בנייה

המועצה הארצית לתכנון ולבנייה אישרה את הארכת הפטור מהיתר לבניית ממ"ד ליחידת דיור בבנייה נמוכה או ליחידת דיור צמודת קרקע

בתל אביב, בבת ים ובבני ברק התקבלו הארכות עד לסוף השנה למי שנמצא בהליכי תכנון מוכחים • בכ-20 ערים שמקדמות תוכניות חלופיות, התמ"א תוארך בעוד כשנתיים, ואילו ביתר הערים התמ"א תפקע בסוף החודש הזה

מינואר זינק היקף הלוואות הקבלן ב־70%, וכעת בנק ישראל נדרש לעניין: "הבנקים נדרשו לנהל את הסיכונים השונים הנובעים מסוג הלוואות אלו" • מה הן הלוואות קבלן, ולמה הסיכון בהן גבוה?

על הקרקע שרכשה חברת דמרי מחנן מור תמורת 1.1 מיליארד שקל מתוכנן לקום פרויקט בן ארבעה בניינים עם 458 יח"ד • לפרויקט כבר יש תוכנית עיצוב לקראת אישור, וההיתר צפוי להתקבל בעוד 6-7 חודשים

המגרש בשדה דב שחנן מור קנה בקיץ 2021 ב-1.5 מיליארד שקל, נמכר כעת ב-1.1 מיליארד שקל, כי בשוק לא הסכימו לשלם יותר • זמן זה כסף יותר מתמיד, ואם מחשבים את התוספות לקבלני ביצוע, הפיצוי לרוכשים והתשלום לבנק, מה הפלא שהקבלנים בלחץ

כ־20 אסירים העומדים להשתחרר בחצי שנה הקרובה יעברו קורס למקצועות הבנייה כדי שיוכלו להשתלב בענף • היזמית בילי ויצמן רובין, העומדת מאחורי הקורס, מסבירה איך זה יעבוד ומקווה להרחיב את היוזמה כך שתחזיר את עבודות הבנייה לישראלים

לקראת סיום תמ"א 38 בסוף חודש אוגוסט, עיריית ת"א מבקשת לאפשר הוצאת היתר גם לפרויקטים שנמצאים רק בתחילת הליך הרישוי • המהלך עשוי להביא להשלמתן של אלפי יחידות דיור נוספות

תמ"א 38 אמורה לבוא אל קיצה ב-1 באוגוסט, אך לחץ של אזרחים על פוליטיקאים מעמיד זאת בספק - למורות רוחם של גופי התכנון • וכך, ביום שלישי הקרוב תתכנס המועצה הארצית לתכנון ולבנייה לדון בהארכת התמ"א שוב

בדיקת גלובס מעלה כי כיום פתוחים 15 מכרזים מסוג הרשמה והגרלה לבנייה נמוכה למשרתי מילואים, הכוללים 1,794 מגרשים - רובם המכריע ביישובים ערבים • וגם אושרה תוכנית להתחדשות עירונית בבאר שבע • חדשות השבוע בנדל"ן

התמ"א בת"א תסתיים בסוף אוגוסט, כפי שהסתמן, אך הוועדה המקומית מבקשת מהמועצה הארצית לאפשר מעין הארכה של כחצי שנה למי שכבר ביצע את הצעד הראשון בתהליך הרישוי, הוצאת תיק מידע • מהנדס העיר: "זה יאיין לא מעט מהמקרים הבעייתיים"

למרות הביקורת הרבה שספגה, הנתונים מראים כי תמ"א 38 הובילה למספר היתרי הבנייה הגדול ביותר בהתחדשות עירונית • באילו רשויות ניתנו הכי הרבה היתרים, ומה יעשו עכשיו בערים בהן התמ"א תופסק?

למרות שהנושא כבר סוכם, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון טוען כי אנשי משרד המשפטים חוסמים את יוזמתו להבאת עובדי בניין זרים ללא מיונים • עד היום הגיעו כ־11,900 עובדים זרים חדשים, ועדיין, אל מול מחסור של כ־100 אלף עובדים לפחות, המספר הזה איננו מספיק

מינהל התכנון מיפה את המגמות האקלימיות ברחבי הארץ ואת הסיכונים שבהן, אשר מחייבים שינויים בעולם הבנייה • איך מצופה מגופי התכנון לפעול כעת? במינהל לא מספקים הנחיות אופרטיביות

תכנית "מרחב מנשיה", שמשלימה את הרצף העירוני בין שכונת נווה צדק ומבואות יפו, קיבלה אישור למתן תוקף מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה בתל אביב • שטח התכנית כולו עומד על 120 דונם ובו יהיו בניינים של עד 8 קומות וכ-746 חדרי מלון • מהעירייה נמסר: "לא ידוע מועד הביצוע"

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה של ת"א צפויה לאשר בשבוע הבא באופן סופי כי תוכנית התמ"א 38 לא תוארך בתחומיה ותסתיים הלכה למעשה בעוד כחודש • גורמים בענף: מאמצים לקידומם של עשרות ומאות פרויקטים שיירדו לטמיון • עיריית ת"א-יפו: "מקווים שבתוך שנתיים תאושר התוכנית החלופית"

הוותמ"ל הפקידה תוכנית להקמת רובע עירוני חדש ביקנעם, על שטח של כ-660 דונם • 682 יח"ד בשכונת הרקפות בבאר שבע שווקו בהצלחה, במכרז שפורסם במסגרת "מחיר מטרה" - ההצעות משקפות פחות מ־40 אלף שקל בממוצע על קרקע לכל יח"ד • מעל 600 התנגדויות נרשמו לתוכנית להקמת שכונת ענק בבנימינה • חדשות השבוע בנדל"ן