עסקאות נדל"ן

ירידה חדה של 80% ברכישת דירות להשקעה; משקל המשקיעים בסך העסקאות נפל ל-14% בלבד ■ הסיבה: העלאת מס הרכישה על דירות להשקעה וההסתערות בחודשים הקודמים ■ את הירידה בעסקאות הוביל אזור המרכז

אחרי שהכריזה מלחמה במעלימי מס הכנסה מהשכרות דירה, חושף "גלובס" עוד צעד של רשות המסים: הכרה באזרחים שמגלגלים הון מעסקי נדל"ן כעסקים המחויבים בתשלום מע"מ ■ מדובר במהלך נוסף שאמור לצנן את הביקוש לדיור ■ מדריך ומחשבון מס שבח

בשלב זה הדיווח המקוון על עסקאות נדל"ן הוא וולונטרי, אך בכוונת רשות המסים להתקין תקנות שיקבעו חובת דיווח באופן מקוון מ-2016

הנדל"ן הישראלי הולך ומאבד את הקשר לכל רציונל כלכלי

החברה מימשה אופציה לגיבוש קבוצת רכישה על המגרש, הממוקם במתחם יצחק שדה בתל אביב, הכולל 120 דירות מגורים, ו-200 חדרי מלון עסקים

רחוק מהעין, כואב בכיס: מחקר חדש מגלה עד כמה גבוהה הפרמיה שמוסיפים הלא מקומיים למחירי הנכסים

קיימים היום אלפי בניינים המורכבים מצרוף של מספר בניינים עצמאיים, או בניינים אשר להם מספר אגפים נפרדים ■ מה משמעות הדבר לדיירים המעוניינים או לא מעוניינים בפרויקט?

החברות רכשו את מגדל המגורים MONTROSE בשכונת היוקרה מארי היל בחלקו המזרחי של אזור המידטאון במנהטן

בנובמבר 2014 בוצעו 10,000 עסקאות נדל"ן, גבוה ב-10% מהיקף העסקאות אשתקד ■ ב-2014 כולה נרשמה ירידה של 12% בעסקאות - המשקפת את השפעת הציפייה למע"מ אפס ואת הלחימה במבצע "צוק איתן"

זינוקים של עשרות אחוזים במכירות בגוש דן; ירידות בפריפריה ■ במקביל, נתוני תמ"ג עגומים: צמיחה לנפש נמוכה מה-OECD לראשונה מאז 2008

עם זאת, באוצר מציינים כי נתונים ראשונים לחודש נובמבר מלמדים על זינוק חד בעסקאות הנדל"ן

האם רכישת קניון חייבת במס כמו כל עסקת נדל"ן - או שהמוניטין, הניהול, המותג וכו' הופכים את הקניונים לעסק לכל דבר, שרק במקרה מחובר לקרקע? ■ שתי ערכאות משפטיות הכריעו בעניין בתוך 3 ימים

את הירידה החדה בעסקאות בחודש יולי הובילו רוכשי דירה ראשונה, רכישות אלו התכווצו כמעט במחצית (בהשוואה ליולי אשתקד) והקיפו את כל האזורים, למעט אזור טבריה

בחודשיים האחרונים בוצעו רק ארבע עסקאות למכירת דירות בתל אביב יפו בתג מחיר של למעלה מ-5 מיליון שקל ■ משווק דירות יוקרה: "אי הוודאות, המצב הכלכלי וגם מבצע צוק איתן גרמו להחרפת המצב שהיה קשה גם ככה"

על-פי נתוני המגמה, נרשמה ירידה של כ-3.1% בממוצע לחודש במספר הדירות החדשות שנמכרו בחודשים אוגוסט 2013-יולי 2014