שלוש דירות חדשות בכל יום: נתוני דמרי ואזורים חושפים את הסחרור של שוק הדיור

שתי חברות נדל"ן, י.ח דמרי ואזורים, פרסמו היום (ב') את נתוני המכירות שלהן בשנה שעברה. נתונים אלו משקפים את הסחרור שבו נמצא ענף הנדל"ן למגורים בישראל, שהמחירים בו עלו בשנה שעברה בקצב דו-ספרתי.

חברת הבנייה י.ח דמרי, שבשליטת הקבלן יגאל דמרי, פרסמה את נתוני המכירות שלה לשנת 2021 וחשפה נתוני שיא. החברה מכרה 953 יחידות דיור תמורת סכום של כ-1.92 מיליארד שקל - גידול של כ-50% לעומת 2020. בשנה שעברה, מכרה החברה 777 דירות בישראל.

בסך-הכול מסכמת י.ח דמרי את שנת 2021 עם מכירות של 1,088 יחידות דיור בישראל ובחו"ל בתמורה כספית של כ-1.95 מיליארד שקל (חלק החברה כ-1.76 מיליארד שקל), לעומת מכירות של 881 יחידות דיור בישראל ובחו"ל תמורת כ-1.28 מיליארד שקל (חלק החברה כ-1.16 מיליארד שקל) בשנת 2020. על רקע נתונים אלה, נזכיר כי מניית החברה הכפילה את עצמה בשנה שעברה.

גם אזורים כאמור חשפה מספרים מרשימים. בסך-הכול מכרה החברה בשנה שעברה 1,164 יחידות דיור בהיקף של 2.8 מיליארד שקל. זאת, לעומת 976 יחידות בתקופה המקבילה אשתדל בהיקף כספי של 2.1 מיליארד שקל. נתונים אלו משקפים עלייה של 20% במספר יחידות הדיור שנמכרו וזינוק של כ-33.3% בהיקף הכספי של מכירות דירות. מחירה הממוצע של דירה בשנת 2021 עמד על כ-2.4 מיליון שקלים (כולל מע"מ), זאת לעומת 2.17 מיליון שקלים (כולל מע"מ) בתקופה המקבילה אשתקד. מדובר על זינוק בכ-11% במחיר הממוצע.