שדה דב

חברת הנדל"ן העומדת בפני הסדר חוב, ביצעה מחיקות ענק בשווי נכסיה אשתקד, שהעבירו אותה לגירעון של 126 מיליון שקל בהון, לצד הערת עסק חי של רואי החשבון • למרות זאת קיבלו בעלי השליטה לשעבר, חנן מור ואבי מאור, תגמולי עתק

חנן מור, שנמצאת בעיצומו של הסדר חוב, הודיעה שתפרסם את דוחותיה עד ה-7 באפריל, אך טרם עשתה זאת • כתוצאה מהפחתת נכסי הנדל"ן והקרקעות שבבעלותה, החברה תרשום הפסד של 840 מיליון שקל • מחנן מור לא נמסרה עד כה תגובה

חברת הבניה למגורים הודיעה כי היא דוחה את פרסום הדוח הכספי שלה לשנת 2023, והם יתפרסמו עד ה-7 באפריל • בנוסף, המייסד חנן מור, ושותפו המנכ"ל לשעבר אבי מאור, הסכימו לדלל את אחזקותיהם בחברה ל-1%, לאחר השלמת ההסדר

למנהל הסדר החוב של קבוצת חנן מור, הוגשה על ידי חברת הבנייה דמרי הצעה לרכישת המגרש בצפון תל אביב • המחיר בהצעה נמוך בכ-400 מיליון שקל מזה שחנן מור שילמה עליו במקור

הדירה שנרכשה היא מיני פנטהאוז בשטח 100 מ"ר עם 3.5 חדרים בפרויקט החדש של החברה בצפון תל אביב • אביסרור החלה לאחרונה בשיווק הדירות בפרויקט, ולוי נבחר להיות הפרזנטור של הקמפיין, שעלותו 4 מיליון שקל

גם כשלכולם ברור שמי שהוביל את חברת הנדל"ן חנן מור להסדר חוב הוא הבעלים והמייסד, הוא כנראה ישאר מיליונר • וגם: האם מתישהו רשות ניירות ערך תתעורר בזמן?

הפחתות שווי קרקעות, בעקבות הפרויקט הענק בצפון תל אביב שסיבך אותה פיננסית, דרדרו את יזמית הבנייה למגורים לרשום הפסד ענק • עם זאת, למרות הערת "עסק חי", ההון העצמי של החברה עדיין חיובי

הנאמן לאג"ח ט"ו, קבוצת הביטוח הראל וקרן ההשקעות ריאליטי רוצים פרעון מיידי • גורם מוסדי: "הצדדים נערכים לתרחיש שהחברה לא תצליח לגבש הסדר, ואז הם יוכלו להציג לבית המשפט כי דרשו לפרוע את החובות כלפיהם" • האם דודו זבידה יושיע שוב?

קבוצת חנן מור קיבלה צו עיכוב הליכים לאחר שלא הצליחה לעמוד בהלוואת הענק שלקחה לטובת רכישת הקרקע בשדה דב, ולא הגיעה למכור דירות בפרויקט • בינתיים ישראל קנדה כבר מכרה כ־120 דירות, וגם אביסרור כבר רשמה מכירות

שנתיים לאחר הרכישה, מתבררת עבודת שמאי שהזמין בנק לאומי, לפי שווי הקרקע שמחזיקה קבוצת חנן מור נמוך בכשליש מהמחיר שבו נרכשה הקרקע • הערכת השמאי הוגשה כחלק מבקשת כינוס נכסים שהגיש הבנק בעניין המגרש ב"שדה דב" בשבוע שעבר

מטרת מינוי זבידה היא לבצע ארגון מחדש של החוב שניטל לרכישת מגרש ב"שדה דב" בסכום של כ-1.3 מיליארד שקל, בגינו משולמת ריבית של 100 מיליון שקל בשנה, שקבוצת חנן מור לא מסוגלת לעמוד בה • מניית הקבוצה מזנקת בכ-40% בעקבות הדיווח על המינוי

פרקליטי בנק דיסקונט וחברת הפניקס מבקרים במכתב חריף את הצעד של בנק לאומי לפעול לכינוס נכסים בפרויקט "שדה דב" של קבוצת חנן מור • בדיסקונט והפניקס מציינים כלפי בנק לאומי כי "ראיתם לפעול על דעת עצמכם, בניגוד לעמדת כל יתר חברי הקונסורציום"

בחברת הנדל"ן הקורסת מבקשים עיכוב הליכים שיאפשר להנהלה הקיימת להוביל את החברה, אך כלל לא בטוח שתקבל את מבוקשה • בינתיים הגיש בנק לאומי בקשה לכינוס נכסים בפרויקט הדגל של החברה בשדה דב, בעוד שמחזיקי האג"ח יתכנסו לדון על העמדת החוב לפירעון מיידי

יזמית הנדל"ן חדלת הפירעון דיווחה כי אין ביכולתה לשלם תשלום רבעוני של כ־28 מיליון שקל בגין הקרקע היקרה, ומחכה להכרעת הנושים • בקשה לתביעה ייצוגית הוגשה נגד החברה ומנהליה

שני נכסים קטנים יחסית הם שהתחילו את כדור השלג בקבוצת מור, אבל הלוואת הענק שלקחה החברה לצורך רכישת הקרקע בשדה דב היא הבעיה הגדולה ביותר שלה • הבקשה של בנק לאומי לכינוס נכסים עלולה לגרום לאפקט דומינו, שלא יעצור רק בחברה אחת

אשל ארמוני, המשנה למנכ"ל קבוצת חנן מור, אומר לאחר דחיית אסיפת מחזיקי האג"ח ליום שני הקרוב: "האסיפה הייתה רעיון של החברה – נצטרך להציג בה מספרים ויכולות"