נדל"ן מניב

מהלכים פוליטיים-כלכליים בניסיון לקרר את השתוללות המחירים בענף הנדל"ן עוררו תקוות מצד רוכשים פונטנציאליים, אך גם הכניסו את בנק ישראל לכוננות ספיגה לקראת שינוי מגמה אפשרי • מדד מניות הנדל"ן של הבורסה לניירות ערך בתל-אביב, ת"א נדל"ן, יכול לשמש כברומטר חשוב להלך הרוח בשוק המקומי

חברת הנדל"ן המניב חתמה על הסכם שבמסגרתו תרכוש חברות המחזיקות ב-51% ממניות חברת מחצית היובל, המחזיקה במגדל • המוכר בעסקה הוא גבי כתרי, שרכש את המניות מידי אפריקה ישראל לפני 9 שנים • רוב השטח במגדל מושכר למדינת ישראל עד סוף 2029, ויש לה זכות לרכוש את השטח המושכר לה עד 2025

הרווח הנקי של חברת הנדל"ן הסתכם ברבעון השני ב-170 מיליון שקל, עלייה של 50% • הקמת הפרויקט צפויה להסתיים השנה

החברה הנרכשת GxP מחזיקה ב-12 מבני משרדים, בעיקר בפרנקפורט ובברלין, בשווי כולל של 166 מיליון אירו • סאמיט גרמניה מחזיקה ביותר מ-80 נכסים, מרביתם בערים גדולות בגרמניה, בשטח כולל של 910 אלף מ"ר ובשווי מוערך של 939 מיליון אירו

במסגרת הסכם פשרה תמכור ישרס לאוניברסיטה ולרשות לפיתוח ירושלים את החזקותיה (76%) בגן הטכנולוגי תמורת כ-58 מיליון שקל • החברה, הפועלת בעיקר בתחום הנדל"ן המניב, סגרה את הרבעון הראשון של השנה עם רווח נקי של כ-33 מיליארד שקל

איך קורה שחיבור מחירן של שלוש ההחזקות האסטרטגיות של אלוני חץ שונה כל כך ממחיר המניה שלה? התשובה פשוטה ומוכרת: דיסקאונט חברות ההחזקה • רק שבמקרה שלה, הסיבות שגורמות בדרך כלל ל"קנס" הזה אינן רלוונטיות, ולכן המסקנה היא אחת

מדובר בבניין בן 5 קומות בשטח כולל של כ-23 אלף מ"ר בדרום מערב אוסטין • 40% מהתמורה תמומן מהמקורות העצמיים של החברה והיתר באמצעות מימון חיצוני

על רקע סביבת הריבית האפסית במשק וההאצה בקצב הצמיחה ברבעונים האחרונים, כלכלני S&P מעלות סוקרים עבור "גלובס" את חצי השנה שחלפה ומציגים תחזיות למחצית הבאה של 2018

הוא עשה אקזיט של מאות מיליוני דולרים רגע לפני התפוצצות בועת האינטרנט • הוא מאמין בהשקעות סולידיות, כמו מניות הבנקים, אבל בהשקעות מסוכנות יותר, כמו מניות טסלה • והוא רוצה להכניס חדשנות לתחום הנדל"ן המניב, שבו פועלת קבוצת אספן שבשליטתו • רוני צארום בראיון מיוחד למגזין גלובס השקעות

סיכום דוחות חברות הנדל"ן למגורים לרבעון הראשון חושף את התלות של הקבלנים במחיר למשתכן ובמציאת חלופות השקעה נוספות • יחד עם זאת, כשהנתח של הדירות המסובסדות הולך וגדל, עלול להיווצר עיוות מול מה שנקרא "מחיר השוק"

מחיר המניה של מגה אור זינק ב-70% אשתקד, אבל מתחילת 2018 המניה מקרטעת ומחירה ירד בכ-6% • ההון העצמי של החברה עומד על כ-850 מיליון שקל, ושווי השוק של החברה על כ-1.3 מיליארד שקל

להערכת כלכלני S&P מעלות, "שיפור הפרופיל הפיננסי שלהן בשנים האחרונות מציב אותן בעמדה חזקה יותר להתמודדות עם שינויים בתנאי השוק, בין השאר הקיפאון היחסי שנוצר בענף הנדל"ן המסחרי ועלייה בסביבת הריבית והאינפלציה"

חברת הנדל"ן המניב ממשיכה ליהנות מהביקושים הערים לשטחי משרדים בישראל: סיכמה את הרבעון הראשון של 2018 עם עלייה של 8% בהכנסה התפעולית נטו (NOI) לעומת הרבעון המקביל ב-2017, לרמה של כ-167 מיליון שקל

היזם עופר זרף, מנכ"ל ובעלים של חברת יסודות איתנים, מצטרף לשורה של יזמים שמבקשים לצמצמם פעילות בתחום המגורים לטובת נדל"ן מניב • "במגורים אתה לא נפגש עם הכסף"

החברה ושותפיה מכרו 3 נכסים בשווייץ • המימוש יניב לחברה תזרים מזומנים חופשי של 20 מיליון שקל • ב-2017 הפסידה החברה כ-60 מיליון שקל, בעיקר בשל הפסקת פעילותה בקנדה