דירות להשקעה

דורון ארבלי, לשעבר מנהל רשות המסים: "בן אדם לא יורש 22 דירות בבת-אחת. הנתונים מחייבים חשיבה מערכתית אחרת"

הכנסת אישרה את העלאת מס הרכישה לרוכשי דירות להשקעה, אך בהליך לאישור תביעה ייצוגית נטען כי לפי חוק שאושר לפני כשנתיים, החל מ-1 בינואר השנה אמורים היו לחול שיעורי מס רכישה מופחתים על אותם רוכשים

צפו בנתונים ובגרפים שלא ישאירו אתכם אדישים: איך ישראלים שמשתכרים רק 20 אלף שקל ברוטו בחודש קנו 6 דירות ב-6.3 מיליון שקל? ■ "30% מרוכשי הדירות להשקעה בנתניה ברבעון החולף לא דיווחו כלל על הכנסה; אחד המשקיעים קנה 22 דירות"

מס הרכישה הוא עוד פיתיון שהתקשורת בלעה בשמחה

כוונת שר האוצר להעלות את מס הרכישה על דירות להשקעה גרמה למשקיעים רבים להקדים רכישות ולהסתער על השוק ■ בהשוואה לאפריל מדובר בזינוק של 23% ■ גם במאי ניטלו יותר משכנתאות בריבית קבועה מאשר בריבית משתנה

שר האוצר פרסם לראשונה את עיקרי תוכניתו לשוק הדיור - והביקורות לא איחרו לבוא ■ מנכ"ל אלדר שיווק נדל"ן: "שמח שמבינים שקודם כל צריך להגדיל את ההיצע, אבל אני לא חושב שהגברת נטל המס על משקיעים היא נכונה"

עוד מציע כחלון לאמץ את מסקנות הצוות הממשלתי לבחינת הדיור ביישובי המיעוטים ולהרחיב את סל הפתרונות לדיור עבור האוכלוסייה החרדית • מדריך משכנתא

בניגוד להכרזותיו של כחלון, העלאת המס ל-8% לא תחולל רעידת אדמה ותקטין את היקף רכישת הדירות ע"י משקיעים בכ-10% בלבד ■ מדריך וחישוב מס רכישה

הזינוק במספר הדירות להשקעה משפיע לא רק על מחירי הדיור, אלא גם על אופיים של אזורים שלמים ■ במרכז ההשלכות גרועות, אך בפריפריה התופעה דווקא תורמת לפיתוח העיר ■ ניתוח G: מה קורה לדירות שבעליהן לא גרים בהן

נתונים חדשים של רשות המסים מצביעים על זינוק במספר משקיעי הנדל"ן בחודשים האחרונים ■ 197 אלף ישראלים מחזיקים בשתי דירות

אם נוציא את משקיעי הנדל"ן מהמשוואה, הביקוש כבר לא צריך לרדוף אחרי ההיצע

זו לא בושה לקנות עוד דירה; הלוואי על כולם ■ אלא שהשנים האחרונות הפכו את המתפרנסים בכבוד לסוג של נצלנים ■ אם תכתשו אותם, תקבלו אחוזון עליון ועוד 99% של מסכנים ■ האם לזה התכוונת כחלון? ■ דעה / סטלה קורין-ליבר

700 אלף שקל רווח של מחזיקי דירה יחידה, יקרות וזולות - וזאת לעומת שבח של כ-310 אלף שקל בדירות היותר זולות ■ הנתונים ממחישים כיצד בועת הנדל"ן הרוויחה את אי השוויון בישראל

ביום חמישי פורסם ב"גלובס" כי האוצר ממליץ לכחלון להקפיץ מס הרכישה על דירות להשקעה ל-20% ■ כעת שר האוצר המיועד מתייחס להעלאת המס, מציין כי 20% הוא שיעור חד מדי, ואומר: "לא מתכוונים לפגוע בקונים או בשוכרים"

בשוק הנדל"ן מצפים למבול עסקאות עד לכניסת ההוראות החדשות לתוקף, ולירידה חדה בעסקאות מאותו מועד ואילך ■ כיום עומד מס הרכישה על דירות להשקעה על שיעור של 5%-10% באופן מדורג