מס שבח, מס רכישה

כתבות אחרונות

 
החלטת בית משפט / צילום: Shutterstock

איך לחשב את מס הרכישה בהעברת זכויות: לפי שווי המניות או לפי שווי המקרקעין?

בית המשפט העליון הגיע למסקנה כי חישוב מס הרכישה ייעשה לפי שווי המקרקעין ולא לפי שווי המניות

עו"ד מאיה כרמי לוברטובסקי 30.07.2021
נשיאת בית המשפט העליון אסתר חיות בכנס עורכי הדין / צילום: דוברות לשכת עורכי הדין

העליון: אין להוסיף רווח יזמי בחישוב התמורה בעסקת קומבינציה

ביהמ"ש העליון הפך החלטה של ועדת הערר וקבע כי עבור חישוב שווי המכירה לצורך חישוב מס שבח - לא יובא בחשבון הרווח של היזם

עו"ד מאיה כרמי 04.07.2021
תל אביב / צילום: גיא ליברמן

בכירים מעריכים: הממשלה הבאה תמסה את משקיעי הנדל"ן בתל אביב כדי לצנן את השוק

לפני כשלושה חודשים צפו פקידים באוצר, ברשות מקרקעי ישראל ובמשרד השיכון שבשנים הקרובות יעלו מחירי הדירות בקצב שנתי של 4%, אבל כעת כבר ברור ש-2021 תסתיים בקצב עלייה כפול לפחות • לכן ההמלצה המתגבשת היא להעלות את מס הרכישה למשקיעים, אך רק באזור תל אביב

אריק מירובסקי 07.06.2021
אתר בנייה באשקלון / צילום: Shutterstock, Yuri Dondish

הקבלנים נגד רשות המסים: "מקדמים החלטה שתייקר את מחירי הדירות"

רשות המסים החליטה להטיל מס רכישה גם על עבודות הפיתוח שמבוצעות על קרקעות רשות מקרקעי ישראל שמשווקות לקבלנים • התאחדות הקבלנים בוני הארץ פנו לשר האוצר בבקשה למנוע זאת: "תביא בהכרח לעליית מחיר הקרקע"

אריק מירובסקי 02.06.2021
בנייה למגורים בצפון תל אביב. מכרזי הקרקעות מתייקרים / צילום: Shutterstock

שוק הנדל"ן רותח והמחירים מזנקים: "כל הגבולות נפרצו"

מאז היציאה מהסגר הראשון ביוני 2020, הישראלים נוהרים לשוק הנדל"ן והמדינה הפכה לאזור ביקוש אחד גדול • שילוב של נסיבות מניע את הרוכשים: ריבית נמוכה, ביטול מס רכישה וההבנה שאף ממשלה לא תבוא לסייע להם

אריק מירובסקי 07.05.2021
רחוב מנדרינה 10 בקיסריה / צילום: איל יצהר

בית על החוף: אנשי המאיון העליון החלו לחפש תחליף למגדלים

בית ליד הים בשבי ציון או בקיסריה, ליד הכנרת במגדל או סתם ליד חוות סוסים במושב? • תקופת הקורונה הביאה לזינוק בביקוש לבתי יוקרה מפוארים, רצוי משופצים ואם אפשר מרוהטים

דפנה ברמלי-גולן 05.05.2021
דירה למכירה/ צילום: שאטרסטוק

מכרתם לאחרונה דירה שהושכרה לאורך שנים? אולי אתם זכאים להחזר של אלפי שקלים מרשות המסים

ביהמ"ש המחוזי אישר את ניהולה של תביעה ייצוגית נגד רשות המסים בגין גביית מס שבח ביתר מבעלי דירות שהשכירו אותן לאורך שנים • התביעה הייצוגית סובבת סביב שאלת החוקיות של ניכויי הפחת על ידי רשות המסים בעת חישוב מס שבח בגין מכירת דירות מושכרות

אלה לוי-וינריב 29.04.2021
דירות למכירה/ צילום: איל יצהר

שוקלים לקנות דירה חדשה? יכול להיות שכדאי לכם לחכות לחודש יולי

החל מראשית חודש מאי הייתה אמורה להיכנס לתוקף הארכה של התקופה שמאפשרת למכור דירה ולקנות אחת תחתיה תוך תשלום מס רכישה מופחת • הארכת תקופת הפטור מ-18 ל-24 חודשים נדחתה לחודש יולי – האם גם משפרי הדיור יחכו?

אלה לוי-וינריב 27.04.2021
בניין רשות המסים בירושלים / צילום: איל יצהר

הפרדה רכושית לצורכי מס: מה זה בכלל ואיך נמנעים ממחלוקות עם רשות המסים

עפ"י החוק, הכלל הוא שכל עוד בני זוג גרים ביחד דרך קבע - רואים אותם כ"יחידה אחת" לצורך מס השבח ומס הרכישה שחלים על עסקה בדירה של אחד מהם • אולם לכלל זה ישנם מספר חריגים • גלובס עושה סדר ומרכז את "עשרת הדיברות" להפרדה רכושית לצורכי מס

אלה לוי-וינריב 21.04.2021
עופר גרוסקופף - שופט / צילום: שלומי יוסף

יש לבן הזוג שלכם דירה נוספת? כדאי לכם להכיר את פסק הדין הזה

ביהמ"ש העליון הרחיב את הפטורים ואת הטבות מס הרכישה והשבח לזוגות נשואים בעת עסקת מכירת או רכישת דירת מגורים יחידה • בכך נדחתה גישת רשות המסים, לפיה אין בהפרדה רכושית בין בני זוג כדי להשפיע על מס הרכישה ומס השבח של התא המשפחתי

אלה לוי-וינריב 21.04.2021
מיסוי נדל"ן / צילום: Shutterstock

בין דיווח על שכר הדירה להטבות שמגיעות לכם מהמדינה: 10 דברים שכדאי לדעת על מיסוי נדל"ן

מס שבח? מס רכישה? מס הכנסה על השכרות הדירה? השקעה מוצלחת בנדל"ן יכולה להפוך להפסד אם לא מביאים בחשבון את המיסוי • הנה כמה טיפים שחשוב למשקיעים להכיר • המדריך למשקיעי נדל"ן, פרויקט מיוחד

אלה לוי-וינריב 01.04.2021
המשקיעים חוזרים / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

המשקיעים חוזרים, והורדת מס הרכישה היא ממש לא הסיבה היחידה

אחרי שחטפו שורה של מכות ממשרד האוצר בשנים עברו, הורדת מס הרכישה בחזרה לקדמותו גרמה למשקיעים לשוב לחפש מציאות בשוק • האם זו הסיבה היחידה לנהירה שלהם אל הנדל"ן? • המדריך למשקיעי הנדל"ן, פרויקט מיוחד

אריק מירובסקי 31.03.2021
ערן יעקב, מנהל רשות המסים / צילום: איל יצהר

מערכת חדשה ברשות המסים תאפשר קבלת שומות במיסוי מקרקעין תוך יום עבודה אחד

כחלק מהחזון של מנהל רשות המסים, ערן יעקב, להפוך את מערכת המס לדיגיטלית ונגישה יותר, הודיעה ברשות על השקעת מערכת המאפשרת קיצור של תהליך קליטת הצהרת לעסקת מקרקעין ועריכת שומות מס שבח ורכישה לפרקי זמן קצרים ביותר של כיום עבודה אחד בלבד

אלה לוי-וינריב 24.03.2021
השופטים מינץ ומלצר / צילום: שלומי יוסף

המהפכה של העליון: החזר על מיסי מקרקעין גם אחרי 4 שנים

פסק דין שניתן לאחרונה איפשר לתקן שומה גם לאחר 4 שנים • מומחים חוזים כי רבים יפנו לקבל עתה החזר • עו"ד מאיר מזרחי: "הדבר יוביל להתדיינויות רבות בין ציבור הנישומים למנהל מיסוי מקרקעין לגבי הצדקת השימוש בסעיף ובחינת כל בקשה לגופה גם לאחר חלוף התקופה הקבועה בחוק"

הלית ינאי-לויזון 09.03.2021
מכרתם דירה לאחרונה? הפסיקה הזו עשויה לסדר לכם החזר מס

מכרתם או רכשתם דירה בשנים האחרונות? הפסיקה הזו עשויה לסדר לכם החזר של עשרות ומאות אלפי שקלים

העליון שם קץ לפסיקות סותרות וקבע: ניתן לפתוח מחדש שומת מס שבח ומס רכישה בעסקאות נדל"ן - זאת גם אם חלפו ארבע שנים מיום עריכת השומה, כפי שקבוע בחוק • מומחי מס: "הפסיקה עשויה להוביל להחזרת סכומי כסף לציבור בגובה של עשרות ומאות אלפי שקלים לעסקת נדל"ן"

אלה לוי-וינריב 24.02.2021
התחדשות עירונית / צילום: Shutterstock

האם עסקת התחדשות עירונית נכנסת לתוקף עם חתימת הדייר הראשון?

חוזר חדש של רשות המסים עלול לחולל מהפכה בחובותיו של יזם בהתחדשות עירונית

עו"ד יוני כהן 18.02.2021

   34567891011121314151617   

   נמצאו 1478 כתבות   |   עמוד 10 מתוך 93