אריק מירובסקי

הוועדה המקומית טענה כי לא ניתן להקים במקום יותר מ-750 דירות, וכי היא פועלת לקידום תוכנית חדשה במקום, ואולם ועדת הערר דחתה את טענותיה וקבעה כי תמהיל הדירות החדש שיכלול יותר דירות של 4 חדרים – מצדיק את הגדלת מספר הדירות

אחרי חמש שנים שתחום הבינוי נשלט מלשכת שר האוצר כחלון, משרד הבינוי והשיכון תחת יעקב ליצמן צפוי לתפוס שוב את ההובלה • באילו תוכניות דיור הוא תומך, מדוע פתרון הדיור לחרדים בעיר המתוכננת שפיר מתקרב, ולמה הקבלנים צריכים להתחיל לשנן את השם מוטי בבצ'יק

הבנק המרכזי טוען כי האמצעים שנקט עד כה מספיקים לטיפול במשבר הקורונה • מהנתונים שלו עולה כי כ-358 אלף לווים דחו החזרי חובות בסכום כולל של 4.65 מיליארד שקל • רוב הדחיות נעשו בתחומי המשכנתאות והלוואות לעסקים קטנים

פנטהאוז במודיעין ב-2.83 מיליון שקל, דירת דופלקס בבאר יעקב ב-3.85 מיליון שקל, דירת דופלקס בראשון-לציון ב-2.6 מיליון שקל ופנטהאוז בחולון ב-3.3 מיליון שקל

מספר העסקאות בחודש זה ירד ככל הנראה בכ-40% עקב השפעת הקורונה • ההערכה היא כי חודש אפריל ירשום שפל היסטורי בכמות עסקאות הנדל"ן

בשלושת השבועות הראשונים של אפריל נרשמו רק 192 משקי בית לתוכנית, לעומת קצב חודשי של כ-3,200 נרשמים בחודשים האחרונים • משרד השיכון: "המשק פעל במשך שבעה ימי עבודה עד כה"

זאת על רקע הירידה בהכנסת משקי הבית הללו • כמו כן פורסמה הקלה בנוהלי לקיחת הלוואה לכל מטרה בביטחון דירה, שתאפשר לבנקים להוריד את הריביות

ההחלטה הדרמטית קובעת לראשונה כי הדיירים שמקבלים דירות חדשות צריכים לשאת בנטל ההשבחה, ולא היזם • ההחלטה עלולה להקטין מוטיבציה בקרב דיירים להוציא לפועל פרויקטי התחדשות עירונית

שתי החלטות סותרות שהתקבלו בבקשות של שוכרים למנוע זמנית את חילוט הערבויות הבנקאיות שלהם, חושפות את המבוכה המשפטית סביב היות הקורונה כוח עליון, שמאפשר לעסקים לא פעילים שלא לשלם את דמי השכירות לבעלי הנכסים

איך מעריכים את מחיר הדירה השמאים והבנקאים? והאם יש מקום לחשוב על דרך אחרת לחשב את השווי הריאלי של נכס בתקופה כזאת? • בינתיים הרוכשים, המוכרים, השוכרים והמממנים חיים בחוסר ודאות

עוד לפני שהמגפה ריתקה את כולנו לבתים ושלחה את כל המשק לקיפאון, היה פה דווקא רבעון לא רע מבחינת עסקאות נדל"ן • מבית בנוף הגליל שחצה את הקו של 5 מיליון שקל ועד קוטג' בעמק יזרעאל

נראה כי הסיבה לאי ההצלחה של מחיר למשתכן היא הניסיון לעקוף את הנוסחה המוכרת של הנדל"ן הישראלי, לפיה מי שמכתיבה את השוק זו מדינת ת"א. מי שרוצה להכות את המחירים בכל המדינה - צריך לפגוע בה • החל מ-2019 כבר לא ניתן לעצור את עליות המחירים. אולי רק מגפה תוכל

עד המשבר, פנטהאוזים באזור השרון היו מוצר נחשק ויקר • האם בקרוב אפשר יהיה למצוא מציאות?

במצב חוסר הוודאות הנוכחי רבים מתקשים להחליט על נטילת משכנתה • במקום להירתם לעזרת הלווים, רבים מהבנקים דווקא מקשים עליהם

קוטג' בן 5 חדרים ב-1.63 מיליון שקל או בית בן 8 חדרים ב-1.2 מיליון

הסיבות: העלאת רף המגבלה להלוואה במשכון הדירה והחשש מעליות ריבית • סך המשכנתאות שניתנו במרץ 2020 עמדו על כ-9 מיליארד שקל • משכנתאות בהיקף של כ-1.1 מיליארד שקל הוקפאו • בבנקים מעריכים כי המשבר יבוא לידי ביטוי בנתוני אפריל