מחירי הדירות

מה התחדש השבוע בשוק הנדל"ן? ■ הסיכום המלא

(עדכון) - מנכ"ל אפריקה מגורים מסכם את המחצית הראשונה עם זינוק של 110% ברווח הנקי ■ החברה מכרה במחצית כ-300 יח"ד בכחצי מיליארד שקל

הרוכשים - משפחה יהודית מארה"ב ■ העסקה משקפת מחיר של כ-35 אלף שקל למ"ר בנוי ■ הדירה משתרעת על פני כ-149 מ"ר + 20 מ"ר מרפסות המשקיפות לנוף הירושלמי וכ-12 מ"ר מחסן

הקוטג'ים בשטח בנוי של 140 עד 180 מ"ר, על מגרשים בשטח של 210 עד 260 מ"ר, נמכרו במחירים של החל מ-1.69 מיליון שקל; את ההרחבה תכנן האדריכל קובי קרפ

איציק תשובה השלים לאחרונה את מכירתן של 215 דירות בפרויקט T-Towers שבנתניה ושוקל לרכוש שלד בורסאי וליצוק לתוכו פעילות נדל"ן ■ ולא, הוא לא צופה ירידה במחירי הדירות: "אין קרקעות לבנייה במרכז הארץ ואני לא רואה בעלים של קרקע שימכור יותר נמוך ממה שקנה אותה"

גם בנק ישראל ומשרד השיכון נשענים על הנתונים ה"דפוקים" ■ הממוצע הארצי של הלמ"ס מתבסס על משתנים רבים ושונות אדירה ■ נתוני דירות 4 חדרים של השמאי הממשלתי מתעלמים משוק היוקרה ומהדירות הקטנות ■ נתוני הדירות מקבלן שמפרסם האוצר חלקיים מאד ■ בסיס הנתונים היחידי בשוק, כרטסת המחירים של רשות המיסים - גם הוא לקוי וחלקי ■ עד מתי?

ברחוב ז'בוטינסקי נמכרה דירת 3 חדרים בשטח של 80 מ"ר בקומה ראשונה ב-1.76 מיליון שקל ■ ברחוב משה שרת נמכרה דירת 2 חדרים ב- 1.5 מיליון שקל

נתוני הלמ"ס חושפים תמונת מצב מדאיגה למדי בשוק הנדל"ן: המחירים עלו ב-ב-3.4% ברבעון השני וב-9.6% במחצית הראשונה של 2010 ■ בשנה האחרונה זינקו מחירי הדירות ב-23.6% ומאמצע 2007 הם נסקו ב-48% ■ העלייה ביוני הייתה החדה ביותר ב-2010