בנק ישראל

ברגע שהבנק קובע כמה הוא רוצה להרוויח על תיק משכנתה ספציפי, כל הפחתה בריבית של מסלול אחד תגרור העלאת ריבית במסלול אחר כדי לשמר את המרווח הכולל של המשכנתה

מתי התיקון בתחום המשכנתאות ייכנס לתוקף, האם ינתן כבר כיום לקבל הצעת משכנתה במתכונת החדשה, ועל אילו דברים צריכים לחשוב ממחזרי המשכנתה • גלובס עושה סדר בשינויים שמביאה עימה החלטת בנק ישראל שמאפשרת לשנות את תמהיל המשכנתאות שלנו

בהמשך להודעת הפיקוח על הבנקים על השינוי בתחום המשכנתאות במסגרתו תבוטל מגבלת הפריים, מעדכן היום בנק ישראל כי עבור נוטלי הלואות חדשות כניסת ההוראה לתוקף תהיה כבר באמצע ינואר • מיחזור הלוואה יתאפשר החל מ-28 בפברואר

ערכת הבנק המרכזי מתבססת על שיעור פעילות של כ-90% במשק בזמן הסגר • מדובר בעלויות ישירות בלבד, והאומדן לא כולל את הפגיעה לטווח הארוך במשק כתוצאה מפשיטות רגל או מאבטלה

מודי שפריר, האסטרטג הראשי של בנק מזרחי טפחות: "המשך ייסוף השקל בימים האחרונים וירידת התשואות בשוק האג"ח מעידים כי השווקים בארץ אינם מתרגשים מהבחירות הנוספות"

ב-11 החודשים הראשונים של השנה נלקחו כ-70 מיליארד שקל במשכנתאות, יותר מאשר ב-2019 כולה • והשיא כנראה עוד לפנינו: כוונת בנק ישראל להסיר חלק ממגבלת מסלול הפריים צפויה להביא לזינוק נוסף עם אישור התוכנית

הפיקוח על הבנקים הודיע בשבוע שעבר על ביטול הגבלת שיעור רכיב ריבית הפריים בתמהיל המשכנתה • כדי להעניק זמן לבנקים להסתגל לשינוי החדש, הוחלט להחיל אותו בשתי פעימות

רכש לפי הערכות בשוק דולרים בהיקף של כ-300 מיליון שקל כשהדולר הגיע לשער של 3.233 שקלים ופחות מכך • מתחילת השנה רכש בנק ישראל כ-17 מיליארד דולר, אך נראה כי התערבותו במסחר במט"ח אינה משיגה את המטרה של בלימת התחזקות השקל

אצל ארבעה מחמשת הבנקים הגדולים בישראל, עמלת קנייה ומכירה בני"ע זרים בערוץ ישיר זולה, על פי התעריף, מהעמלה שנגבית על ידם בערוץ ישיר לני"ע ישראלי

בעקבות בקשת גלובס, התייחס בנק ישראל לכך שהבנקים מסרבים לבצע עסקאות מכירה של מטבעות דיגיטליים • "לתפיסתנו, בניהול הסיכונים על ידי הבנקים יש מקום להבחנה בין פעילות מול לקוחות יחידים לפעילות מול לקוחות שזהו תחום עיסוקם"

לאחר שירד מתחת לרמה של 3.25 שקלים, הדולר מקבל תמיכה חזקה • פריקו: "השוק שוב הוצף במטבע חוץ ברקע לפעילות של הגופים המוסדיים המבקשים להגן על החשיפה המטבעית שנוצרה בהשקעות הגלובליות"

יש היגיון רב בהחלטת בנק ישראל לשינוי מבנה ריבית המשכנתאות, אולם הוא חייב להסביר לציבור איך קרה שעד היום ריבית פריים גבוהה נחשבה למסוכנת, ומעכשיו כבר לא • שאלה זו מתעצמת כשמבינים שהמדיניות הישנה של הבנק עלתה לציבור 15 מיליארד שקלים מדי שנה

בנק ישראל הודיע על ביטול המגבלה על רכיב הפריים במשכנתה, אך יועץ המשכנתאות תומר ורון מעריך שהבנקים פשוט יפסיקו להעניק הנחות ביחס לריבית שלו • המשמעות: בתרחיש מסוים מי שיבחר למחזר משכנתה קיימת יפסיד כסף • המדריך המעשי לכיס שלנו

מניות חברות הבנייה למגורים, שצנחו עם פרוץ משבר הקורונה, חזרו השבוע להיסחר סביב הרמות שבהן נסחרו לפני המשבר • שי ליפמן, ווליו בייס: "כבר שלוש שנים שהתחלות הבנייה יורדות, בניכוי פרויקטי מחיר למשתכן. ייקח זמן עד שתהיה ממשלה שתטפל בנושא הדיור"

הבנק המרכזי מתכוון לצאת בצעד נלווה שצפוי להגביר את השלכות ההוראה החדשה ולחזק משמעותית את תופעת מחזור המשכנתאות • ל"גלובס" נודע כי בצל דיונים והידברות עם חברי כנסת ובהם ח"כ שלמה קרעי, בנק ישראל מגבש צעד נוסף בנוגע להפחתת עמלת הפירעון המוקדם המלא במקרה של מחזור משכנתה

ב-2011 בנק ישראל ייקר את המשכנתאות, לשם הפחתת סיכון, כשהגביל את רכיב ריבית הפריים • מאז הריבית ירדה, והציבור שילם יותר • עכשיו הפיקוח על הבנקים מבטל את המגבלה בתקווה שהמשכנתאות יוזלו