שוק הדיור | ניתוח

שוק היוקרה עולה, מעמד הביניים נוטש: הנתונים שמאחורי מדד מחירי הדיור

מדד מחירי הדירות מצביע על ירידה רביעית ברציפות - אך בעיקר בשל מחוז תל אביב, שבו נגרעו כ־145 אלף שקל ממחיר דירה ממוצעת • בפועל, בערים רבות מחירי העסקאות דווקא עלו, בעוד מעמד הביניים נדחק החוצה, ושוק היוקרה שובר שיאי משכנתאות

מכירות נכסי היוקרה נמשכות כשגרה. העבודות בשדה דב בתל אביב / צילום: גיא יחיאלי
מכירות נכסי היוקרה נמשכות כשגרה. העבודות בשדה דב בתל אביב / צילום: גיא יחיאלי
מדד מחירי הדירות של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסם ביום שישי ירד בפעם הרביעית ברציפות - אך בפועל, בערים רבות בישראל מחירי העסקאות דווקא עלו ברבעון השני של השנה. ניתוח גלובס מעלה, כי שוק הנדל"ן עובר שינויים שאינם רק כמותיים אלא גם מבניים - שבמסגרתם ציבור מעמד הביניים נוטש את השוק, ומשקלם של רוכשי דירות היוקרה בשוק עולה.