אריק מירובסקי

הצעד המפתיע של דרייפוס מקורו, ככל הנראה, ברצונו לחזור ולעבוד עם אביגדור יצחקי, שעזב את מטה הדיור לפני כשנתיים • האם לעובדה כי תוכנית למשתכן מצטמקת יש קשר להחלטה?

לפי מדד מחירי הדירות, המחירים במחוז עלו ב-5.7% בשנה - שיעור כפול מהעלייה הארצית • זאת ככל הנראה בגלל שהשוק החופשי שולט באזור תל אביב, בעוד שבמקומות אחרים דירות שנמכרות במחיר למשתכן ממתנות מעט את העליות

לפי הלמ"ס, בסך-הכול נרכשו 32,456 דירות חדשות ב-2019 - שיא של לפחות שני עשורים • חלק ניכר מהדירות הללו נרכשו במסגרת מחיר למשתכן • העיר שבה נרכש מספר הדירות החדשות הגדול ביותר בשנה שעברה הייתה רמת גן, ואחריה הרצליה ות"א

הסכם אופציה לרכישת בית גולדין בנחלת בנימין בתל אביב מומש לאחרונה על ידי קבוצת רכישה • הבניין נמצא לאורך רחוב בו מבנים רבים בסגנון אקלקטי וחלקם הגדול מוגדר לשימור • ניתוח עסקה - מדור חדש

שטח תעשייתי בקריית גת, קרקע בגלילות או חמישה חדרים בשוהם

לפי סקר מחירי המשרדים ל–2019 של חברת הנדל”ן הבינלאומית CBRE, המחירים בת"א עלו ב–6%, וביתר המקומות העליות זניחות • מנכ"ל הסניף הישראלי, ג'קי מוקמל: “העובדים הצעירים בחברות קובעים את אזורי הביקוש”

11,400 דירות שנמכרו בחודש זה הביאו את 2019 להיות השנה הרביעית בעשור האחרון מבחינת מספר העסקות שבוצעו בה • הזוגות הצעירים שלטו בשוק עם 51% מכלל העסקאות שבוצעו; 28% מכלל העסקאות שביצעו הצעירים – במסגרת מחיר למשתכן

ברשות מקרקעי ישראל דורשים מאגף החשב הכללי במשרד האוצר לבטל את המכרז מחשש לפגיעה בעתודות החול שבמתחם

מסלול ההמראה פורק, ואיתו גם שלל מבנים בשטח כולל של יותר מחצי מיליון מ"ר – לקראת בנייתן של אלפי דירות במתחם שדה דב, תיעדו במשרד הביטחון את פירוק התשתיות בשדה התעופה • כך זה נראה

בשבוע שעבר נחשף ב"גלובס" כי ברשות להתחדשות עירונית מבקשים להגביל את תוספת השטח לדירות בפרויקטים של פינוי בינוי ל-12 מ"ר • אלא שמשרד המשפטים, שטוען לפגיעה בזכויות הקניין של הדיירים, מסרב כעת להכיר ביוזמה וטוען כי התמורות לדיירים צריכות להיקבע במו"מ פרטני מול היזמים

בשנתיים האחרונות עוד ועוד חברות נכנסות לתחום השכירות ארוכת-הטווח • אזורים ואאורה מקימות קרן ייעודית, נצבא בונה שכונה שלמה, ומגוריט רוכשת מקבצי דיור להשכרה • "עשינו חשבון שאם אנחנו דוחים את מכירת חצי מהדירות ובתקופה הזו משכירים אותן, אנחנו עושים הכנסה יפה"

הדירות יהיו של 3.5 ו-4 חדרים, ועלותן תגיע ל-94.5 מיליון שקל • מועד האכלוס של הפרויקט צפוי להיות בסוף מרץ 2023

העסקה נחתמה עם בעלי קרקע פרטיים • במקום נמצאים מבנים, שבעליהם התחייבו לפנותם בתוך שנתיים, ואם לא יעשו כן – ההסכם יבוטל

אם המדינה תכריז בקול רם וצלול שיש מקרים שבהם היא תעדיף ערכי טבע על תוכניות מאושרות, עליה להביא בחשבון שבמקביל לפסילה היא תצטרך לפצות את היזמים בכסף – כפי שצפוי לקרות בחוף פלמחים

לאחר כ-4 שנות שיווק קרקעות במסגרת התוכנית הממשלתית, במינהל הדיור, במשרד השיכון וברמ"י סבורים כי הצטבר ניסיון שמאפשר לבצע שינויים

שטח מחסן במערב ראשל"צ, קרקע לתעשייה ביישוב ורדון, דירת 5 חדרים בחולון או דירת 4 חדרים באשדוד