דפיקה על הדלת הפכה אותה ממזכירה למנכ"לית שאחראית על עסקאות במיליארד שקל

אישי: נשואה + 3, גרה בבאר יעקב
מקצועי: מנכ"לית קוליירס ישראל

ילדות ומשפחה: נולדתי בטג'יקיסטן ועליתי לישראל עם משפחתי ב־1991, כשהייתי בת 4. אבי הביולוגי מת כשנה לפני העלייה ואמי נישאה בשנית. היא הייתה אמנית ציפורניים ואבי החורג היה ספר. נולדו לי שלוש אחיות ממנו, אחת מהן מתה בגיל חצי שנה, אני עוד זוכרת כילדה שהיו משאירים אותי לשמור עליה.

● פורטפוליו | הסבים שלו ייסדו את תל אביב, את קרן ההשקעות שלו הקים עם חבר מכיתה א'
● פורטפוליו | מתפקיד מהנדס עיר ועד לניהול אחת מחברות הנדל"ן הגדולות בישראל
● פורטפוליו | בגיל 16 הוא החלים מסרטן קשה, היום הוא המנכ"ל הישראלי של חברת ענק

ישראל: הדירה הראשונה שלנו בארץ הייתה בשוק התקווה. אחרי חצי שנה עברנו לגור בקרוואן בכפר דניאל. אבל כשאמי נכנסה להיריון המקום היה קטן מדי ועברנו לדירה בלוד. בשלב מסוים, כשהייתי בת 14, אבי הרגיש שהוא לא מסוגל יותר לסבול מהחום הישראלי, אז עברנו לקנדה, הוא אהב שלג.

​קנדה: פרחתי שם. למדתי בבתי ספר פרטיים, הייתי פופולרית, דיברתי אנגלית כשפת אם ושיחקתי כחלוצה בקבוצת כדורגל. למרות זאת, בגיל 17 החלטתי לחזור לארץ ולהתגייס לצבא. בסוף כל המשפחה חזרה, אבל הוריי התגרשו אז אבי נשאר שם.

​חתונה במקום צבא: כשהגעתי לארץ פגשתי את בעלי לעתיד. אנחנו בני דודים מדרגה שלישית, אבל התאהבנו ממבט ראשון. אחרי שלושה חודשים, כשהייתי בת 19, כבר הצעתי לו נישואים.

פרטנר: באותם ימים התחלתי לעבוד במוקד השירות של פרטנר תקשורת. אחרי ארבע שנים עברתי לנהל צוות שהחזיר לקוחות לשעבר שעברו לחברות סלולר אחרות במסגרת רפורמת ניוד המספרים. החזרנו המון אנשים והייתה לי משכורת פנטסטית. בהמשך עברתי למטה, למנהלת המידע של החברה. זו הייתה עבודה שיווקית במשכורת נמוכה. כך, אחרי שבע וחצי שנים בפרטנר, התחלתי לחפש עבודה חדשה.

​קוליירס: שלחתי קורות חיים למשרת מזכירה בכ־20 חברות, וחברת ייעוץ הנדל"ן קוליירס ישראל התקשרו. לא ידעתי אפילו איך מבטאים את שם החברה. בדרך לראיון שברתי עקב בנעל. אבל התקבלתי. קיבלתי שכר גבוה באופן הזוי על חמש שעות עבודה, אבל השתעממתי בטירוף והעברתי ימים בין פייסבוק לעלי אקספרס, כשמסביבי רצים סוכנים וצועקים: נדל"ן נדל"ן נדל"ן.

עד לפסגה: בארבעת החודשים שהייתי שם התבוננתי במה שהחברה עושה, והבנתי מאוד מהר שיש לה פוטנציאל אדיר מאחר שהיא בינלאומית עם נוכחות גלובלית. יום אחד לקחתי נשימה עמוקה, דפקתי על דלת המשרד של הבעלים רן רביב, והצעתי לו להשתמש בתשתיות של קוליירס הבינלאומית, חברה עם כ־22 אלף עובדים ונוכחות בכ־70 מדינות, לקידום פתרונות נדל"ן של חברות ישראליות בחו"ל. המהלך היה הצלחה גדולה והפך למנוע צמיחה חשוב בקוליירס ישראל, שפעלה עד אז בשוק המקומי בלבד. שלוש שנים לאחר הצטרפותי לחברה מוניתי לסמנכ"לית פיתוח עסקי וניהול תיקי לקוחות גלובליים. באפריל 2023 מוניתי למנכ"לית.

מי אנחנו: קוליירס ישראל מעסיקה כיום כ־12 עובדים, שהיו אחראים ב־2024 על נפח עסקאות של יותר ממיליארד שקל במונחי שכר דירה. בין לקוחותינו בישראל ניתן לציין חברות בינלאומיות רבות, בהן מיקרוסופט, פיליפס, לוריאל ונוקיה. כשחברה מבקשת שנייעץ לה אנחנו בודקים קודם מה מצבה, כמה היא משלמת על משרדים, מה צפי הגידול והתוכניות העסקיות ומהם האתגרים שלה מבחינה נדל"נית. בשלב הבא אנחנו מבררים לאן היא רוצה להגיע ובונים תרחישים: הישארות במקום, מעבר למשרדים חדשים או פתיחת אתרי לוויין. לאחר מכן אנחנו מתחילים לבצע את האסטרטגיה והולכים עם החברה יד ביד במו"מ על המשרדים.

שוק המשרדים: השוק נחלק לשניים - מדינת תל אביב וכל השאר. מחוץ לתל אביב זה שוק של שוכרים. בעלי הנכסים קשובים מאוד לצרכים שלהם ופועלים בשוק תחרותי. לעומת זאת, בתל אביב יש רמת אכלוס גבוהה ויחסי הכוחות שקולים.

בקרוב סקיפרית: כדי להספיק כל מה שאני רוצה להגשים אצטרך לחיות 300 שנים. אני מתופפת, משלימה בימים אלה תואר ראשון בפסיכולוגיה ומעשירה ידע בקורסים כמו עמידה מול קהל וניהול פרויקטים. בעלי ואני עושים קורס סקיפרים, זה יאפשר לי להשיט יאכטה של עד 24 מטר.

מבט לעתיד: עד גיל 45 ארצה לנהל חברת נדל"ן גדולה, אולי חברה נסחרת, או לנהל כמה מדינות בקוליירס העולמית. יש לי חלום לפתוח בית ספר לנדל"ן.