שוק הדיור

צפו בגרפים של משרד השיכון: עלייה במספר המשכורות הנדרשות לרכישת דירה בישראל ■ עלייה במחירי הדירות - בעיקר בפריפריה ■ המחירים זינקו משנת 2005, והשכר קפא ■ המחירים החלו לזנק כשבנק ישראל חתך את הריבית

ברחוב חפץ חיים בפתח-תקווה נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 85 מ"ר תמורת 820 אלף שקל, לאחר שהדירה עמדה על המדף חודשיים במחיר התחלתי של 990 אלף שקל

בכל השנים האחרונות מציג חודש דצמבר נתוני שיא גם במכירת דירות חדשות ■ הקבלנים, הבנקים למשכנתאות והציבור הרחב מתאמצים לשפר עמדות רגע לפני שהשנה יוצאת

הצצה ראשונה למוסף הנדל"ן ■ עמיר פרץ חושב שהממשלה צריכה לבנות דירות בעצמה, כועס שחברי הקבינט עסוקים ביחסי ציבור וטוען שנוח מאוד לשר השיכון שמחירי הדירות הגבוהים דוחפים את הצעירים ליהודה ושומרון

באוצר ובמשרד הפנים מיהרו להכריז כי גביית ארנונה כפולה על "דירות רפאים" תוביל להרחבת היצע הדיור ■ אז כמה דירות ריקות באמת יש? לא ברור, ואיך תתבצע האכיפה בפועל? פתרונות רפאים

ביקור ביריד דירות מוביל לשתי מסקנות עיקריות: הזוגות הצעירים מתרחקים בלית ברירה ובלית רצון מהמרכז ועדיין מתקשים לגייס הון עצמי, ואף אחד ממחפשי הדירות כבר לא מאמין שהממשלה רוצה או עשויה להביא לירידת מחירים

שר האוצר בכנס של התאחדות בוני הארץ: "רק עלייה משמעותית בהיצע תעשה את העבודה. זו המטרה שלי. אני לא מנסה למקסם רווחים מהקרקעות" ■ "המטרה שלי היא שזוג צעיר ממעמד הביניים יוכל להרשות לעצמו לרכוש דירה, גם לקבלנים יש אחריות"

דירת 3 חדרים בשטח 125 מ"ר ברחוב לסקוב בת"א, בקומה הראשונה, ללא מעלית וללא חניה, נמכרה תמורת 2.55 מיליון שקל לזוג מבוגר, לאחר שהמוכרים ביקשו תחילה 2.75 מיליון שקל תמורתה

מדובר בעלייה של כ-8.6% ב-12 החודשים האחרונים ■ מחיר ממוצע של דירה ממוצעת בישראל עלה ב-2.4% ברבעון השלישי של 2013 ל-1.244 מיליון שקל ■ מחיר דירה ממוצעת בת"א: 2.25 מיליון שקל

מה שהתנפח בישראל אינו בועת נדל"ן אלא בועה חברתית

"אורות אדומים" של משרד האוצר: גידול חד ברכישת דירות חדשות ויד שניה - ע"י זוגות צעירים וכן משפרי דיור ■ מספר הרכישות של דירות חדשות באזור ת"א בחודשים ספטמבר-אוקטובר 2013 היה גבוה פי 2.6 בהשוואה ל-2011

הישיבה על הגדר של ישראלים רבים מלחיצה לא מעט מוכרים/ משכירים; ולראשונה, התשואה הממוצעת מהשכרת דירה בבאר-שבע והדרום ירדה מתחת ל-5%

אין בנייה ספקולטיבית בישראל, מחירי השכירות לא התנתקו ממחירי הדירות, וקשה לקנות דירה ב-2013 כמו שהיה קשה לקנות דירה בעבר ■ המשנה לנגיד בנק ישראל לשעבר מוכיח שמחירי הדירות נשענים על יסודות כלכליים מוצקים

הסכם הגג בין משרדי הממשלה לשיווק 7,000 דירות בקריית גת "מבטא תפיסת עולם חדשה", אומר בנצי ליברמן, מנהל רשות מקרקעי ישראל

עו"ד ישראל עזיאל: "התקנות שאושרו היום בוועדת הכספים, לגביית כפל ארנונה מדירות שאינן בשימוש, משקפות פגיעה מהותית בזכות הקניין של בעל הנכס"

משווקת קרקעות - אך לא זמינות; נלחמת במשקיעים - ונותנת להם הטבות מס; נותנת מענקים לפריפריה - ולוקחת אותם ■ הממשלה מקבלת החלטות דרמטיות להוזיל את הדיור - ומיד לאחר מכן מקבלת החלטה הפוכה לחלוטין ■ אז איך מחירי הנדל"ן יחזרו להיות שפויים?