6,600 סיבות לדאגה, 723 סיבות לחייך. כותרות הנדל"ן

מרץ היה שחון במשרדי המכירות, אפריל צפוי להיות גרוע יותר, ומנגד – פרמטרים אחרים מצביעים על אופטימיות זהירה • תוכנית המיליארדים לחילוץ ענף הנדל"ן של הקבלנים נחשפת. ובפינת המעקב: חזרה לתסבוכת של פרויקט התמ"א בגבעתיים

הבניין ברחוב כ"ג - כתבות הנדל"I שעשו את השבוע / צילום: גיא ליברמן, גלובס
הבניין ברחוב כ"ג - כתבות הנדל"I שעשו את השבוע / צילום: גיא ליברמן, גלובס

אחרי קיפאון של חודשיים, השוק הישראלי עושה צעדים ראשונים מחוץ לבית. חלק מהעובדים שבים מהחל"ת למקומות העבודה שלהם, ואפילו להתעניין בדירות למכירה או להשכרה. אחרי חודשיים שבהם היינו ספונים בבית ואפילו לא הורשינו לראות דירות, לעבור דירות או לשפץ, ומעט מאוד חוזים נחתמו, נראה כי יש התעוררות מחודשת, אך זהירה בעסקאות חדשות.

1. הריביות והבקשות לדחיית משכנתה מעידות: שוק הדיור מתחיל לחזור לעצמו

דירה למכירה ברחוב שלמה המלך בתל אביב / צילום: שירי דובר, גלובס
 דירה למכירה ברחוב שלמה המלך בתל אביב / צילום: שירי דובר, גלובס

שוק הנכסים למגורים מתחיל להתעורר מתנומה בת חודשיים, עמודי מודעות ההשכרה והמכירה של דירות מתחילים להתמלא, מספר הבקשות לדחיית החזרי ההלוואות יורד, ואפילו יש ביקוש קטן למשכנתאות. האם תחום הנדל"ן בדרך לחזרה לשגרה? תמונת מצב, נכון לעכשיו ● אריק מירובסקי וגיא נרדילחצו כאן לכתבה המלאה

2. תוכנית המיליארדים של התאחדות בוני הארץ

אול סרוגו, נשיא התאחדות בוני הארץ / צילום: איל יצהר, גלובס
 אול סרוגו, נשיא התאחדות בוני הארץ / צילום: איל יצהר, גלובס

ליצמן תכיר: תוכנית החילוץ שהציעה התאחדות בוני הארץ לממשלה, ושנחשפה השבוע ב"גלובס", מציגה רשימה ארוכה של דרישות להצלת הענף. בהתאחדות מודים שהענף נפגע פחות מאחרים, ויודעים היטב שלא כל הדרישות יתקבלו באהבה באוצר ובציבור ● אריק מירובסקילחצו כאן לכתבה המלאה 

3. מרץ - ירידה של 30% ברכישת דירות; אפריל בדרך לשפל חסר תקדים

בניין דירות / צילום: edwards lee, unsplash
 בניין דירות / צילום: edwards lee, unsplash

לפי סקירת הכלכלנית הראשית, במרץ נרכשו 6,600 דירות בלבד. החודש הגרוע ביותר מבחינת היקף הרכישות צפוי להיות אפריל, שבו הוטל סגר בשל הקורונה וגם נחגג חג הפסח ● אריק מירובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

4. אונליין וללא עורך דין: כך תוכלו לערער על שומות מס מקרקעין

ערן יעקב, רשות המסים / צילום: שלומי יוסף, גלובס
 ערן יעקב, רשות המסים / צילום: שלומי יוסף, גלובס

רשות המסים ממשיכה במהפך הטכנולוגי והמעבר לשירותים המקוונים ומשיקה יישום המאפשר הגשת השגה ובקשות לתיקון שומה במיסוי מקרקעין באופן מקוון - גם למי שאינו מיוצג ע"י עו"ד. עד היום נדרשו הנישומים להגיש טופס ידני באמצעות דואר, פקס או הגעה למשרדי הרשות ● אלה לוי-וינריב לחצו כאן לכתבה המלאה 

5. הקורונה כרסם 37 מיליון שקל משווי נכסי אמות ברבעון הראשון

אבי מוסלר / צילום: פרטי
 אבי מוסלר / צילום: פרטי

תיק הנכסים של חברת הנדל"ן המניב אמות מוערך כיום בכ-13.5 מיליארד שקל. התזרים הנקי מפעילות ברבעון הראשון הסתכם בכ-142 מיליון שקל, שיפור של 17% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד ● קובי ישעיהו לחצו כאן לכתבה המלאה 

6. "יחזרו לבלות": למה מנכ"ל חברת הנדל"ן של טדי שגיא בלונדון לא מוטרד מהקורונה

ירון שחר / צילום: יח"צ
 ירון שחר / צילום: יח"צ

אלף מתים מקורונה? האטה עסקית? מנהל זרוע הנדל"ן של טדי שגיא באנגליה, 30
ירון שחר, מסביר בראיון ל"גלובס" למה לדעתו הם דווקא בדרך לצמיחה ● גיא נרדי ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

7. חובות וחיים של שנים באתר בנייה: כך הסתבך פרויקט התמ"א בגבעתיים

הבניין ברחוב כ"ג. השופטת קבעה כי חובות אישיים אינם נימוק רלוונטי / צילום: גיא ליברמן, גלובס
 הבניין ברחוב כ"ג. השופטת קבעה כי חובות אישיים אינם נימוק רלוונטי / צילום: גיא ליברמן, גלובס

הם רצו לחזק את הבניין ולהרחיב את דירותיהם, אבל הדיירים מרחוב כ"ג בגבעתיים נאלצים כבר שנים לחיות באתר בנייה. כעת נכשל ניסיונם להגדיל את תוספת הדירות לפרויקט ● אריק מירובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

צרו איתנו קשר *5988