תעריף הארנונה על המלון הזול ביותר, גבוה מתעריף הארנונה על הדירה היקרה ביותר. זאת בעקבות פסיקת בית המשפט העליון בעניין פרויקט סי אנד סאן, שבה נקבע כי על דיירים בבתי דירות להשכיר את הנכס במשך 9 חודשים בשנה ובעקבות הצהרות האכיפה של עיריית הרצליה לקיום פס"ד. דירות נופש ממוקמות על פי רוב באזורים אטרקטיביים במיוחד ורמת הגימור שלהן משופרת במיוחד, הקרובה מאוד לבתי מלון 4 ו-5 כוכבים.
לקחנו את הארנונה הגבוהה ביותר למגורים בשלוש ערים, בבנייה רוויה והשווינו אותה לארנונה על נכסים המוגדרים כדירות נופש. בערים שאותן בדקנו, אכן ארנונה על מ"ר ברוטו לשנה על דירת נופש, גבוהה יותר מזו של דירת מגורים. המפתיע הוא שהארנונה על דירות נופש נמוכה יותר מהארנונה על בתי מלון המדורגים גבוה.
כמו כן, בעוד שנתניה ותל אביב גובות ארנונה שונה מבתי מלון ברמה שונה, גובה עיריית הרצליה ארנונה זהה לכל מ"ר ברוטו למלון, בלי קשר לדרגתו. לזכותה של עיריית תל אביב יש לומר שהשינוי בגובה הארנונה במעבר מרמת מלון אחת לשניה היא 15% ויותר בכל מדרגה, ואנו סבורים שיש הגיון במהלך זה, שכן הבדלי התעריפים במחיר החדרים בין בתי המלון הללו עולים לעתים על 15%. עיריית נתניה מבחינה בצו הארנונה בין דרגות של מלונות, אולם הפערים קטנים מדי וכך יוצא שמלון בדרגת תיירות נמוכה, משלם, באופן יחסי, ארנונה גבוהה. הארנונה על בית המלון הזול ביותר, גבוהה יותר מהארנונה למגורים במקום היקר ביותר בנתניה.
תעריף ארנונה ממוצע למר לחודש
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
