מחירי הדירות

מדבר בירידה חזקה יותר מכפי שצפו האנליסטים - התחזיות בקרב החזאים היו לירידה של 0.4% ■ מדד מחירי הדירות רשם בחודשים נובמבר ודצמבר 2017 ירידת מחירים של 0.7% ובכך הוריד את קצב עליית מחירי הדירות השנתי ל-2% בלבד ■ לפי מדד מחירי הדירות המפוצל למחוזות, שפורסם היום לראשונה, ב-5 מתוך 6 המחוזות נרשמו ירידות מחירים

מכרזי מחיר למשתכן שנסגרו אמש מציגים ביקוש דליל מצד היזמים לדירות בדימונה, על אף שתמהיל הדירות המשווקות לשוק החופשי עומד על 50% ■ מנגד, במכרזים בבית"ר עילית רשמו ביקושים גבוהים למרות תמהיל נמוך המיועד לשוק החופשי, זאת לאור הביקוש הגובר במגזר החרדי • למדריך ומחשבון משכנתא

בחלוף שנה ללא ביקוש מצד מחוסרי דיור, יכולים הקבלנים למכור דירות מחיר למשתכן גם בשוק החופשי ■ הבעיות: גם משפרי דיור צריכים זכאות כדי לרכוש, והקבלנים לא ערוכים להוצאות השיווק

בסקירה נספרות עסקאות שבוצעו במחירי שוק - ללא דירות שנמכרו במסגרת מחיר למשתכן ■ יחד עם הדירות המוזלות, בשנת 2017 כולה נמכרו 99,171 דירות, לעומת כ-110 אלף ב-2016

לבנק ישראל יש אינטרס להגיד שאין בועת נדל"ן, אבל דווקא אחד החוקרים בבנק מצא ראיות לקיומה

עפ"י נתוני רשות המסים, מדובר בעסקה היקרה ביותר שבוצעה במגדל מאז החל שיווקו בשנת 2013 ■ המיני-פנטהאוז, בקומה 27, כולל 360 מ"ר (חצי קומה) ומרפסת בשטח 56 מ"ר שצופה לים

ואיפה נמכר בית בשטח 65 מ"ר על מגרש בשטח 260 מ"ר תמורת 820 אלף שקל?

בנק ישראל מודה שהצמיחה נשענת על התנפחות חובות משקי-הבית ותרבות צריכה

גורמים בענף טוענים כי מחירי הגלם או שכר הפועלים עולים בשיעור מסוים, אבל ההתייקרות במדד מצביעה על עלייה נמוכה יותר ■ חיים פייגלין, סגן נשיא התאחדות בוני הארץ: "המדד בין 2008 ל-2016 עלה בכ-15%, אבל בפועל עלויות הבנייה עלו ב-70%"

בבנק ישראל חושבים שעליית מחירי הדירות לא חרגה מפרופורציות, בעיקר בגלל העלייה החדה בהכנסה הפנויה ■ השבוע נחשפה ב"גלובס" טעות דרמטית באומדן מחירי השכירות של הלמ"ס

ח"כ רועי פולקמן (כולנו) בטור על רקע חשיפת "גלובס" אודות הטעות המהותית בחישוב מדד השכירות של הלמ"ס

בהינתן שהשכירות עלתה ב-65% (ולא ב-40% כמו שחשבו), והריבית ירדה לרמות שפל - השקעה בדירה בשנים האחרונות נראית פחות ספקולטיבית ■ והאם הגזירות על המשכירים היו מוגזמות?

התחרות בשוק האשראי ומחירי הנדל"ן רק הגדילו את חובות משקי הבית ■ דעה • לנתוני הריבית הממוצעת על הלוואות בבנקים

משקיעים, מחוסרי דירה ומשפרי דיור הסתערו על שוק המגורים, שהעניק להם מימון מאוד נוח, ועל הדרך הפך אותם לעשירים יותר - לפחות על הנייר ■ פרויקט מיוחד: עשור לריבית האפסית • מדריך משכנתא

המדד המחוזי החדש של הלמ"ס עדיין סובל מבסיס נתונים לקוי, אבל כבר אי-אפשר להתעלם ממגמת הבלימה של מחירי הדיור ■ פרשנות

הוועדה המייעצת ללמ"ס הציגה את המלצותיה לטיוב נתוני הנדל"ן ■ ההמלצות כוללות דיווח חודשי עפ"י מחוזות ולא רק ארצי; וכן דיווח מהיר, קצר ומפורט יותר מרשות המסים