נדל"ן ישראלים בעולם

באחרונה הודיעה נאוסיטי כי היא מנהלת מו"מ למכירת 4 מתחמים בבוקרשט, בירת רומניה תמורת 700 מיליון שקל

הפרויקט יבוצע באמצעות החברה הבת, פלאזה סנטרס, בשיתוף עם יזם מקומי, אשר חלקו בפרוייקט יגיע עד ל-15%

משוואת ההיצע והביקוש היא רק היבט אחד בשיקולי ההשקעה בענף נדל"ן; את שאלת המיסוי, המשתנה גם היא ממדינה למדינה ועשויה לא פעם להכריע גורל של פרויקט, מגלים לעיתים היזמים הנמרצים מעט באיחור; הצצה לעולם המס במדינות חמות ומשתנות

ייעוד הקרקע שנרכשה בעלות של כ-4.1 מיליון אירו הוא לבנייה * המנכ"ל צביקה כרמי: "אנו בוחנים השקעות בנדל"ן במדינות נוספות באירופה"

בכך תהווה את אחד מארבעת משקיעי העוגן בקרן, מעמד המקנה לה מושבים בוועדות שונות ואפשרות להשקעה משותפת בפרויקטים בתחום הנדל"ן

בינתיים רכשה הקרקע ב-10 מיליון דולר; תקופת הפיתוח המוערכת תימשך 36 חודשים, והיקף ההשקעה בפיתוח מוערך בכ-86 מיליון דולר

[לאתר המעו"ף] החברה מעריכה כי שיעור התשואה מהנכס עשוי להגיע ל-9% * שטח ההשכרה הכולל של בית הדירות עומד על 7,200 אלף מ"ר

לאחר השלמת הרכישה יסתכמו הנכסים המניבים, המשותפים לחברות בגרמניה ב-3 נכסים בשווי של כ-58 מיליון שקל

[לשווקים בעולם] אנליסט סוסייטי ג'נרל: "ההשפעות, אם קיימות, הן עקיפות וקשורות לרווחים של הבנקים המלווים" * שוקי הדיור בבריטניה ובספרד הם החשופים ביותר למשבר

הסתכמו ב-331 מיליון שקל * הרווח התפעולי התזרימי (NOI) במחצית הראשונה צמח ל-142 מיליון שקל לעומת 63 מיליון שקל בתקופה המקבילה

דמי השכירות השנתיים עומדים על 1.742 מיליון ליש"ט (14.56 מיליון שקל) - תשואה שנתית של 5.4%

הפרויקט יכלול 1,750 יחידות דיור ושטחים מסחריים שייבנו בשיתוף חברת ההשקעות הסינית ZEG