מחירי הדירות

בשבוע שעבר פורסמו שפע נתונים אודות ענף הנדל"ן, ולמרות שאף אחד מהם לא הצביע על ירידות מחירים, נחשף נתון אחד בעל משמעות גבוהה שקצת נשאר מתחת לרדאר ועשוי לרמז על כך שמהלך רחב של ירידות מחיר נמצא מעבר לפינה

ברחוב החורש ברעננה נמכרה דירת בשטח 150 מ"ר, עם מרפסת 12 מ"ר, מחסן ושתי חניות מקורות, תמורת 2.7 מיליון שקל

הממשלה מצהירה בגאווה כי שוק הנדל"ן למגורים בקיפאון ■ ועדיין, יותר מ-50 אלף עסקאות נסגרו במחצית הראשונה של 2017; "מי שמחכה להבטחות הממשלה, מפסיד כסף" ■ מדריך ומחשבון מס רכישה

המחקר, שבודד את ההשפעה הנקייה של מהלכי הורדת הריבית על מחירי הנדל"ן, מצא כי כל שינוי של 1% בריבית אחראי לשינוי של 1.1% במחירי הדירות הריאליים

מתחילת השנה עלו המחירים בשיעור של 0.2% ■ מדד מחירי הדירות לחודשים יוני-יולי עלה ב-0.4% לעומת רמתו בחודשים מאי-יוני

אורית כוכבי השיקה לאחרונה מיזם חדש במטרה לעזור לרוכשי הדירות לחסוך עשרות אלפי שקלים בעת הרכישה: "רוכשי דירות יודעים בגדול מה הם מקבלים, אבל הם לא מודעים להרבה פרטים קטנים שיכולים לעשות הבדלים גדולים ולחסוך להם משמעותית. הם קונים למעשה דירה מבלי לבדוק אותה באופן יסודי"

ערן רולס, הבעלים והיו"ר של מרכז הבנייה הישראלי: "תוכנית מחיר למשתכן היא מאוד טובה. צריך לתת לכחלון להמשיך לעבוד. הוא למד את נושא הנדל"ן היטב, עשה שיעורי-בית ומטפל בו ברמה אסטרטגית" ■ מדריך ומחשבון מס רכישה

בכירי ענף הנדל"ן נפגשו במסגרת פורום DUN'S 100 ולא היססו לדבר באופן פתוח על הנושאים הבוערים ביותר; מהתוכנית הממשלתית "מחיר למשתכן" והשפעותיה על השוק, דרך מצב ענף הנדל"ן למגורים נכון להיום, וגם על תחום ההתחדשות העירונית

אצל כל היזמיות, ללא יוצא מן הכלל, ניכרת ירידה משמעותית במכירת דירות חדשות, אבל אין פירוט על ההשפעה על רמות המחירים בשוק ■ דעה

המטרה של הגרלות מחיר למשתכן הגדולות שיזם לאחרונה השר כחלון היא להבטיח דירה מוזלת לאלפי זכאים ובכך למעשה להוציא אותם מהשוק הרגיל ■ אך לגבי מתי יקבלו הזכאים את הדירות, ואפילו מתי יידעו במה זכו? זו כבר שאלה אחרת

חברת הייעוץ: "כחלון שם על הכוונת את ציבור המשקיעים, וזה ממש לא נכון לטפל בביקושים מהכיוון הזה בלבד" ■ מעריכה את מניית חנן מור במחיר של עד 44% מעל השוק

בעקבות מכתבו של השמאי אהוד המאירי, גם חברי הכנסת נאוה בוקר ובצלאל סמוטריץ' יוצאים נגד החוק

מנתוני האוצר עולה כי מספר העסקאות בחודש יולי 2017 עמד על 8,800 דירות - ירידה של 6% במספר בהשוואה להיקף העסקאות ביוני האחרון וירידה של 9% בהשוואה ליולי אשתקד

ברחוב נחום גולדמן בבאר-שבע נמכרה דירה בשטח 118 מ"ר, משופצת עם ממ"ד, חניה ומרפסת של 10 מ"ר, תמורת 1.19 מיליון שקל - לאחר שהמוכרים ביקשו תחילה תמורתה 1.24 מיליון שקל

את הצניחה החדה בהיקף העסקאות והתזרים השלילי בדוחות הכספיים מכסות בינתיים חברות הנדל"ן בעוד ועוד גיוסים של חוב ■ מי יישבר ראשון - החברות או הקונים?

עפ"י נתוני הלמ"ס, בחודש יולי האחרון נמכרו 2,061 דירות חדשות בסך-הכול - כ-17% פחות מהיקף הדירות החדשות שנמכרו בחודש הקודם שעמד על 2,479 דירות