עוד אלפי דירות לפריפריה: התקדמות בתכנון 5,700 דירות במגדל העמק ובאילת

הוועדה המחוזית צפון הפקידה תוכנית לשכונת מגורים ענקית במערב מגדל העמק • הוועדה המחוזית דרום אישרה סופית בניית 2,700 דירות בשכונת מגורים שתרחיב את אילת צפונה

השכונה במגדל העמק / קרדיט: ענת פיק אדריכלים
השכונה במגדל העמק / קרדיט: ענת פיק אדריכלים

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה צפון שבמינהל התכנון, הפקידה בימים האחרונים תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בחלק המערבי של היישוב מגדל העמק, כך נודע ל"גלובס". השכונה תכלול, לפי התוכנית, 3,000 דירות שיוקמו במבני מגורים של 3-9 קומות. כ-180 מכלל יחידות דיור יוקצו עבור דירות קטנות וכן 230 דירות יוקצו עבור דיור מיוחד לטובת מעונות סטודנטים או דיור מוגן. שטח התכנית הינו 707 דונם והיא ממוקמת בסמוך לצומת הכניסה המערבי של מגדל העמק, אשר עתיד להשתדרג תחבורתית, באמצעות הקמת מחלפון בכביש 75.

התוכנית כוללת גם שימושים נוספים של משרדים, מסחר ומגורים שייבנו במרכז השכונה, בקרבת כיכר עירונית ששטחה לפי התוכנית כ-8 דונם. בסך הכל מתוכננים 112 אלף מ"ר עבור מוסדות ציבור וכ-130 דונם שטחים ציבוריים פתוחים.

יו"ר הוועדה המחוזית צפון, אוֹרי אילן ציין כי: "התוכנית מהווה נדבך משמעותי בחיזוק והגדלת מגדל העמק. אנחנו פועלים לקידום פרויקטים להתחדשות עירונית בעיר ומאמינים שמגדל העמק יכולה וצריכה להוות עיר מרכזית באזור העמקים ובמטרופולין הרי נצרת. עיר שמציעה איכות מגורים מעולה וחיים עירוניים ברמה גבוהה, כהיערכותנו להכפלת האוכלוסייה בצפון, על פי התכנית האסטרטגית לדיור ויעדי הממשלה, ובהתאם להסכם הגג שנחתם בעיר בחודש נובמבר 2017".

גם באילת מתוכננת בניית שכונה חדשה, בהיקף דומה של יח"ד. מבחינה תכנונית מדובר בתוכנית מתקדמת מזו של מגדל העמק, לאור העובדה שבימים האחרונים הוועדה המחוזית דרום אישרה אותה סופית. מדובר בתוכנית לבניית 2,700 דירות. התוכנית ממוקמת מצפון - רחוב ששת הימים, במזרח - יער הולנד ואתר הגולף המתוכנן, ובמערב - מרגלות שמורת מסיב אילת. כמו כן השכונה תתחבר לשדרת התמרים - הרחוב המרכזי של העיר.

בהודעת מינהל התכנון לגבי הליכי התכנון של שכונה זו, נכתב כי, "מדובר במתחם ראשון מתוך ארבעה מתחמים שמקודמים במסגרת תוכנית המתאר העירונית להתפתחות העיר צפונה. התוכנית צפויה לכלול בינוי מגוון - מבתים צמודי קרקע בשיטת 'בני ביתך', ועד למבני מגורים גבוהים יותר של 6-8 קומות. הבנייה הרוויה צפויה לכלול גם חזיתות מסחריות, משרדים ותעסוקה לאורך הציר המרכזי שיעבור בשכונה".

התוכנית של מגדל העמק הוגשה על ידי משרד הבינוי והשיכון, בשיתוף עיריית מגדל העמק, והוכנה בידי משרד ענת פיק אדריכלים. התוכנית באילת הוגשה על ידי משרד הבינוי והשיכון ונערכה על ידי משרד אדריכלים "שוורץ-קרט אדריכלים".

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא נדל"ן ותשתיות?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988