נדל"ן מניב

דירקטוריון שופרסל אישר לבצע ברבעון הראשון של 2013 מהלך שבו ירוכזו מרבית הסניפים והנדל"ן המניב של שופרסל בחברה-בת פרטית בבעלות מלאה

בסקירה שפרסמה חברת הדירוג לקראת 2013 מזהים כלכלניה עודף היצע במרכז הארץ, ומזהירים מפני ירידה בביקוש לשטחי מסחר

‎הריבית הנמוכה השוררת בשוק הביאה את מחירי האג"ח של חברות הנדל"ן לרמות שיא ■ מחירי המניות של אותן החברות מבטאים דווקא חששות מהאטה בענף

הצדדים מעריכים כי תזרים הדיבידנד השנתי מהחברה החדשה יניב תשואה של כ-6% על השקעתם

הגופים המוסדים הישראליים מחזיקים כיום נדל"ן להשקעה בשווי של כ-1.4% מכלל הנכסים שלהם ■ מחזיקים בנדל"ן מניב בישראל בהיקף של כ-11.9 מיליארד שקל ■ המשקיעות הגדולות ביותר בנדל"ן להשקעה הן קבוצות הביטוח

שווי הנכס עומד על 440 מיליון שקל, והצדדים מחזיקים בו בחלקים שווים ‏■ ביג צפויה לשלם לנצבא 258 מיליון שקל עבור חלקה בנכס

הנכס שנרכש כולל בניין משרדים של 3 קומות, ומשתרע על שטח בנוי בהיקף של כ-7,000 מ"ר, על מגרש של כ-4 דונם

בשנה שחלפה השקיעו ישראלים 1.2 מיליארד דולר בנדל"ן מניב בארה"ב; בכירי Cushman & Wakefield, חברת שירותי הנדל"ן הגדולה בעולם, טוענים בראיון בלעדי כי "הנתון הכי חשוב לנדל"ן הוא שיעור האבטלה"

ג'קי מוקמל, מנכ"ל חברת מ.א.ן נכסים, מציין כי בשל מצוקת האשראי חברות התעשייה שוכרות את הנכסים שהן מוכרות מהבעלים החדשים

בבית ההשקעות ממליצים על "חברות יציבות, פחות ממונפות ובעלות חשיפה לחו"ל" ■ באשר לשוק המקומי הם מציינים כי "לאחר תקופת שגשוג, השיא כבר מאחורינו"

כך מתריע ג'קי מוקמל, מנכ"ל חברת ייעוץ הנדל"ן מ.א.ן נכסים ■ "המערבולת הכלכלית וחוסר הוודאות של המצב הביטחוני בישראל מרתיעים משקיעים"

אלעד קראוס מהראל פיננסים טוען שהירידות האחרונות במניות הענף הפכו את ההשקעה בהן לאטרקטיבית מאוד ביחס לאג"ח של אותן חברות הנסחרות בתשואות נמוכות

אזור התעשייה פולג התעורר בזכות איקאה, רמת-החייל מקבלת תאוצה מביה"ח אסותא, ועיריית בני-ברק חייבת לדיזיין סנטר את הפיכת הסביבה לשכונת העיצוב ■ על מגנטים עסקיים שהופכים מתחמים נשכחים למרכזי מסחר מבוקשים

רשת הקמעונאות בוחנת ארגון מחדש של החזקותיה בנדל"ן - מהלך שעלול להוביל להעלאת המינוף ולפגיעה נוספת ביחסים הפיננסיים ■ האם מחזיקי האג"ח שלה צריכים להתחיל לדאוג

ג'קי מוקמל, מנכ"ל חברת מ.א.ן נכסים טוען כי המשקיעים הזרים נעלמו מענף הנדל"ן המקומי בשל התשואות הנמוכות שהוא מציע ועליית שער הדולר

המהלך צפוי להציף ערך של מאות מיליוני שקלים לבעלי המניות, ובראשם דסק"ש