מחירי הדירות

הדו"ח, שהגיע לידי "גלובס", מצנן את ההתלהבות המחודשת בענף החבוט, בדגש על הנדל"ן המניב ■ במעלות מעריכים כי תהליך ירידת ערך הנכסים "טרם הגיע לסיום" ■ מתים מהלכים בשוק הנדל"ן / דרור מרמור - דעה

את הקרקע, הנמצאת ברחוב הברזל ושטחה דונם ורבע, רכשה הקבוצה ב-10 מיליון שקל

מארגני קבוצות הרכישה המובילים הגיעו לפאנל של "גלובס" נדל"ן כדי להשיב על העליהום מצד הקבלנים: "הקמפיין שלהם אנוכי, מגמתי ואינטרסנטי" ■ "מי שיוציא את העולם מהמשבר הכלכלי זה המעמד הבינוני וההתארגנות שלו; הדירות שמכרנו היו לאנשים חכמים שבדקו את כל האפשרויות"

בפרויקט "טל על הפארק" בהר חומה בירושלים מוצעת למכירה דירת 3 חדרים בשטח 74 מ"ר במיליון שקל - המחיר הממוצע לדירת 4 חדרים בשכונה לפני שנה

מנכ"לית חברת הבנייה סופי סרוגו למוסף הנדל"ן: "הבעייתיות שלנו מול קבוצות הרכישה היא שאנשים חושבים שהמחירים זולים משמעותית - ומעשית זה 10% פחות, במקרה הטוב"

הבנייה תחל בשבועות הקרובים ■ דירת 4 חדרים, במגדלים בני 16 קומות, נמכרה ב-1.53 מיליון שקל ■ היקף המכירות הכולל בפרויקט נאמד ב-700 מיליון שקל

בחדרה נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 74 מ"ר בקומה חמישית מתוך 9, עם מעלית וחניה, ב-495 אלף שקל

אבל מהם הסעיפים שדרכם עוברת ההנחה? עבודת שמאות עבור "גלובס" נדל"ן מציגה את כל הדרך - מהקרקע, דרך הוצאות השיווק ועד למחיר הדירה הסופי ב-4 מסלולים

בפרויקט נופי מנרב בשכונת ארנונה בירושלים נמכרה במכירה מוקדמת דירת 5 חדרים בשטח 126 מ"ר ו-13 מ"ר מרפסת בקומה ראשונה ב-1.69 מיליון שקל

ארנון פרידמן בראיון ל"גלובס" נדל"ן: "גם לפני 8-9 חודשים שמענו תחזיות שהמחירים יירדו ב-15% והם עלו" ■ "לא רואה איפה אפשר להוריד עלויות פיתוח, אלא אם כן מחליטים לסבסד"

לדברי בר-זכאי, הדבר יביא להצפת השוק בדירות - וכתוצאה מכך לירידת מחירי הנדל"ן ■ "אם נבטל את המגבלות על הפטור - זה יביא למכירה של מסת דירות בבת-אחת" ■ נסרדישי: לא נצמצם את הפטור ממס שבח