מחירי הדירות

זמן לא רב לאחר פירוק קבוצת המכירה של הפרויקט מדווחים בעלי הפרויקט שעוצב ותוכנן ע"י האדריכל פיבקו על הצלחה בשיווקו ביריד בצרפת ■ הדירות נמכרו בתמורה ל-44 מ' ש' ■ השווי הכולל של הפרויקט הינו כ-480 מ' ש'

מדד "גלובס-אלדר": בשנים האחרונות הפכה העיר קריית-אונו, שנתפסת כאיכותית ויקרה יותר משכנותיה פ"ת ור"ג, לאחד ממוקדי המשיכה הגדולים של משפרי דיור בגוש דן

דלית בראון, מנכ"לית מבני תעשיה, חוששת מההתרחבות המואצת של מרכזי הקניות, חושבת שהבעיה בנדל"ן למגורים מתחילה בפריפריה, ולא מוטרדת מחשיפת החברה להודו, רוסיה וארה"ב ■ "שיתנו סיוע לאנשים בפריפריה ואז לא יצטרכו לנהור למרכז, איפה שבאמת אין קרקעות"

בדיקת לוי יצחק עבור "גלובס נדל"ן": ברחוב אבן גבירול בת"א נמכרה דירת 3.5 חזיתית ב-1.49 מיליון שקל, ודירת 3 חדרים עורפית סמוכה - ב-1.77 מיליון שקל - וזאת רק דוגמה אחת ■ מה קורה כשגרים מעל תחנת אוטובוס? ■ ושאלת מיליון הדולר: האם שווה לסבול את הרעש כדי לחסוך?

לעומת זאת, בחיפה נמכר קוטג' בן 5 חדרים ברחוב לאה בכרמליה ב-1.6 מיליון שקל

רו"ח אלכס שכטר מגיזה זינגר אבן בסקירה וניתוח מיוחדים ל"גלובס נדל"ן: "ההשקעה בחברות קטנות לנדל"ן מניב בחו"ל משולה להשקעה בחברות הגז הישראליות - משחק ברולטה" ■ "ניפוח מחירי הקרקעות באיזורי הביקוש - בגלל חברות שגייסו בריביות נמוכות ובלי ביטחונות הולמים"

הכי דומה לקבוצת רכישה: גינדי שוב מכרה את כל הדירות מראש, הפעם בפתח תקוה ■ אצל גינדי, עבור אנשי כוחות הביטחון ומשפחותיהם, המחיר לדירת 4 חדרים בשטח 99 מ"ר ומרפסת של 11 מ"ר בקומה הראשונה עומד על 1.1 מיליון שקל

6,500 איש הגיעו היום לאירוע המכירות של פרויקט "one&only" של גינדי החזקות בפ"ת ■ מחירי הדירות בפרויקט לעמיתי "חבר": 4 חדרים בשטח 99 מ"ר+מרפסת מ-1.1 מיליון שקל, 5 חדרים בשטח 118 מ"ר+מרפסת מ-1.26 מיליון שקל - הנחה של 19%-23% ממחירי הדירות בשכונה

המכירות בת"א זינקו כמעט פי 2 ובמרכז הן עלו ב-42% ■ מלאי הדירות ירד מתחת ל-9,000 דירות ■ המלאי מספיק ל-7 חודשים בלבד - שפל שלא נראה שנים רבות ■ דעה / דרור מרמור: גם אטיאס מתקשה להאמין

מהפכת הדיור בר-השגה בירושלים תיושם לפי המודל 20:20:20: 1. דיור בר-השגה בכל תוכנית בנייה שמתייחסת ליותר מ-20 דירות. 2. 20% מהדירות בכל פרויקט יהיו בשטח של עד 100 מ"ר. 3. מחיר הדירות יהיה נמוך ב-20% משווי השוק של דירה מקבילה

ד"ר רינה דגני: "אם בעבר היה מלאי הדירות בעיקר בידי הקבלנים, כיום הוא נמצא בחלקו הגדול בידי המשקיעים שבשנה וחצי האחרונות הפנו את ההון שבידיהם מהבורסה לנדל"ן" ■ "בתקופה הקרובה מלאי הדירות צפוי אף לעלות"

למרות העליות - הציבור בישראל מסתער על הדירות: היקף המשכנתאות במאי זינק ב-22% לעומת אפריל, וב-45% לעומת מאי אשתקד ■ גורמים בנקאיים ל"גלובס": נתוני יוני אפילו גבוהים יותר