נמשכת רמת הביצועים הגבוהה של המשכנתאות על אף המלחמה, ובחודש אפריל 2026 נלקחו משכנתאות בהיקף של 7.94 מיליארד שקל. מדובר אומנם בנתונים הנמוכים ביותר מאז חגי תשרי האחרונים (באוקטובר 2025) - אך גבוהים מאוד בהתייחס לכך שבאפריל נחגגו פסח ויום העצמאות, מה שהפחית במידה משמעותית את ימי העסקים בחודש זה.
● הסוף ל-12 מ"ר לכולם? פסק הדין שמאיים על מודל הפינוי-בינוי המוכר
● המשבר בענף הקפיץ את האשראי ליזמי נדל"ן למגורים ב-40%
● המהלך שיקצר דרמטית את הדרך לדירה
היחס ההפוך שבין היקף רכישת הדירות הנמוך לבין רמת ביצועי המשכנתאות הגבוהה מוסבר בבנק ישראל במספר סיבות: 46% מהמשכנתאות מבוצעים במספר פעימות, וכ-80% מביצועי האשראי החודשיים הם ביצוע ראשון של הלוואה חדשה. באופן זה, על כל עסקה נרשמות כמה משכנתאות.
הסבר אחר שניתן הוא אנשים שלא צריכים משכנתא, בדרך-כלל משפרי דיור ומשקיעים, שמעדיפים בכל זאת לקחת משכנתא עקב ההטבות הכלכליות הגלומות במבצעים הפיננסיים של היזמים.
בחזרה לנתוני אפריל של בנק ישראל - מדובר עדיין בנתונים חלקיים ולא מפולחים לסוגי הלווים. הנתונים במלואם יפורסמו לקראת סוף החודש. בינתיים ניתן להבחין שהלוואות ה"בולט" ו"הבלון", שמאפיינות את המבצעים הפיננסיים של היזמים, מוסיפות להוות כ-15% מכלל היקפי המשכנתאות שנלקחו - נתון שאינו חורג מנתוני החודשים שעברו.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
