבו להציע דיור חלופי לקשישים
מדובר בהסכמות אליהן הגיעו אתמול חברי ועדת הרפורמות בכנסת, במהלך דיון בהצעת החוק "הדייר הסרבן" ● ח"כ רחל עזריה: "עד שנת 2048 ישראל תהיה המדינה הכי צפופה ב-OECD. חייבים לחשוב על תכנון עירוני חכם ותוך כדי כיצד מתחשבים באוכלוסיות החלשות"
  
 
רמת הגולן 29 חולון  /  הדמיה רן צרפתי
פרויקט חיזוק ותוספת בחולון: מה קיבלו הדיירים בתמ"א 38
ברחוב רמת הגולן 29 בעיר ייבנו עוד שמונה דירות חדשות ● הדיירים יקבלו ממ"ד, מרפסת, חניה ומעלית
  
 
אילת רוסק וירון בלנק / צילום: שלומי יוסף
"אין לנו את הפחד להיכנס עם יזמים צעירים וחסרי ניסיון"
אילת רוסק, ירון בלנק ואורי פז חברו להקמת חברה חדשה, שמציעה חבילת מימון ליזמי תמ"א 38 ופינוי-בינוי ● כלל ביטוח נותן להם קו אשראי של 1.5 מיליארד שקל, ועד סוף השנה הם בטוחים שיגיעו לעשרות עסקאות חתומות
  
 
מיכל אגמון גונן / צילום: איל יצהר
בני ברק: אושרה בניית בניין שנמצא מרחק 70 ס"מ מבניין קיים
יום אחד גילתה בעלת בניין בלב בני ברק, כי במרחק פחות ממטר מניינה נבנה בניין חדש במסגרת תמ"א 38 ● בתום הליך משפטי נגד הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בני ברק, ביטל בית המשפט את היתר הבנייה שניתן לבניין בעיצומו של הליך הבנייה, לאחר שהוכח כי הליך אישור הוצאת ההיתר היה בלתי תקין
  
 
התחדשות עירונית בשד' העצמאות 49 בת ים \ הדמיה: מעוז פרייס אדריכלים
פרויקט הריסה ובנייה בבת-ים: מה קיבלו הדיירים?
דירה חדשה בבניין חדש, גדולה ב-25 מ"ר מהדירה הקודמת וגבוהה ממנה בשתי קומות
  
 
הצפון הישן של תל אביב / צילום: איל יצהר
רובע 4 בתל-אביב: העדפה ברורה להריסה ובנייה מחדש
תוכנית רובע 4 של תל-אביב שאושרה בשבוע שעבר תיתן סוף-סוף ודאות ליזמים ולבעלי הבתים שחולמים על התרחבות ● בעירייה מעריכים כי תוסיף כ-5,000 דירות לעיר
  
 
משה כחלון בשדרות / צילום: אמיר כהן, רויטרס
כל המכשולים בפני תוכנית הדיור החדשה של כחלון
המסלול בתזכיר החוק של האוצר שמציע תוספת זכויות בנייה בהיקף של 350% עשוי לסייע למדינה לעמוד ביעדי התכנון שכחלון הציב ● כל מה שצריך לדעת על תוכנית התמ"א החדשה שמשרד האוצר מנסה להעביר בממשלה
  
 
רחוב קפלן פתח תקוה / הדמיה: נוף גנים
התחדשות עירונית: מה קיבלו הדיירים בפרויקט תמ"א 38 בפ"ת
במסגרת הפרויקט יתווספו לבניינים הקיימים 80 דירות ב-2.5 קומות בכל בניין ● הדירות החדשות יהיו דירות בנות 5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים
  
 
משה כחלון בשדרות / צילום: אמיר כהן, רויטרס
האוצר: הקלות בגזרה המונעת שימוש בדירות מגורים למשרדים
משרד האוצר הפיץ תזכיר חוק לשינוי הוראת שעה האוסרת באופן מוחלט על שימוש חורג בדירות מגורים • במסגרת ההצעה, מבקשים באוצר להחריג דירות שכבר הוסבו לשימוש חורג • התזכיר כולל גם מסלול חדש לתמ“א ‭ 38‬שיאפשר קבלת זכויות בהיקף פי ‭ 3.5‬מהמבנה הישן
  
 
משה כחלון / צילום: אמיר כהן, רויטרס
מסלול חדש לתמ"א 38 עם שיקול-דעת נרחב לוועדה המקומית
מדובר באפשרות לקבל זכויות פי 3.5 מהמבנה הישן אבל באמצעות קידום תוכנית בוועדה המקומית, בדומה לפרויקט פינוי-בינוי ● הבעיה - שיקול-דעת גדול לוועדה המקומית שיכולה לא לאפשר את תוספת הזכויות ● כדי לדרבן את הרשות להסכים כולל תזכיר החוק גם אפשרות לגביית היטל השבחה על הזכויות שמעבר לתמ"א 38 הרגילה, וגם 15% שטחי ציבור בפרויקט - אבל לא בטוח שזה יספיק
  
 
יגאל דמרי / צילום: איל יצהר
חברת י.ח דמרי נכנסת לראשונה לתמ"א 38 בתל-אביב
החברה חתמה על הסכם שת"פ עם חברת גלים במסגרתו שתי החברות ייזמו כ-20 פרויקטים בתל-אביב ● ברקע: אישור תוכנית רובע 4 בתל-אביב-יפו שאמורה לייצר היצע של כ-5,000 דירות חדשות בלב העיר
  
 
תל אביב / צילום: Shutterstock
עיריית תל אביב נגד פטור מהיטל השבחה בתמ"א 38
לקראת דיון בהצעת חוק שמבקשת לפטור בעלי דירות מהיטל גם במקרה שאושרה תוכנית משביחה, טוענת העירייה שמתן פטור יגרום לסחר בזכויות במקום למימוש פרויקטים ● גורמי נדל"ן: להיפך, גביית ההיטל מוכיחה שבתל אביב לא מעוניינים בקידום התמ"א מלכתחילה

 

 

  
 
אבן גבירול / צילום: איל יצהר
הוועדה המחוזית ת"א אישרה למתן תוקף את תוכנית רובע 4
מדובר בסופו של תהליך ארוך של מספר שנים במסגרתו קודמה התוכנית, שנים שבמהלכן תמ"א 38 באזור הרלוונטי של רובע 4 התעכבה ● התוכנית חלה על כל המבנים המיועדים למגורים שלא הוגדרו לשימור בתוכניות אחרות ● גודלו של רובע 4 הוא כ-2,825 דונם
  
 
תמ"א 38 התארגנות פורמאלית מורכבת צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב\ Dunitz_dafna_RC2_Hagar
פרויקט הריסה ובנייה ברמת-גן: מה קיבלו הדיירים?
בניין בן 3 קומות ו-6 דירות ייהרס, ובמקומו ייבנה בניין חדש בן 10 קומות ו-18 דירות
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 1082 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 68