שדה דב

רמ"י פרסמה לשיווק 7,159 יח"ד נוספות בשדה דב • מדובר בכמות כמעט משולשת לעומת מספר יחידות הדיור ששווקו עד היום ברובע שבצפון תל אביב • למעשה זהו מספר יח"ד גבוה כמעט פי חמישה מהמכרז ששווק באוגוסט 2021 ברובע, תמורת יותר מ־4.5 מיליארד שקל

הוועדה המקומית צפויה להמליץ השבוע על אישור תוכניות העיצוב והפיתוח למגרש בבעלות אלייד, לוינשטין ומבנה, ולמגרש בבעלות העירייה - שלב אחד לפני מתן היתר בנייה

תוכנית תא/3700, שתוסיף כ־13 אלף יח"ד, תתקן בפעם השנייה את טבלאות הזכויות וצפויה להתעכב במספר שנים • המהלך עשוי להיות חיובי עבור בעלי הקרקעות: "ירכז קבוצות וימנע פיצול זכויות" • גלובס עושה סדר

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בת"א צפויה לתת השבוע תוקף לשתי התוכניות הנותרות בשכונה המבוקשת, ורשות מקרקעי ישראל מכריזה כי היא "נערכת לשיווק מיידי" • מחירי הדירות? "80 אלף שקל למ"ר"

ועדת המכרזים המליצה על חברה הקשורה לברק רוזן, בעלי ישראל־קנדה, כזוכה במרכז • ההצעה, כ־127 מיליון שקל, נמוכה ב־15 מיליון מהאומדן המקורי • לישראל־קנדה יש קרקע צמודה במתחם

על הקרקע שרכשה חברת דמרי מחנן מור תמורת 1.1 מיליארד שקל מתוכנן לקום פרויקט בן ארבעה בניינים עם 458 יח"ד • לפרויקט כבר יש תוכנית עיצוב לקראת אישור, וההיתר צפוי להתקבל בעוד 6-7 חודשים

המגרש בשדה דב שחנן מור קנה בקיץ 2021 ב-1.5 מיליארד שקל, נמכר כעת ב-1.1 מיליארד שקל, כי בשוק לא הסכימו לשלם יותר • זמן זה כסף יותר מתמיד, ואם מחשבים את התוספות לקבלני ביצוע, הפיצוי לרוכשים והתשלום לבנק, מה הפלא שהקבלנים בלחץ

הקרקע ב"שדה דב" שאותה רכש היזם חנן מור בקיץ 2021, נרכשה במחיר גבוה משמעותית מזה שנמכרה כיום – 1.5 מיליארד שקל • השלמת העסקה כפופה לאישור בית המשפט

אחת הקרקעות היוקרתיות בישראל מתקדמת בצעדים קטנים אך מדודים אל עבר בנייה של שכונה חדשה בתל אביב, עם כ־50 אלף תושבים • איפה עומדים הפרויקטים שקיבלו כבר אישור בשדה דב, מה עם הקרקעות שעדיין בתכנון, ומתי צפוי האכלוס הראשוני?

מדובר ברכישה בסך של כ־50 מיליון שקל בקומה אחת, מהגבוהות במגדל המתוכנן בפרויקט • עוד נודע לגלובס כי בכוונת איש העסקים, ככל הנראה, לאחד את הדירות לדירה אחת, בשטח כולל של כ־550 מ"ר • עד כה מכרה ישראל קנדה יותר מ־200 דירות בפרויקט

מניית ענקית התשתיות והבנייה זינקה ב-16% מאז עזיבתו של המנכ"ל תמיר כהן בשבוע שעבר, אך היא עדיין נסחרת עמוק מתחת לשוויה בשיא • בכירים בשוק בעבר ובהווה משרטטים את מסלול ההידרדרות של החברה, שכלל כניסה לפרויקטים שאפתניים והגדלת המינוף הפיננסי, ומונים את האתגרים שיעמדו בפני המנכ"ל החדש שימונה לה

ביהמ"ש צפוי לאשר את מתווה חלוקת הזכויות בקרקעות ברובע שדה דב בת"א, מהלך שיאפשר הקמת 2,700 דירות ואלפי מ"ר תעסוקה ומסחר • בכך יבוא לסיומו פירוק השיתוף של הגוש הגדול

גלובס משווה בעזרת מדלן בין שתי שכונות באותה העיר • שתי השכונות החדשות בצפון תל אביב, אשכול ונופי ים, נמצאות במיקום די דומה, עם גישה לדרכים ראשיות, קרבה לקו הרכבת הקלה שנבנה בימים אלה ולחוף הים • יחד עם זאת, כאשר משווים את העלויות בין שני הפרויקטים רואים הפרש של 20% במחיר למ"ר

לקראת סגירתו של שדה התעופה בהרצליה, חברת נתיבי ישראל מחפשת חלופות למנחת מסוקים בת"א • יעקב יופה, משנה סמנכ"ל לתעופה בחברה: "בכוונתנו לאתר כחמש נקודות נחיתה במרחב ת"א, כולל אפשרות למסוקים לנחות על גגות במקומות שיאושרו"

רות אפריאט, מנהלת החטיבה העסקית ברמ"י, מצהירה שייצאו לשיווק קרקעות נוספות בשדה דב עוד השנה • את המשך פינוי בסיסי צה"ל ומפעלים של מערכת הביטחון מאזורי הביקוש היא רואה כאתגר מרכזי ואומרת: "צריך להבין שיש מערכת אזרחית שחייבת להתפתח ולא יכול להיות שהמארג הביטחוני יקבל את הבכורה"

עיריית תל אביב מוכרת מגרש בן כ-4 דונמים בשכונת אשכול בצפון העיר, ששוויו הוערך בכ־115 מיליון שקל ב־2021 • רמ"י ומשרד השיכון פרסמו מכרזים להקמת מעל 8,000 יח"ד ברחבי הארץ • והוועדה הארצית לתכנון ולבנייה אישרה תוכנית ראשונה לפינוי-בינוי בעתלית • חדשות הנדל"ן