יגאל דמרי

עם העלייה החדה במחירי הדירות בישראל בשנים האחרונות, ראו בעלי החברות היזמיות בת"א זינוק ברווחים ובשווי החזקותיהם • כפועל יוצא מחזיקים בעלי שליטה ב-10 מהחברות המובילות, מניות בשווי מצרפי של כ-16 מיליארד שקל "על הנייר" • וגם: מה הוביל לירידה במניות הנדל"ן מתחילת השנה הנוכחית, ומה צפוי בענף בהמשך?

בעל השליטה בחברת הבנייה הגדולה בבורסה בת"א, מעריך כי המגבלות על מבצעי הקבלנים לא יבלמו את העלייה במחירים, מסביר את עוצמת השוק בנגב ומספר מדוע לא החל לשווק דירות במתחם שדה דב, למרות הרווחים שהוא צופה בפרויקט: "זה המקום הכי טוב בישראל לטווח ארוך"

העדכון הקרוב במדד ת"א 35 צפוי להגדיל את הדומיננטיות של ענקיות הפיננסים, ומסכן את מעמדה של דמרי, שהצטרפה למדד רק לאחרונה • שיאניות התשואה בבורסה מתחילת השנה: בעיקר חברות הפועלות בתחומי הביטחון, התעופה והביטוח

יגאל דמרי הגדיל את התמורה ששילם עבור קרקע שהחזיקה חנן מור במתחם בצפון ת"א ל־1.1 מיליארד שקל • כחלק מהסכם הרכישה שאושר על ידי ביהמ"ש, העמידו לדמרי לאומי ודיסקונט, נושי החברה שנקלעה לקשיים, הלוואת מוכר - מתוכה 550 מיליון שקל ללא ריבית והצמדה

גיוס הון ממוסדיים ומכירת קרקע ברווח פנטסטי העניקו לחברת הבנייה של דמרי יתרון במאבק על כניסה למדד ת"א 35, שיוכרע השבוע • מי שהשקיע במניות החברה, ראה זינוק של מעל 60% בשנה האחרונה, שהעמיד את שווי החזקותיו של דמרי עצמו על 3.8 מיליארד שקל

נתן חץ מוכר מניות לאהרון פרנקל, יגאל דמרי קונה את המגרש של חנן מור בשדה דב, ומנורה מנסה שוב לרכוש את השליטה בישראכרט • מהלכים אלה עשויים לסלול לאחת מהן את הכניסה למדד הדגל של הבורסה, ת"א 35, בעדכון הקרוב • וגם: מי החברות שפילסו את דרכן למדד השני בחשיבותו, ומי ייפלטו ממנו בקרוב?

למרות הריבית הגבוהה והחשש מחוסר כדאיות כלכלית, מגדל וכלל מגדילות את השקעתן בפרויקטים של שכירות לטווח הארוך • יגאל דמרי: "מדובר בהבעת אמון מהותית של גוף מוסדי מוביל בישראל בשוק השכירות ארוכת הטווח"

המגרש בשדה דב שחנן מור קנה בקיץ 2021 ב-1.5 מיליארד שקל, נמכר כעת ב-1.1 מיליארד שקל, כי בשוק לא הסכימו לשלם יותר • זמן זה כסף יותר מתמיד, ואם מחשבים את התוספות לקבלני ביצוע, הפיצוי לרוכשים והתשלום לבנק, מה הפלא שהקבלנים בלחץ

הקרקע ב"שדה דב" שאותה רכש היזם חנן מור בקיץ 2021, נרכשה במחיר גבוה משמעותית מזה שנמכרה כיום – 1.5 מיליארד שקל • השלמת העסקה כפופה לאישור בית המשפט

רבים מבעלי השליטה בבורסה בתל אביב מקפידים לשלב את בני משפחתם בתפקידי ניהול בכירים, כדי שיתפסו פיקוד בבוא היום • מי הם הצעירים שצפויים להנהיג בעתיד את האימפריות העסקיות הגדולות בישראל, כמה הם מרוויחים, ומתי המשקיעים שמים סוף לחגיגה

על רקע עליית קצב מכירת הדירות שמציגות חברות נדל"ן בורסאיות מתחילת השנה, מעריכים בכירים בענף כי המחסור בעובדים והתייקרות חומרי הגלם תומכים בעליית מחירים • וגם: כיצד ישפיעו הירידה בהתחלות הבנייה ושיטת המכירה החדשה של דירות על השוק

הכתבה הזו הייתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו • חצי שנה לפרוץ המלחמה, היזם יגאל דמרי מסביר מדוע שוק הנדל"ן בנגב דווקא פורח • הוא מעריך כי היקפי הבנייה בפרויקטים של התחדשות עירונית הגיעו לשיא, וסבור שהחרם הטורקי לא ישפיע במידה מהותית על השוק • כמה באמת שווה הקרקע של חנן מור בשדה דב לפי ההצעה שהגיש, ולמה הוא מקפיא בינתיים את הפרויקט שלו בבבלי

למנהל הסדר החוב של קבוצת חנן מור, הוגשה על ידי חברת הבנייה דמרי הצעה לרכישת המגרש בצפון תל אביב • המחיר בהצעה נמוך בכ-400 מיליון שקל מזה שחנן מור שילמה עליו במקור

המקרה של דמרי נחשף במסגרת קובץ החלטות הוועדה להטלת עיצום כספי על מפרי דיווח, שלא דיווחו למכס על הכנסת כספים לישראל והוצאתם בשנת 2021 • דמרי טען כי סבר שסף הדיווח עומד על 100 אלף שקל, וכי מקור הכסף מעסקים ומזכייה בקזינו • בגלל שמדובר בהפרה ראשונה, הוטל עליו קנס נמוך בלבד

מנכ"ל רמ"י ינקי קוינט השתתף בכנס פסגת הנדל"ן וציין כי קבלנים לא נוהרים להגיש הצעות ולא מוכנים להשתתף במכרזים באזורים בהם יש בעיית היתכנות כלכלית • בפאנל בנושא הורדת מחירי הדירות התריע יגאל דמרי, מנכ"ל חברת הבנייה י.ח דמרי, כי "בטווח של עוד 10 שנים יהיה מחסור של עשרות אלפי יחידות דיור" בשל מיעוט ההיצע

אחרי שני סבבים של שימוע, רשות התחרות הגישה כתב אישום נגד חברת הנדל"ן י.ח דמרי והמנכ"ל יגאל דמרי בגין עריכת הסדר כובל וקבלת דבר במרמה בנוגע למכרז מחיר למשתכן בנתיבות בפרויקט "רמות יורם" • עפ"י כתב האישום, בצד השני של ההסדר הכובל נאשמים חברת י.דביר יזמות ובנייה (יצחקי) בע"מ, המנכ"ל דביר יצחקי ועובד החברה גד בורשטיין