דירות

נתונים שמפרסם היום בנק ישראל מעידים על ירידה חדה בנטילת משכנתאות בספטמבר - 37% מהשיא במאי ■ היקף המשכנתאות בריבית משתנה נפל ב-45% מחודש מאי ■ למרות ההתקררות, החוב של נוטלי המשכנתאות עלה ב-9.3% השנה

שיכון ובינוי נדל"ן תנסה למכור לאנשי קבע 235 דירות בחדרה, בכנס שייערך בת"א ■ והמחירים? דירות 4 חדרים ב-890 א' ש', דירות גן ב-1.2 מיליון שקל ■ האם גם הפעם יילחמו הרוכשים על כל דירה?

רוכשי הדירות מוחים אבל מחירי הדירות ממשיכים לעלות ■ מדוע? כי המוכרים עקשנים ולמשקיעי הנדל"ן אין אלטרנטיבות השקעה

תומר מוסקוביץ', מנכ"ל משהב: "אם יזם רוצה לעשות פרויקט תמ"א 38, אבל יש לו בעיה - אף אחד לא יתאמץ כדי למצוא פיתרון יצירתי" ■ "בוועדות התכנון מפחדים, ומעדיפים לא לאשר"

מחירי הדירות עלו ב-0.8% באוגוסט - בהמשך לעלייה של 0.7% ביולי ו-0.4% ביוני ■ מתחילת השנה זינקו מחירי הדירות ב-7.3% - התמתנות לעומת התקופה המקבילה בשנים 2009-2010 ■ בשנה האחרונה זינקו מחירי הדירות ב-12%

בבית ההשקעות מעריכים: המחירים יירדו בכ-5%-15% ולא צפוייה "מפולת" ■ למרות זאת, חברות הנדל"ן צפויות להכיר ברווחי עתק בשנתיים הקרובות - ומומלצות להשקעה

משרד האוצר: מחירי הדירות החדשות באוגוסט ירדו ב-1.3% לעומת יולי ■ ירידה של 32.5% בעסקאות בשוק לעומת אוגוסט 2010

מחיר הדירה הקטנה ביותר שנרכשה במסגרת העסקה עמד על 1.58 מיליון שקל ומחיר הדירה היקרה - 2.2 מיליון שקל

איילת ניר, כלכלנית המאקרו הראשית של פסגות, מסבירה בניתוח מקיף על מצב שוק הנדל"ן הישראלי מדוע הירידות במחירי הדירות יהיו זמניות ומתונות ■ "התסריט שהתרחש בארה"ב לאחר פיצוץ הבועה לא יקרה בישראל", היא מבהירה

האשמנו את כולם, אבל גם אנחנו, הצרכנים של שוק הנדל"ן, תרמנו לא מעט לניפוח הבועה ■ הגיע הזמן לחזרה בתשובה: איפוק פיננסי, צניעות בבחירת הדירה ובעיקר היגיון בריא של כיצד ראוי שיתנהל שוק המגורים

נתוני הלמ"ס מוכיחים שוב עד כמה הישראלים אוהבים לקנות דירות: בראשון לציון, שיעור הגרים בדירות בבעלות הוא הגבוה ביותר (77.1%) ואילו בת"א הנמוך ביותר - 45.5% בלבד ■ ת"א - שיאנית הערים בהוצאה החודשית לנפש

ברחוב אנה פרנק נמכרה דירת גן בת 3.5 חדרים בשטח 118 מ"ר, עם 150 מ"ר גינה וחניה, ב-1.78 מיליון שקל

חברי קבוצה שחלמו על דירת 4 חדרים ב-900 אלף שקל בפתח-תקווה, תובעים מבעלי קרקע שחזרו בהם מהעסקה פיצוי על העלייה במחירי הדיור

אטיאס מעריך ש"הקבלנים ישתוללו פחות" ומציין כי "הם הראשונים לזהות להיכן נושבת הרוח" ■ התחזית שלו על מחירי הדירות: "המחירים יפסיקו לעלות; כבר היום קבלנים מורידים מחירים כדי למכור. העלייה במלאי הדירות החדשות תימשך"

לידיעת החפצים לעסוק בתיווך נדל"ן: החל מאפריל 2012 צפויים מבחני הקבלה לענף להיות מורכבים בהרבה ■ ויחד עם זאת, אל תסמכו על המתווך שלכם שהוא יודע לחשב תשואה צפויה מהשכרה או להבין את התוכנית העירונית שחלה באזור

שאלות נבחרות ממבחן משרד המשפטים למתווכי המקרקעין > יולי 2011