מחירי הדירות

בהתבסס על עסקאות בפועל ניתחו במכון אלרוב את מחירי הדירות ב-6 ערים ומצאו ירידות של ממש רק בחיפה • החודשים הבאים ילמדו אם היא יוצאת דופן או שהיא בישרה את הירידות לכל השוק

יוזמי מחאת הדיור "לא קונים דירה במחיר בועה" יפרסמו השבוע מודעות על גבי עשרות אוטובוסים ברחבי גוש דן • הקמפיין ממומן ע"י גיוס שערכו אנשי המחאה בהד-סטראט בינואר האחרון

הפורטפוליו של ליליה נחמן | גיל: 52 תפקיד: מנכ"לית אנגלו סכסון

פרופ' צבי אקשטיין סבור שהקיפאון בשוק הוא זמני בלבד, ושמחירי הדירות "אולי יתייצבו למשך שנה או יותר", בעיקר בגלל ששר האוצר אינו מטפל בבעיות הנכונות • "כחלון אומר שהוא מנסה, אבל הוא לא מטפל בבעיות הבסיסיות. הוא לא מטפל בנושא של הארנונה, לא בנושא של התכנון ולא בנושא של המרכז" • איך בוחרים מסלולי משכנתא (מחשבון)?

מנכ"ל בנק מזרחי-טפחות צודק שהדיון בשוק הנדל"ן צריך להיעשות ללא חלוקה לטובים ורעים, אבל הוא גם צריך להיעשות על בסיס נתונים אמיתיים, במקום המיתוסים שהשתרשו בשיח • פרשנות

כך אמר נשיא התאחדות בוני הארץ, רוני בריק, בועידת הנדל"ן של "גלובס" • דורון סייג מהלמ"ס: "אנחנו בהחלט בעד פרסום מדדי מחירי דיור נוספים כי זה נותן תמונה יותר מלאה"

כך אמר היום מנכ"ל בנק מזרחי טפחות, אלדד פרשר, בוועידת ישראל לנדל"ן של "גלובס" • עוד הוסיף כי: אם הממשלה תמשיך בפרויקט מחיר למשתכן "הוא יעלה 9 מיליארד שקלים"

הסיבה המרכזית למצבו המורכב והבעייתי של ענף הנדל"ן הן 255 הרשויות המקומיות השונות • עם כל הכבוד לצעדי הממשלה ואפילו לגובה הריבית, הגיעה העת לטפל בפרמטר הכי קריטי • פרויקט מיוחד לרגל ועידת ישראל לנדל"ן

מחקר שפרסם הדוקטורנט עופר רז-דרור מצא כי בין 2008 ל-2016 העבירו שוכרים למשכירים תשלומים "עודפים" של כ-50 מיליארד שקל בשל העלייה במחירי הדיור • "כסף עודף עבר מאוכלוסייה חלשה לאוכלוסייה חזקה"

מדובר בבית בן 4 מפלסים עם מעלית פנימית ברחוב הפורצים, הממוקם בשכנות לבית שבו גדל ראש הממשלה בנימין נתניהו

דוח של קרן המטבע הבינלאומית מראה ש-30%-40% מהשינויים במחירי הנדל"ן למגורים מושפעים מגורמים גלובליים • בתקופות מיתון ההשפעה החיצונית מתכווצת

לאחר חצי שנה שבה עמדה על המדף, נמכרה הדירה ב-1.3 מיליון שקל • בכפר יונה נמכרה דירת 3 חדרים - 57 מ"ר ב-760 אלף שקל • דירות גן - יתרונות וחסרונות

אחרי 10 שנים של גאות, מחירי הנדל"ן משנים כיוון • החדשות הטובות: ההיצע עולה על הביקוש, ושר האוצר יכול לגזור קופון תדמיתי • החדשות הרעות: קצב הירידות מתמתן, והלמ"ס מדווחת על האטה בענף הבנייה למגורים בסוף 2017 • למדריך ומחשבון משכנתא

התיאוריה של ביקושים כבושים בשוק הנדל"ן מניחה שהמשקיעים יחזרו לקנות בקצב שהתרגלנו אליו, וזה מוטל בספק • בינתיים המהלכים של כחלון - ובמיוחד מחיר למשתכן - מוכיחים את עצמם כמכופפי מחיר • פרשנות

סיכום 70 שנות נדל"ן מעלה תמונה מעורפלת: מחד שוק חזק ומאידך שוק שמחריף פערים חברתיים

המדד למחירי הדירות המתייחס לחודש פברואר רשם ירידה בשיעור 0.2%, ירידה קטנה יותר מהחודש שעבר • מדד המחירים לצרכן עלה, ובכך מגיע קצב האינפלציה ב-12 החודשים האחרונים ל-0.2%