אלקטרה נדל"ן

האנליסט שי ליפמן מ-IBI מותיר המלצת "קנייה" למניית חברת הנדל"ן במחיר יעד המגלם פרמיה של 30% מעל מחיר השוק ■ "להערכתנו לחברה לא תהיה להשיג מימון מחודש לנכסים"

בבתי ההשקעות לידר ואי.בי.אי מזהים פוטנציאל במניית אלקטרה נדל"ן, ועדכנו באחרונה את המלצותיהם כלפי מעלה ■ "בהחלט רואים את פירותיו של הניהול הזהיר באלקטרה נדל"ן, שכן על אף הימצאותה בשווקים שנפגעו במשבר - הנכסים לא נפגעו"

במסגרת ההנפקה הוקצו לגופים המוסדיים כ-197 אלף מניות לפי מחיר של 320 שקל למניה, כ-2% נמוך ממחיר המניה בבורסה הבוקר

(עדכון) - מניית אלקטרה מרכזת את המחזור הגבוה בשוק ■ אלקו מכרה 6.5% ממניות אלקטרה לבית ההשקעות IBI, אשר יפיץ את המניות למוסדיים כבר בתקופה הקרובה ■ החברה תשקיע את התמורה בשוק הדיור האמריקני

מחיר היעד הורד ל-34 אך עדיין משקף למניית החברה פרמייה של 60% ■ "יכולת עמידה בהתחייבויות הפיננסיות, תיק הנכסים הסולידי, מח"מ חוזים ארוך וחידושן של רק 3 הלוואות בשנת 2009 - כל אלה שווים המלצת קנייה"

המשא ומתן יימשך רק לגבי שניים מתוך שלושה נכסים מניבים - מתחם קומברס אלווריון ברמת החי"ל ובית ורינט בהרצליה פיתוח

בפרויקט, על שטח קרקע של 12.2 דונם, מתוכננת בריכת שחיה, מתחם חדר כושר, ספא ובית קפה מחיר דירה מרוהטת ומאובזרת החל מ-82.5 אלף אירו

לדברי החברה התמורה שנקבעה בגין הזכויות בחברת הנכס הינה סמלית החברה הבת הפחיתה את יתרת השקעתה בחברת הנכס בסך של כ-48.7 מיליון שקל

הנכסים הנמכרים הינם בנייני משרדים בשטח כולל של כ-31 אלף מ"ר וכ-900 חניות, והם מניבים שכר דירה שנתי נטו בסך של כ-24.8 מיליון שקל

חלקה של אלקטרה נדל"ן בעיסקה עומד על 45% ומסתכם בכ-141.3 מיליון שקל חלקה של קמור אירופה עומד על 55% שהם כ-172.7 מיליון שקל בכך השלימו החברות רכישת 7 מרכזי הקניות דמי השכירות השנתיים ממרכזי הקניות "עשה זאת בעצמך" הינם כ-23.4 מיליון שקל

בישראל מעריכים כי הודו תגדיל את הביקושים בתחומי האבטחה ■ גם תחום ה"הומלנד סקיוריטי" צפוי להתפתח ■ אבל לא רק. כמי שמדורגת במקום הרביעי של יעדי היצוא של ישראל, בולט גם שיתוף הפעולה גם בענפי היהלומים והנדל"ן