מחירי הדירות

בקרית מוצקין נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 50 מ"ר בקומה שנייה ב-200 אלף שקל ■ באשדוד נמכרה דירת 4 חדרים בשטח 120 מ"ר בקומה 13 בבניין בן שנתיים ב-890 אלף שקל

זאת לאחר שקבוצה רכישה אחרת פועלת בסביון ■ את קבוצת הרכישה בקיסריה מארגן עו"ד משה רז-כהן ואליו הצטרף משרד עו"ד ויינרוט ■ לראשונה בתולדותיה החברה לפיתוח קיסריה מסכימה להוריד מחירים - ועוד עבור קבוצת רכישה

זאת בהשוואה לרבעון המקביל ■ 7,050 דירות חדשות החלו להיבנות בישראל ברבעון הראשון ■ במקום הראשון - ירושלים, עם 717 דירות ■ במקום השני - פ"ת ■ הירידה החדה ביותר - במודיעין

על פי הדו"חות, ההאטה שהורגשה בענף המגורים ברבעון הרביעי של 2008 מסתמנת כנקודת שפל

בפרויקט HIGH הגנים התלויים ביהוד-מונסון נמכרו 15 דירות במחיר ממוצע של כ-1.4 מיליון שקל לדירה

(עדכון) ברבעון הראשון נפלו המחירים ב-20 הערים הגדולות בשיעור שיא של 19.1, הצפי היה לירידה של 18.7% במדד S&P קייס שילר ברבעון הראשון ■ במארס ירדו מחירי הבתים ב-2.2% ובמונחים שנתיים ב-18.7% לעומת צפי לירידה של 18.4%

ברחובות נמכרה דירת 5 חדרים ומרפסת בקומה שלישית עם מעלית, חניה ומחסן בבניין בן כ-5 שנים ב-1.27 מיליון שקל

דודי מנטין: "בשיפוץ, המחיר הממוצע ירד ב-20%, בבנייה של בית חדש המחירים לא הוזלו, אך סטנדרט הבנייה עלה. הקבלן רוצה שבאותו מחיר הדייר יקבל מוצר יותר איכותי, וזה גם עוזר לו למכור את הדירה"

כך נגזר ממחירי הדירות והשכירות שפירסמה השבוע הלמ"ס ■ התשואה הממוצעת היא 3.9% לשנה ■ לעומת זאת - בצפון, בקריות ובדרום אפשר לזכות בדירות הקטנות לתשואה שנתית ממוצעת של 7.2%-11.1%

עמיר שאלתיאל בראיון ל"גלובס TV": "אני חושב שנראה לקוחות שרוצים דירת חמישה חדרים ומסתפקים בדירת 3.5 חדרים, לקוחות שנשארים באותה דירת יד שנייה ולא יכולים להחליף, ועלייה דרמטית של מחירי השכירות" ■ "נכון למצב כרגע, ירידה של 20% במרכז אינה תרחיש קיצוני"

משיטפון הזרים, שרכשו כאן אין ספור דירות עד לא מזמן, נותרנו עם זרם לא רע של עולים חדשים שקונים דירה גם בשביל להישאר; רק שבניגוד לעבר, למעלה ממחצית העולים מגיעים ממדינות רווחה מערביות, עובדה שמשפיעה על פרופיל הדירות, על יעדי המגורים ועל מחיר הדירות המבוקשות

מחירה הממוצע של דירת 4.5-5 חדרים היה 1.23 מיליון שקל - והוא ירד ב-2% בהשוואה לרבעון הקודם

חברת אלדר השיקה בשבוע שעבר את "איחוד קוני הדירות", מיזם נדל"ני שיאפשר לרוכשי דירות פרטיים, גם אם אינם חברים במועדוני צרכנים שונים וסקטוריאליים, להצטרף לקבוצות רוכשים וליהנות מהנחות ומתנאי משכנתא מיוחדים שינתנו בלאומי למשכנתאות

"ירושלים היא לא כמו לאס וגאס או מיאמי, המחיר בירושלים עדיין לא בשחקים; צריך להוריד את המיסוי ואת הארנונה, ואז דירה של 3-4 חדרים בירושלים תעלה 150 אלף דולר"

במתחם קייזר במודיעין נמכרה דירת 4 חדרים בשטח 133 מ"ר ו-12 מ"ר מרפסת בקומה ראשונה ב-1.07 מיליון שקל

איגוד סוכני הנדל"ן הלאומי דיווח כי מחירי הבתים ב-9 מתוך 10 ערים בארה"ב רשמו ירידה ברבעון הראשון ■ כמחצית מהבתים שנמכרו היו בתים המצויים בהליכי עיקול או בעיות החזר חוב אחרות