מחירי הדירות

חתמה על הסכם שיתוף בין בעלי קרקע נוכחיים בפארק צמרת שבת"א לבין קבוצת רכישה, שיקימו עליה יחד בניין עם כ-120 יחידות דיור ■ תמורת שירותי הניהול שיוענקו לפרויקט תקבל פאנגאיה סכום כולל של כ-14 מיליון שקל

מנכ"ל גיאוקרטוגרפיה בכנס הנדל"ן של המי"ל: "אין שום סיבה לטענות הקבלנים שעוד מעט לא יישארו דירות למכירה; הירידה במלאי הדירות של הקבלנים לא מפחידה אותי, כי הן עברו לידיים פרטיות"

שר הבינוי והשיכון בכנס הנדל"ן של המי"ל: "מי שחושב שנייבש את אזור המרכז טועה טעות גדולה" ■ "עד סוף השנה נוציא אלפי דירות נוספות - ונוזיל מחירים. מי שלא מאמין - שימתין בסבלנות ויראה" ■ ח"כ שאמה: "כשבועת הנדל"ן תתפוצץ היא תתפוצץ על כולם, גם על אלה שמכחישים אותה"

שאמה בכנס הנדל"ן של המי"ל: "כשהבועה מתפוצצת היא מתפוצצת על כולם, גם על אלה שמתעלמים ממנה היום ופועלים להכחיש את קיומה. לא יכול להיות מצב שבמדינת ישראל צריך לעבוד פי שניים מאשר במדינות אחרות כדי לרכוש דירה. אסור שאנשים בישראל ישתעבדו כדי להשיג דירה"

יחבר 3 מתוך 4 דירות המגורים בקומה ה-17 ■ המחיר מורכב ממחיר הקרקע העומד על 17.2 מיליון שקל, עלות הבנייה שמוסיפה כ-6 מיליון שקל והחזר הוצאות שונות

ד"ר רינה דגני, מנכ"ל גיאוקרטוגרפיה ומומחית נדל"ן, אומרת שהמחסור בדירות הרבה פחות חמור מכפי שמנסים לצייר אותו ■ "משקיעים רכשו כ-40% מהדירות וכשהגל יסתיים - השוק יוצף בדירות"

עמוק מתוך הפוזיציה מעריך תמיר דגן כי ריאלית, מחירי הדירות לא עלו ב-10 השנים האחרונות

מהתביעה בסך 24.5 מיליון שקל נגד דרור הלוי וחברת "קבוצות רוכשים" עולה כי בעלי הקרקע שעליה הוקם מגדל המגורים לאנשי ההיי-טק העבירו למארגנים 40 אלף שקל לדירה

בחולון נמכרה דירת 5 חדרים בשטח 108 מ"ר בקומה שמינית ב-1.24 מיליון שקל ■ בכפר יונה נמכר קוטג' 6 חדרים בשטח 220 מ"ר על 300 מ"ר מגרש ב-1.44 מיליון שקל

מנכ"ל גיאוקרטוגרפיה, ד"ר רינה דגני: "לשוק נכנסו גם משקיעים קטנים עם כ-200,000 ש', ונרכשו כ-15,000 דירות למכירה או השכרה. הן הצילו את שוק הנדל"ן הישראלי מקריסה" ■ תרחיש א': האבטלה תימשך, השוק יוצף, המחירים יירדו ■ תרחיש ב': האבטלה תרד - והשוק יחזור לקדמותו

בשחמון 10 באילת נותרו לשיווק שני פנטהאוזים 5 חדרים בשטח 150 מ"ר כל אחד ו-90 מ"ר מרפסות, ב-1.5 מיליון שקל

הדירה - ברחוב השופטים ■ ברמת בגין בחיפה דירת 3 חדרים בשטח של 90 מ"ר ו-20 מ"ר מרפסת גן עם נוף לים, ללא מעלית וללא חניה, ב-950 אלף שקל

קבוצות הרכישה משיבות מלחמה בעקבות פניית התאחדות הקבלנים לרשות המסים: ליאור ארדיטי, העומד בראש קב' הרכישה הייבלום ארדיטי: "נשבר לנו לספוג את ההשמצות שלהם, אם לא יקשיבו לנו נפגוש אותם בבג"צ" ■ אלון הרצוג, מנכ"ל קפיטל גרופ: "מלחמתם של הקבלנים בקבוצות הרכישה דומה למלחמתם של יצרני הכרכרות ביצרני הרכב"

שר השיכון בראיון לגלי צה"ל: "הדירות במגדלים - 1,000 דירות בכל ת"א שממלאות את כל העיתונים. הציבור לא קונה את הדירות האלה - הבועה קיימת רק במדינת ת"א" ■ על זכיית גינדי במכרז: "320 יח"ד לא שוות שורה בעיתון - אך קיבלו כותרות ענק" ■ "זוגות צעירים לא יכולים לחלום היום על דירה"

"עלייה זמנית של הריבית לטווח הארוך מביאה לירידת המחיר הריאלי של הדירות" ■ "אמנם הכוחות בשוק הדיור צפויים להמשיך ולפעול לעליית המדד הדיור, אולם בגלל השפל הנוכחי צפוי הגורם המחזורי לתרום לירידתו"