קניונים

פורום העסקים הודיע באופן חריג ותקדימי על שביתה וולנטרית ללא הסתדרות העובדים הכללית • הפורום כולל 150 חברות שאליהן יצטרפו עשרות חברות הייטק • להלן כל הפרטים הידועים בשלב זה

חברות הנדל"ן המסחרי והקניונים נהנות מאהדה - כך עולה מתוצאות מדד המותגים • לעומת זאת, הקושי שלנו לקנות דירה מותיר רבות מחברות הנדל"ן למגורים במקומות נמוכים

כך מתכוונת הרוכשת, רני צים מרכזי קניות, להגדיל את התפוסה ולהביא עוד מבקרים לנכס • ביולי 2022, גורם שהיה מעורה בפרטים העריך כי "מחיר הסגירה שלו יחצה את רף ה־300 מיליון שקל" • העסקה שעליה סיכמו המוכרים עם חברת רני צים משקפת ביטוי לחוסר ההצלחה של הקניון

כחצי שנה לאחר שקניון עופר רמת אביב החל במהלכי השבחה ושדרוג בהשקעה של 120 מיליון שקל, הסתיים השלב הראשון בהשקעה כוללת של 44 מיליון שקל • בשבועיים האחרונים נפתחו ארבע חנויות חדשות של מותגים בינלאומיים – זארה, מנגו, לולולמון ו-alo yoga, והיום נפתחה בקניון חנות הדגל של זארה לאחר שעברה שיפוץ נרחב

דווקא על רקע התחזקות האונליין והרכישות בחו"ל, גובר בשנים האחרונות כוחם של מרכזי המסחר בתוך השכונות • לצד מענה לצורכי התושבים, מסידורים ועד בילויים, הם גם מייצרים תחושת שייכות וקשר רגשי - ובמקרים רבים נחשבים למגרש הביתי • מומחי נדל"ן, קמעונאות ופסיכולוגיה צרכנית מנתחים איך זה עובד

לאחר שיו"ר ההסתדרות הודיע על השבתת המשק עד לעצירת החקיקה המשפטית - ביג מרכזי קניות, קניוני עזריאלי, קניוני עופר, קניוני אמות, דיזנגוף סנטר, קניון שבעת הכוכבים ועוד סגרו את כלל המרכזים והקניונים מהשעה 12:00 • הראל ויזל, מנכ"ל ובעלי פוקס ומוביל פורום העסקים: "הגיע רגע האמת" • שטראוס סוגרת את מטה החברה ל-48 שעות

הפגנות הענק נגד המהפכה המשפטית מתקיימות במעגלי תנועה, ברחבות של קניונים ומול בתי הפוליטיקאים • "נכון שאם כיכר רבין הייתה פנויה אולי היו עושים שם את ההפגנות, אבל הבחירה בקפלן מתאימה"

ענקית הנדל"ן המניב רשמה ירידה של 38% ברווחיה לאחר שהוצאות המימון שלה זינקו  ל-1.1 מיליארד שקל, כתוצאה מגידול בהוצאות הצמדה על הלוואות, אג"ח ופיקדונות • עזריאלי מציגה שיפור במדדים התפעוליים ורווח נקי של 1.8 מיליארד שקל בסיכום השנה

חברת מליסרון רשמה שיפור במדדים התפעוליים ב-2022, אך הרווח הנקי לבעלי המניות רשם ירידה והסתכם בכ-1.4 מיליארד שקל, לעומת 1.47 מיליארד שקל ב-2021 • המנכ"ל אופיר שריד מספר כי הציבור חוזר לקניונים וחושב שהתמהיל במרכזי החברה "נכון מאוד"

כשקיבל את העסק המשפחתי לידיו, דן פילץ, מנכ"ל ומבעלי דיזנגוף סנטר, עוד חלם לעסוק בטיפול שמשלב מזרח ומערב • אך עם הזמן הוא למד להכניס את הגישה ההוליסטית לניהול • בשיחה עם ערן גפן הוא מספר איך הוא והצוות הניהולי התאוששו אחרי הפיגוע ב–1996, איזו דרך מצאו כדי להוסיף לעובדי הניקיון 400 שקל בחודש, ולמה יש 180 אלף דבורים על הגג

החודש רכשה מליסרון בחזרה את הבעלות על קניון הראל, תמורת כ־190 מיליון שקל, והעירה את התחרות מול קניון מבשרת • בהתחשב בכוח הקנייה החודשי באזור, ועל רקע יוקר המחיה, משני הקניונים נדרש לייצר בידול שיגדיל את האטרקטיביות שלהם

לפני כארבע שנים רכשה קבוצה בראשות שמוליק רופא את קניון קסטרא בחיפה תמורת כ–130 מיליון שקל • לאחר סדרת פעולות השבחה, נמכר הקניון בפי שלושה מסכום הרכישה • בין המוכרים: דב ילין, מנהלי ריט 1, קבוצת חולון מוטורס ואודי ברזילי

לאחרונה העריך הבנק המרכזי כי עליית הריבית תאלץ את חברות הנדל"ן המניב להכיר בעלייה חדה בשיעור ההיוון, שעלולה להוביל למחיקת מאות מיליוני שקלים משווי נכסיהן • באי.בי.אי חולקים על הניתוח וטוענים: "יהיה תיקון, אך עדין יותר"

בנוסף לשדרוג נראות הקניון, עד סוף השנה תתווסף קומה שלישית שתתפרס על פני 3,000 מ"ר • המותגים הבינלאומיים אלו יוגה ולולו למון צפויים לפתוח חנויות בקניון; חנות זארה תגדל ל-3,000 מ"ר ותיפתח באפריל לקראת חג הפסח

20% משטחי המסחר בישראל פתוחים בשבת ומחוללים פדיון של 8 מיליארד שקל • מדובר בהיקף ההוצאות על קניות, הסעדה ובילוי בשבתות בלבד, ללא ימות החול וללא מרכזים שכונתיים • אם מרכזי המסחר ייסגרו בימי שבתון, לחלקם לא תהיה זכות קיום, ובמקביל ערים יפסידו הכנסות מארנונה מנדל"ן מניב • והישראלים? הם לא יוכלו לבחור האם לקנות ולבלות ביום המועדף עליהם

בחברת הדירוג מעריכים כי סביבת הריבית הגבוהה, מספר שיא של התחלות בנייה ושחיקת כוח הקנייה תומכים בהתמתנות הביקוש לדירות חדשות • תחום המשרדים צפוי להיפגע מהמשבר בהייטק, וההאטה תשפיע לרעה על רשתות המזון וחברות הקניונים