מחירי הדירות

סגן נשיא התאחדות הקבלנים בעקבות זכיית גינדי החזקות במכרז דרום הקריה: "קבוצות הרכישה מציעות מחירים גבוהים בידיעה שייהנו מהטבות מיסוי שקבלנים חוקיים לא נהנים מהן"

אפילו קבוצות הרכישה - עם רשימת קונים סגורה, ללא רווח יזמי ועם חסכון במיסוי על הבנייה - הציעו פחות מההצעה הזוכה של גינדי

סקר דלויט-בריטמן-אלמגור-זהר: 21% צופים ירידה של עד 10% במחירי הדירות, 5% צופים ירידה של 10%-20% ■ 58% מעריכים כי שכר הדירה בת"א לא ישתנה ■ 42% צופים כי מדד הנדל"ן יעלה עד 25% ■ 63% מעריכים כי רוב חברות הנדל"ן הציבוריות יעמדו בפירעון האג"ח שלהן

פרויקט SOLO של אלמוג כ.ד.א.י: לופטים עם גינה בשטח 160 מ"ר בקריית-השרון בנתניה - החל מ-1.7 מיליון שקל

על רקע הפריחה בנדל"ן למגורים, גם הגבולות המוזנחים של "מדינת תל אביב" - גדרה ובעיקר חדרה, מתעוררים לאחרונה לחיים; עד שהתשתיות יגיעו לפריפריה האמיתית, מאמינים רבים כי הזדמנויות הנדל"ן נמצאות בשוליים הצרים של המרכז

אחרי שנים רבות משווקת המדינה קרקע למגורים במקום משובח בתל אביב - אבן דרך חשובה במחירים המשתוללים בעיר

מדובר במחירים הדומים לעסקאות באזור הגוש הגדול בת"א; מארגני הקבוצה: "המחירים משקפים את ההיצע האפסי של הקרקעות ביישוב"

בשכונת נווה-גנים בנווה-שאנן בחיפה יימכרו דירות 3 חדרים בשטח 84 מ"ר עם מחסן ו-12 מ"ר מרפסת במחיר החל מ-575 אלף שקל

"תמיד יהיה עודף של דירות במגדלים כי לא חסרות קרקעות שמאושרות למגדלים, ובגלל שיש תחרות וביקושים, רמת המגדלים עולה תמיד"

בנאות-שקמה בראשון-לציון נמכרה דירת 4 חדרים בשטח 110 מ"ר בקומה הראשונה ב-1.29 מיליון שקל

רכישת זכויות במקרקעין בדרך של קבוצת רכישה הפכה יותר ויותר פופולארית בשנים האחרונות הודות להפחתת עלויות העסקה. את חשיפת המס הגבוהה, בשל החשש מקיומה של עסקה דו שלבית, ניתן לצמצם על ידי שימוש בכמה מתווים

עם חתימת החוזה עם חברי הקבוצה ייחתם גם חוזה מול הקבלן המבצע, כך שעלויות הבניה סגורות ולא נתונות לשינוי

הפרויקט ממוקם ברחוב הצנחנים בשכונת נווה שרת ■ המבנה משתרע על שטח של כ-7,100 מ"ר וכולל 120 יחידות דיור ■ רשת הדיור המוגן בית בלב נימנת על קבוצת מכבי שירותי בריאות

כך לפי סוכנות הנדל"ן הבריטית Hometrack ■ "ניתן להעלות את המחירים ללא השפעה מזיקה על המכירות" ■ העלות הממוצעת של בית עלתה באוגוסט ב-0.1% לרמה של כ-156 אלף ליש"ט

הדיבורים על בועת מחירים בשוק הדירות מתעלמים מירידה ריאלית של 16% במחירי הדירות מ-1998 ועד היום; חרף התיקון האחרון במחירים, המחסור השנתי הקבוע בהיצע הדירות משקף המשך עלייה ריאלית של מחיר הדירות ב-2%-3% לשנה