היטל השבחה

נוכח הליקויים הרבים בנוסח החוק לעניין היטל ההשבחה במועצות האיזוריות, ראוי לבחון אותו מחדש

העיכוב בחוק ההסדרים החזיר למעשה לחיים ב-1.1.2002 את תיקון 53 לחוק התכנון והבנייה

הסמכות להארכת מועד להגשת "שומה אחרת" הוקנתה לשר הפנים. כאשר האיחור עולה על 30 יום, ולשר אין עוד סמכות לדון בבקשה, נתונה הסמכות לבית המשפט

דו"ח מבקר המדינה העלה כי העירייה ויתרה לימק"א על 50 מיליון שקל

ביהמ"ש פסק שניתן לקבל פטור לבניית דירה אחת בלבד של 120 מ"ר, בניגוד להלכת גבריאלוב

סעיף 1 לתוספת השלישית, על פי לשונו, "מתנתק" מן הרציונל בדבר נזילות

טוב יעשה המחוקק אם יכלול את כל סוגי התוכניות והחיקוקים הגורמים לעליית שווי מקרקעין בהגדרת ההשבחה

חיוב בהיטל השבחה בגין תוספת שטחי שירות בהתאם להוראות המעבר של תקנות חישוב שטחים

היטל השבחה הוא מס שקשור להליכי מימוש משכנתא, וככזה גובר על בעל המשכנתא וחל עליו, אך לארנונה אין עדיפות על בעל המשכנתא

הדין קובע, כי החבות בהיטל השבחה חלה על הבעלים של המקרקעין ועל החוכר לדורות. השאלה היא, אם חוכר של קרקע ממינהל מקרקעי ישראל הוא הנישום הנכון בהיטל השבחה

עיריית ראשל"צ דורשת היטל השבחה גם כשיש ספק בניצול זכויות בנייה, עקב דרישת חתימת שכנים

עלייתו המוזרה ונפילתו הפתאומית של תיקון 53 לחוק התכנון והבנייה בעניין היטל השבחה

בשאלת 4 השנים, האם ממועד סיום ההרחבה או ממועד הבנייה המקורי, נחלקים השופטים אוקון ומארק-הרנצ'יק

בית המשפט העליון: שמאי מכריע אינו כבול לשומות הצדדים

פסק דין חדש בעניין היטל השבחה: אין דרישה כי המגורים יהיו רצופים, אלא כי מיום הבנייה ועד ליום המכירה יתגוררו בדירה ארבע שנים מצטברות

אי הבהירות בהבנת תיקון 53 מעידה כי לא נעשתה מלאכת מחשבת רצינית בחקיקתו, ועל המחוקק להתערב באופן מיידי ולהסדיר את אי הבהירות על ידי חקיקת חוק מיוחד