דירות להשקעה

רוברט שילר, כלכלן בכיר באוניברסיטת ייל המוכר יותר כממציא מדד הנדל"ן קייס-שילר האמריקאי טוען כי השקעה בשוק הדיור היא "לא השקעה מוצלחת" ■ "אין סיבה ממשית לחשוב שמחירי הבתים ישובו לרמות השיא"

על פי משרד האוצר מחירי הדירות החדשות באזור באר שבע עלו ב-0.4% לעומת ירידה של 0.8% בחיפה ■ 7.8 אלף דירות נרכשו במהלך חודש אוקטובר

הסיכוי להתפוצצות בועת נדל"ן גבוה ובנק ישראל נחרץ למנוע זאת

2 מתוך 4 העסקאות נחתמו בימים האחרונים, כשהרוכשים הם יהודי מגרמניה ואזרח צרפתי ■ אף אחת מ-4 הדירות שנרכשה לא שייכת לתושב שחי בישראל דרך קבע

כלכלני לאומי: רמת המלאי הנוכחית של דירות למכירה ו"דירות בהמתנה" יכולה לסייע במיתון הלחצים לעליות מחירים בטווח הקצר

צפו בתוכנית הנדל"ן של "גלובס" ■ פרופ' יקיר פלסנר: "המינהל זו משאבת כספים - המדינה לא תוותר על 3 מיליארד ש' בשנה משוק הנדל"ן" ■ מיכאל בן ישי: "היום זוג צעיר מחפש לקנות דירה רק במרכז הארץ - ושם אין סיכוי שהמחירים יירדו"

ראובן קוגן, סגן הממונה על התקציבים במשרד האוצר: "אפשר להפוך את הבנייה להשכרה לפלטפורמה לקידום מדיניות לדיור בר-השגה"

נתוני האוצר לחודש ינואר מעידים על המשך יציאת המשקיעים משוק הנדל"ן ■ בהשוואה לחודש דצמבר נרשמה ירידה של 1.2% במחירי הדירות החדשות ■ ירידה במספר הרוכשים שסגרו עיסקה לפני שהספיקו למכור את דירתם הקודמת

קשה להוריד רוחבית את המחירים למרות ה"מלחמה" ברוכשי הדירות להשקעה

זאת, כיוון שמחצית מרוכשי הדירות להשקעה לא זקוקים למשכנתא בכדי לממן את רכישת הדירה ■ בנק ישראל הגביל את רכיב הריבית המשתנה במשכתנא לכ-33%

מסקירת הרבעון השלישי שערך מינהל הכנסות המדינה, עולה כי ברבעון השלישי נמכרו 19.4 אלף דירות - ירידה של 11% בהשוואה לרבעון השני, וצניחה של 16% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד

הקפאת אשראי לענף הנדל"ן עלולה להיות הרסנית לא פחות מנדיבות האשראי הגדולה

בין השנים 2003-2011 נרכשו בישראל כ-218 אלף דירות להשקעה, כך עולה מנתוני AMG ■ עוד מנתוני הקבוצה: כ-25% ממשקי הבית גרים בדירות שכורות בבעלות פרטית

החיבה שלנו לסיפורי המגדלים ולדירות היוקרה מקבלת פרופורציות בטבלאות בנק ישראל

משרד האוצר: מחירי הדירות החדשות באוגוסט ירדו ב-1.3% לעומת יולי ■ ירידה של 32.5% בעסקאות בשוק לעומת אוגוסט 2010

נתונים חדשים של האוצר מאותתים על לחץ בקרב משקיעי הנדל"ן ■ לפי הנתונים, דירות להשקעה נמכרו במחיר ממוצע של 928 אלף שקל ביולי - נמוך ב-11% ממחירי דירות יד שנייה שנמכרו באותו חודש ■ הנתונים מצביעים גם על ירידה של 11% במחירים לעומת יולי 2010