משפט נדל"ן

כתבות אחרונות

 

ביהמ"ש העליון: ההצעה הזולה ביותר במכרז לא תתקבל אם היא זולה במידה בלתי סבירה

פסק דין תקדימי קבע: ועדת המכרזים של מע"צ היתה מוסמכת לפסול את ההצעה הזולה במכרז מכבית

עמירם ברקת 06.06.2010

תום לב כולל ביקור בשטח

תקציר: בית המשפט המחוזי קיבל את תביעת המשיבים והורה למחוק את המערערת מפנקסי מרשם מקרקעין, כי בתחרות עם עסקה קודמת יש להעדיף את העסקה הראשונה. הערעור נדחה תוך קביעה שהמערערת לא הוכיחה תום לב הדרוש.

עו"ד מוטי בניאן 31.05.2010

הרפורמה בתכנון: הפוטנציאל התרסק על הקרקע

עוד לפני שהתקבלה הרפורמה השנויה במחלוקת בחוק התכנון והבנייה, הודיע היועץ המשפטי לממשלה כי מבחינתו אין משמעות ל"צפיות או פוטנציאל" בתביעת פיצויים בגין ירידת ערך; עבור מאות בעלי קרקע באזור המרכז מדובר על אובדן של מיליארדים

מיכל מרגלית 24.05.2010

פיצוי על מחוברים למקרקעין

לאחרונה ניתן פס"ד של ועדת הערר בחיפה בו נקבע כי פיצויים ממחכיר לחוכר בגין מחוברים בתום תקופת חכירה מהווים זכות במקרקעין. אנו שואלים - האמנם?

עו"ד זיו שרון ועו"ד ניר הורנשטיין 17.05.2010

תמ"א 38: מתי ניתן לכפות התוכנית על המיעוט

הערפל סביב שאלת כפיית בניית דירות חדשות במסגרת תמ"א 38 על מיעוט שמתנגד לא הוסר בפסק דין חדש, ויש צורך בחקיקה כדי לעודד את תוכנית חיזוק המבנים

עו"ד רפי שחם 17.05.2010

בני-זוג של פושט-רגל לא ייהנו מהזכות לדיירות מוגנת בפירוק שיתוף

השופטת ורדה אלשיך ציינה בפסק הדין כי אין מניעה שבעל תפקיד יגיש בקשה לפירוק שיתוף בדירת מגורים לפי הוראות חוק המקרקעין, גם אם הוא מצוי בהליכי פשיטת-רגל

חן מענית 11.05.2010

ניהול מו"מ במקביל

התובעת ביקשה לאכוף הסכם מכר על חלק מהנתבעים בטענה כי הנתבעים הללו ניהלו משא ומתן שלא בתום לב, ובשלב מתקדם ניהלו משא ומתן וכרתו הסכם עם השוכרים שגרו בדירה. בית המשפט דחה את תביעת האכיפה אך מתח ביקורת על חוסר תום הלב של הנתבעים

עו"ד מוטי בניאן 10.05.2010

תושב יפו שבנה קומה שלמה ללא היתר נקנס בכ-200 אלף שקל

‏אבו סייף ג'מאל, מרחוב המחרוזת ביפו, הורשע בבניית קומה שלמה בת 144 מ"ר ללא היתר ■ עיריית ת"א: "אנו נוקטים בכל האמצעים החוקיים העומדים לרשותנו כדי להפוך את ביצוע העבירות לבלתי כדאיות מבחינה כלכלית"

מיכל מרגלית 05.05.2010

הקפאת איוש הנחלות - חריגה חמורה מסמכויות

מעל שבע שנים חורג המינהל ממדינות איוש הנחלות שנקבעה על ידי מועצת מקרקעי ישראל - בוועדה לענייני קרקע חקלאית ב-16.11.1992

דודו קוכמן 02.05.2010

פסק דין של העליון מכשיר הפקעת שטחים ע"י המדינה ללא פיצויים

הפקעת הקרקעות נשוא הדיון היא של 205 תושבים במערב ראשל"צ, אשר בוצעה ע"י משרד הביטחון ללא תשלום פיצויים ■ סמוך לחלקותיהם של 205 בעלי הזכויות מצוי מתקן צבאי שמשמש כמטווח ניסויים וירי

מיכל מרגלית 28.04.2010

בעלי משק עזר הם חברים שווי זכויות

ביה"מ לעניינים מנהליים בירושלים קבע כי בני זוג, בעלי זכויות במשק עזר במושב צופית, הינם חברים שווי זכויות לבעלי הנחלות, שהינם חברי האגודה

עו"ד זיו כספי 26.04.2010

הירושה במושב פקעה בשל התיישנות

התובעת תבעה את מושב בלפוריה שבעמק יזרעאל לפנות חלקה הרשומה על שמה, אותה ירשה מסבה. בית המשפט קיבל טענת המושב בדבר התיישנות התביעה והחליט כי חרף זכויות התובעת היא לא תזכה בקרקע.

עו"ד מוטי בניאן 21.04.2010

היעדר חבות במע"מ על פיצויים לפי סעיף 197

בימים אלה ניתן פסק דינו של בית המשפט העליון בעניין ב. מ. כפריס דדו בע"מ, הקובע היעדר חבות במע"מ על פיצויים שהתקבלו לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה.

עו"ד זיו שרון ועו"ד ניר הורנשטיין 12.04.2010

בימ"ש: אדמות קק"ל לא יוחזרו למושבים

מהמסמכים עולה כוונתם הברורה של נציגי המושב, בעת רכישת המקרקעין, לפיה המקרקעין חייבים להיות בבעלות הלאום ואין להרשות בהם בעלות פרטית של המתיישבים, תהא תרומתם הכספית לרכישה אשר תהא

רון פז 12.04.2010

מוכר המסתיר בנייה לא חוקית

התובעים רכשו דירה מהנתבעים, ולאחר הרכישה התברר להם כי 93 מ"ר מהדירה נבנתה ללא היתר כדין. בית המשפט מצא את המוכרים כאשמים בהטעיה, חרף העובדה שהקונים הצהירו כי בדקו את הנכס למרות שלא עשו זאת

עו"ד מוטי בניאן 31.03.2010

פיצול דירה, פיצול הקנס

בית המשפט קבע לאחרונה סטנדרטים חדשים בסוגיית "פיצול דירה" והטיל קנסות כבדים על פיצול ללא היתר - אך מנגד קבע כי לא ניתן להטיל גם את הקנס שנקבע בחיקוק וגם את הקנס הנגזר מטובת ההנאה שהושגה, אלא יש לבחור באחת מהאופציות ולנמקה

עו"ד דן הלפרט 31.03.2010

   222324252627282930313233343536   

   נמצאו 2071 כתבות   |   עמוד 29 מתוך 130