פרופימקס

לתקופת ההשקעה של קרן נדל"ן יש חשיבות מכרעת. הרכישות והמימושים מושפעים מ"מזג האוויר" ולאיכות הבציר (המימוש) יש קשר ישיר לתיזמון האופטימלי • בפרופימקס, העוסקת בהשקעות נדל"ן גלובלי, מסבירים כי הדרך להקטנת סיכונים ויצירת פוטנציאל לתשואה עודפת, עוברת בפיזור מובנה • כך למשל, קרן הנדל"ן הגלובלית של פרופימקס, שמנצלת את ההזדמנויות שנוצרו לאור משבר Covid-19 באמצעות שותפיה האסטרטגיים למודי הניסיון

בדומה לסביבת חיינו הדינמית, גם תחום הנדל"ן חווה שינויים גדולים לאורך זמן • שינויים דמוגרפיים, תהליכי אורבניזציה, שינויים טכנולוגיים, התפתחות תחבורה, עלייה ברמת החיים ועוד • כל אלו מובילים לתמורות משמעותיות בהיצע ובביקוש לנכסי נדל"ן שונים • בפרופימקס מצביעים על סקטור הלוגיסטיקה המתחזק ומדגישים את חשיבות הבחינה המתמדת של כלל השווקים לזיהוי מגמות והשקעות אפקטיביות

הקשר ההדוק שבין סיכון לתשואה ידוע לכל - ככל שהתשואה גבוהה כך הסיכון לצדה עולה, אך האם זו נוסחה לינארית? לדברי אלחנן רוזנהיים, מייסד ומנכ"ל פרופימקס, שפועלת כבר כ-25 שנים בענף השקעות הפרייבט אקוויטי בנדל"ן גלובלי, התשובה היא שלילית: ניתן להקטין את הסיכון בהשקעה מבלי לפגוע בתשואה, באמצעות הבנת מאפייני ההשקעה ומתן דגש על פרמטרים שיסייעו בגידור משמעותי של הסיכון

מגפת הקורונה שינתה הרגלים ודפוסי התנהגות והשפיעה באופן עמוק על אורח חיינו • בפרופימקס, הפועלת בתחום השקעות הנדל"ן בחו"ל מזה כ-25 שנה, מסבירים כי השינויים בעטייה עלולים להקטין ביקושים לתחומים דוגמת משרדים, מלונות ומרכזי קניות • מנגד, עם התחזקות מגמת העבודה מהבית - אנשים מייחסים חשיבות רבה יותר לאיכות ומיקום המגורים, והביקוש לבתים פרטיים ולדירות להשכרה גובר

איציק גדרון, יו"ר וועדת ההשקעות של פרופימקס, הפועלת בתחום השקעות הנדל"ן הגלובליות כבר כרבע מאה, מספר על הזדמנויות ההשקעה שנוצרות בעקבות משבר הקורונה • עוד הוא מסביר כיצד העסקאות מגיעות אל שולחן הוועדה ומגלה מדוע היא לא שינתה את התנהלותה למרות המשבר הנוכחי

משבר הקורונה יוצר אתגרים לצד הזדמנויות בענף הנדל"ן • אלחנן רוזנהיים, מייסד ומנכ"ל פרופימקס, מסביר מהו ההבדל בין המשבר הנוכחי למשברים קודמים, סוקר סקטורים שנפגעו ומדבר על ההזדמנויות המיוחדות שנוצרות לדעתו בעקבות המשבר

ביהמ"ש חייב את חברת ASG הקנדית לשלם לאלחנן רוזנהיים, בעלי חברת הנדל"ן פרופימקס וחברת במברגר רוזנהיים, הוצאות משפט בסך 120 אלף שקל - לאחר שמשכה תביעת דיבה בסך 10 מיליון שקל שהגישה נגדו

בנוסף, בשבוע שעבר גייס בית ההשקעות, בניהולו של אלחנן רוזנהיים, שהוא גם מבעלי השליטה, 60% מההון העצמי (כ-23 מיליון שקל), להשקעה ברכישת בניין משרדים בלונדון שבאנגליה, שעלות רכישתו הסתכמה ב-84 מיליון שקל