מחירי הדירות

3.5 חדרים ברמת-גן, 4 חדרים ברעננה, 5 חדרים בדרום תל-אביב או דירת 4.5 חדרים בנתניה - בפחות מ-2 מיליון שקל • איך בוחרים מסלולי משכנתא (מחשבון)?

הדוקטורנטית יעל אלסטר בדקה את השפעת הטילים על מחירי הדירות באזורי הסיכון וגילתה כי החיים מתחלקים ללפני כיפת ברזל ואחריה • בנוסף, לידיעת שר הביטחון ותוכנית המיגון החדשה: מתברר שכיפת ברזל וממ"ד הם מוצרים תחליפיים

בניגוד לשוק ההון, שבו בכל רגע יכולות לבוא עליות באותה מידה שיכולות לבוא ירידות, שוק הדירות מתנהג באופן צפוי למדי, וניתן לנבא בו את העתיד על סמן העבר • ברגע שניתן לצפות את המחירים, אפשר גם להיכנס בעליות או לברוח בירידות, ואז העיתוי הופך קריטי

לאחר שמחירי הדירות נכנסו לתוואי ברור של ירידות, ודף המחאה שלהם כבר חצה רף של 100 אלף חברים, מייסד דף הפייסבוק "המחאה הגדולה - יחד נוריד את מחירי הדירות" החליט להיחשף ולהסביר למה הוא משוכנע שהמחירים ירדו בעוד עשרות אחוזים, ולמה הוא בעיקר חושש משר האוצר

למה הלמ"ס משחקת במספרים של מדד מחירי הדירות, מדוע תוכנית מחיר למשתכן לא מגיעה לתל אביב, ואיך זה מעיד שהשר כחלון חזק על חלשים

על רקע הירידות הנמשכות במחירי הדירות, וכשרובם של מכרזי הקרקע מוקדשים לתוכנית מחיר למשתכן המסובסדת, יצאנו לבדוק מה קורה בשוק "הרגיל" במסלול הישן של "המרבה במחיר" • לפי שעה הקרקעות זוכות לביקוש גדול ולמחירים גבוהים, גם כשמדובר לא פעם בקרקעות שעוד לא אפויות לגמרי

הגרלה נוספת למחיר למשתכן תפורסם ביולי, שעתידה לכלול בין 6,000 ל-8,000 דירות מוזלות ברחבי הארץ • "לא הקבלנים, לא הבנקים וגם לא נפילת ממשלה יעצרו את ירידת מחירי הדיור", אמר שר האוצר

הפערים במחירי הדיור בין המרכז לפריפריה נראים כמעט דמיוניים: דירת 90 מ"ר עם מעלית וחניה בערד נמכרה ב-550 אלף שקל, בעוד שדירה דומה ברעננה נמכרה בכמעט פי 4 • סקירת עסקאות שבועית • איך בוחרים מסלולי משכנתא (מחשבון)?

תוכנית הדגל של משרד האוצר מקשה על שחרור מהיר של מכרזי קרקע, והיא גם הופכת לפחות אטרקטיבית ככל שהמחירים בשוק הדיור יורדים • פרשנות

יו"ר מטה הדיור הנכנס זאב ביילסקי הכריז היום כי "אנו יוצאים מ-10 שנים קשות שבהן הדירות לא היו בהישג יד", אך ירידה של 0.1% במחירים לא מקרבת את הישראלים לדירה במחיר סביר • שוק הנדל"ן עדיין סובל מכל התסמינים הישנים והמוכרים שאותם היטיב להגדיר גם כחלון בטרם נכנס לתפקיד • פרשנות • איך בוחרים מסלולי משכנתא (מחשבון)?

כבר אי-אפשר להזהיר את הציבור שמדובר במגמה קצרת מועד שתתהפך כשהביקושים "הכבושים" יתפרצו להם, כבר אי-אפשר להמשיך את הסיסמאות המופרכות • פרשנות

ירידה של 0.9% במחירי הדירות בתל-אביב ועלייה של 1.2% בירושלים • מדד המחירים לצרכן עלה בחודש אפריל ב-0.4%

ברחוב אנטוקולסקי בת"א, בצפון הישן, הושכרה דירה בת 3 חדרים בשטח 125 מ"ר, הכוללת רצפת שיש, מרפסת עם דק בשטח 15 מ"ר, חימום תת-רצפתי בכל הדירה וחניה פרטית, כאשר בבניין מכון כושר, סאונה, בריכת שחייה וחדר אירוח לשימוש הדיירים • כמה ביקש בעל הדירה, ובכמה היא הושכרה לבסוף?

ואיזו דירה, באותו המחיר, אפשר לרכוש בחיפה? • איך בוחרים מסלולי משכנתא (מחשבון)?

היתרי הבנייה כבר שלוש שנים מעל נקודת שיווי המשקל, התשואה מהשכרת דירה נמוכה כיום מעלות המימון, ומספר החודשים שדירה צפויה לעמוד על המדף גבוה משנה • אל תופתעו מנתוני הלמ"ס שיתפרסמו מחר