יום לנעילת הגרלת מחיר למשתכן: מכרזי ראשל"צ והווילות באילת מככבים

מחר תינעל ההגרלה התשיעית של מחיר למשתכן • בראשון-לציון הסיכוי לזכות בדירה עומד על אחד ל-15 • גם בבאר יעקב הסיכויים לא גבוהים • היענות נמוכה נכון לעכשיו לדירות בנהריה, קריית ים ומגדל העמק

פרויקט מחיר למשתכן / צילום: איל יצהר
פרויקט מחיר למשתכן / צילום: איל יצהר

יום לפני נעילת ההגרלה התשיעית של מחיר למשתכן, ומספר הנרשמים כרגע מגיע לכ-18 אלף. מדובר בסדר גודל של המספרים שנרשמו להגרלות דומות שהתקיימו בשנה שעברה. הנרשמים מתמודדים על 3,316 דירות מוזלות ב-13 ערים. הלהיט הגדול של ההגרלות הנוכחיות הוא ראשון-לציון, אליה נרשמו כמעט שני שלישים מכלל הנרשמים.

ההגרלה הנוכחית החלה לפני תקופת החגים והיא תינעל מחר. נכון להיום נרשמו לה 17,963 משקי בית. 11,320 מהם בחרו כאמור בראשון-לציון כאחת מהאופציות המועדפות עליהם. בעיר מוצעות למכירה 729 דירות, בארבעה פרויקטים. בפער גדול מגיעה באר יעקב, שבה מוגרלות 598 דירות בפרויקט אחד, שאליהן נרשמו 7,738 זכאים. בירושלים מוצעות 600 דירות בשמונה פרויקטים. עד כה נרשמו לדירות אלה 3,436 זכאים.

כפי שנחשף ב"גלובס" סיפור מעניין מתרחש באילת, ששם לראשונה מתקיימת הגרלה על 169 יחידות דיור ב-13 פרויקטים שנמצאים ברובע 2 בשחמון. מדובר בפרויקטים של החברות עמרם אברהם ואייל פרץ בצמודי קרקע.

יחידות הדיור הללו, שיימכרו במחירים של 7,000-8,500 שקל למ"ר (תלוי בפרויקט) כלולות במסלול חדש שמכונה "מחיר למשתפר", שבו יוגרלו דירות בבנייה נמוכה וצמודת קרקע, בין משפרי דיור וחסרי דיור ללא עדיפות ביניהם וללא קשר לסדרות. עם זאת, בהגרלות המתקיימות באילת המדינה תיתן גם מענק של 40 אלף שקל, בנוסף להנחות במחיר, אך רק למחוסרי דיור. הנכסים המיוחדים עשו את שלהם, ו-2,513 משקי בית נרשמו אליהם עד כה, מתוכם 903 משפרי דיור.

שלושה מקומות בולטים אחרים שכלולים בהגרלות הם דווקא כאלה שנכללים ב"רשימת ההצפות", כלומר שנותרו בהן דירות למכירה ללא הגרלות כלל. בנהריה מוצעות למכירה 292 דירות, להן נרשמו 292 משתתפים, ואם המצב יישאר כפי שהוא בתום ההגרלה, כל אחד מהם יזכה בדירה. ועם זאת, בעיר נותרו 91 דירות מהגרלות קודמות, שניתן לרכוש ללא הגרלה כלל.

בקריית ים יוגרלו 143 דירות שלהם נרשמו עד כה 236 משקי בית, ואולם במקביל מוצעות למכירה דירות מוזלות ללא הגרלה.

במגדל העמק מוצעות למכירה 141 דירות, שלהם נרשמו עד כה 303 זכאים, כש-13 דירות ללא הגרלה מהעבר ממתינות לרוכשים.

"מחיר למשתכן" נמשכת, אך בקצב מואט. בעוד שבמחצית השנייה של 2017 (שבה הוחל בהגרלות הגדולות) נרשמו שלושה מחזורי הגרלות גדולים ובמהלך 2018 התקיימו ארבעה מחזורים, 2019 נראית כשנה שתסתיים עם שני מחזורים בלבד, ועם מספר קטן של דירות יחסית לשנתיים שעברו. בהנחה שההגרלה הנוכחית תהיה האחרונה לשנה זו, יוגרלו בה כ-8,000 דירות מוזלות, לעומת כ-20 אלף שהוגרלו בשנה שעברה ו-33 אלף בשנה שעברה.

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא נדל"ן ותשתיות?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988