ישראבלוף בגבעתיים ואזהרה מהכלכלנית הראשית למשקיעים. כותרות הנדל"ן

מי שוכרים משרדים במתחם חללי העבודה המשותפים במגדל השחר שעליהם רשום בצורה מעוצבת Occupied? • למה חברת פלאפון עוזבת אחרי 22 שנה את מקום מושבה לפתח-תקווה? • איך תראה תוכנית הבנייה המסקרנת בחוף התכלת בהרצליה? • ומה כולל כתב האישום שהוגש השבוע נגד ענבל אור?

7 כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע / איור: טלי בוגדנובסקי
7 כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע / איור: טלי בוגדנובסקי

הכתבה שהכי התעניינתם בה השבוע הייתה סקירה רבעונית של אגף הכלכלנית הראשית באוצר. כותבי הסקירה אף הציבו תמרור אזהרה למשקיעי נדל"ן, כשכתבו כי משקיעי הנדל"ן שרכשו דירות בשנים האחרונות נמצאים בסיכוי גבוה להפסד יותר מאשר משקיעים שנכנסו לשוק בשנים מוקדמות יותר.

1. הכלכלנית הראשית מזהירה: הרווח מרכישת דירה להשקעה אינו מובטח עוד

שירה גרינברג, משה כחלון / צילומים: מתן פורטנוי, איל יצהר, עיבוד: טלי בוגדנובסקי
 שירה גרינברג, משה כחלון / צילומים: מתן פורטנוי, איל יצהר, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

לפני מספר שנים משקיעי נדל"ן נהנו מעליות המחירים החדות, ואולם בשנים האחרונות לא מעט משקיעים נאלצו למכור את הדירות שלהם בהפסדים, במיוחד בגליל ובנגב ● אריק מירובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

2. מסימני המשבר בענף: פלאפון מעבירה את משרדיה מגבעתיים לפתח-תקווה

משרדי פלאפון / צילום: איל יצהר
 משרדי פלאפון / צילום: איל יצהר

חשיפת גלובס: לאחר 22 שנה בבניין בגבעתיים הסמוך לבית הוורד, החברה לא הצליחה להגיע להבנות עם הבעלים על הארכת חוזה השכירות. פלאפון שכרה עשר קומות בבניין דקל במתחם עופר ● גד פרץ ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

3. כתב אישום נגד ענבל אור: העלמות מס בהיקף 11 מיליון שקל ומרמה בנסיבות מחמירות כלפי לקוחות

ענבל אור / צילום: איל יצהר
 ענבל אור / צילום: איל יצהר


כתב האישום - שהוגש חרף מצבה הנפשי הקשה לכאורה של אור - כולל 15 אישומים בגין עבירות על חוק המע"מ ופקודת מס הכנסה, עבירות מרמה בנסיבות מחמירות כלפי לקוחות וכלפי מנהל סניף בנק וכן עבירות על חוק הגנת הצרכן ● אלה לוי-וינריב ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

4. זה כבר לא עניין של סרטי מד"ב: כך מתכוננים ליום שבו ניו יורק תוצף במים

ניו יורק בדרך לטבוע / אילוסטרציה: shutterstock, שאטרסטוק
 ניו יורק בדרך לטבוע / אילוסטרציה: shutterstock, שאטרסטוק


מה משותף למוזיאון ויטני, למרכז הסחר העולמי ולקמפוס החדש של אוניברסיטת קורנל? כולם נמצאים בסכנה של הצפה. האדריכלית הישראלית דליה מוננזון היא חלק מהצוות שמוביל את תוכנית החוסן של ניו יורק, של בוסטון ושל ערים אחרות. "צריך לתת לטבע קצת מקום לחזור ולעשות את שלו" ● ויקי אוסלנדר ● לחצו כאן לכתבה המלאה

5. השופט סירב לאפשר לעיריית רמת גן לתקן את מדיניותה לתמ"א 38

ראש עיריית רמת גן כרמל שאמה־הכהן / צילום: איל יצהר, גלובס
 ראש עיריית רמת גן כרמל שאמה־הכהן / צילום: איל יצהר, גלובס


השופט איתן אורנשטיין סירב השבוע להיענות לבקשת עיריית רמת גן לדחות את מועד הדיון במדיניות התמ"א 38 שהונהגה בה לאחרונה, וככל הנראה יפסוק בעניין כבר בימים הקרובים. המשמעות: המדיניות הנוכחית תתקבל או שתבוטל - אך לא תתוקן ● אריק מירובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

6. הישראבלוף של רשות החדשנות: הכתובת הרשמית בירושלים, המשרדים בגבעתיים

 משרדי הרשות במתחם BE ALL בגבעתיים / צילום: גיא ליברמן
  משרדי הרשות במתחם BE ALL בגבעתיים / צילום: גיא ליברמן


חשיפת "גלובס": באפריל האחרון עברו משרדי רשות החדשנות לירושלים לפי החלטת הממשלה. אף שהכתובת הרשמית עברה מאיירפורט סיטי לבירה, הרשות שוכרת משרדים נוספים בשווי חצי מיליון שקל לשנה בגבעתיים, ללא אישור ועדה מיוחדת במשרד רה"מ. הרשות: "ליבת פעילותנו בירושלים"  ● גיא ליברמן ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

7. הקרקע האחרונה על חוף הים במרכז: נחשפת התוכנית לבניית 11 אלף דירות בחוף התכלת בהרצליה

חוף התכלת / צילום: שלומי יוסף
 חוף התכלת / צילום: שלומי יוסף

חשיפת "גלובס": המתחם הפנוי הגדול ביותר במרכז הארץ לקראת בנייה. ל"גלובס" נודע כי לאחרונה פורסמו מסמכים שמחלקים את מתחם חוף התכלת שבדרום-מערב הרצליה למתחמים לקראת הפקדתו. לאור הפקעות נרחבות הבעלים כבר נערכים להגשת התנגדויות ● אריק מירובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא נדל"ן ותשתיות?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988