נדל"ן מניב

הגיוס יתבצע במסגרת מהלך לגיוס הקרן ה-11 של קרן ההשקעות בנדל"ן שמוביל בארי סטרנליכט, והכספים יופנו להשקעות בצפון אמריקה ובאירופה

מניות הנדל"ן המניב בישראל ובארה"ב רושמות בשנים האחרונות תשואות נאות ■ מדוע זה קורה ומה אפשרויות ההשקעה בתחום?

צפויים לתשואה של 92% מ-2012 ■ בתוך כך, חברת להב אל.אר של להב ואיליק רוז'נסקי מרחיבה את הפעילות בתחום האנרגיה הסולארית ומתכננת גיוס של עשרות מיליוני שקלים באג"ח

מרכז הקניות, שגודלו כ-22 קמ"ר, נרכש תמורת 32 מיליון דולר ■ עם רכישה זו השקיעה קרן אלטו 2 ב-38 נכסים ברחבי ארה"ב בערך כולל של כ-600 מיליון דולר

10 הראשונות בדירוג הציגו אשתקד מחזור הכנסות כולל מפעילות נדל"ן מניב של 14 מיליארד שקל, לעומת 1.8 מיליארד שקל בלבד של הכנסות לעשר המדורגות אחריהן

שמעון אוליאל: "צפויה השפעה מנוגדת למהלך על חברות נדל"ן מניב" ■ ברורית פיין, לידר: "להגדיל חשיפה לחברות עם פעילות בארץ ובארה"ב" ■ מדריך תעודות סל

שוק הנדל"ן המניב בישראל ממשיך להפגין עוצמה, אבל האיומים הולכים ומתרבים ■ כלכלני S&P מעלות מעריכים כי המכה שתגיע תכאיב במיוחד לקניונים ולבנייני משרדים הממוצבים נמוך יחסית

חברות הנדל"ן המניב אמנם נסחרות מעל ההון העצמי שלהן, אך השוק עדיין צופה פוטנציאל לגידול בשווי ■ הנה כמה דרכים שונות שיכולות לסייע בהערכת שוויין של חברות הנדל"ן

סביבת המאקרו אינה צפויה להעיב על הנדל"ן המניב ב-2016-2017, כך שהחברות בסקטור צפויות להמשיך להציג צמיחה נאה

אדי ממן, הבעלים של "אמריקה ישראל השקעות LLC", לא מודאג מאפשרות של משבר נוסף בארה"ב: "יש חלון הזדמנויות לרכישת נדל"ן בפלורידה עד סוף 2017" ■ "ב-2002 קנינו מגרשים בפלורידה ב-10,000 דולר ותוך כ-3 שנים מחירם זינק בכ-1,000% ואז מכרנו הכל"

חברת SAVILLS העולמית בחרה 10 אפיקים, ברמות סיכון שונות, שיעזרו להשיא תשואה בעולם ההשקעות של היום

התשואות לפדיון הנמוכות בהן נסחרות איגרות החוב בענף הנדל"ן המניב מובילות חברות רבות בענף להנפיק אג"ח לטווחים ארוכים בעיקר, מה שמוזיל מאוד את עלויות המימון שלהן ■ אך האם הדבר משתלם גם למשקיעים?

האינפלציה השלילית בשנתיים האחרונות היטיבה עם תוצאות רוב החברות, בשל ירידה בהוצאות המימון ■ עם זאת, חברות הנדל"ן המניב לא נהנו מהשפעת המדד השלילי

ביג, סאמיט ואלרוב נדל"ן רשמו רווחים עצומים מעלייה משמעותית בערך הנכסים שלהן ■התזרים התפעולי הנקי (FFO) של סאמיט הכפיל עצמו ל-80 מיליון שקל, בעוד אלרוב עברה לרווח נקי של 202 מיליון שקל