שרגא בירן

בטח שהם יספרו לנו כמה שהשוק בריא, המצב נפלא והשמש זורחת - הם צריך להנפיק, לא?

הכסף ישמש את החברה כדי לפרוע את תשלום האג"ח ■ בהמשך תהפוך ההלוואה להון באמצעות הנפקת זכויות ■ ירידת שווי נכסי נדל"ן שבידי רוזבאד גרמה לחברה להפסיד 44.5 מיליון שקל ב-2009

מדובר בהארכה נוספת לאחר שלפני כשבועיים הוארכה התקופה ב-14 יום והיתה אמורה לפקוע מחר ■ השוק הסיטונאי נמצא בבעלות תנובה (60%), עיריית ת"א (25%), עו"ד שרגא בירן (6%) וסוחרים שפעלו במתחם

הסיבה? ההצעה שהגישה הקבוצה בראשון שיכון ובינוי ויורוקום נדל"ן נמוכה ממה שציפו המוכרים ■ ההצעה הסופית עומדת על כ-856 מיליון שקל, בתוספת אפסייד של 40% עד 50% על 600 יחידות הדיור

שרגא בירן עשוי למכור לעצמו את המתחם ■ כזכור, בשלב זה המו"מ עם קבוצת שיכון ובינוי מתנהל רק לגבי הבנייה המרקמית, הקניון והמגרש המשלב מסחר ומגורים, אך נידונה האפשרות כי הקבוצה תרכוש את הקרקע לארבעת מגדלי המגורים בהמשך

סיכום אירועי שנת המשפט החולפת: הכאוס המביך של הוועדה לבחירת היועמ"ש, המינוי של וינשטיין כמחליף של מזוז, מילוי השורות בביהמ"ש העליון, "הפיכות החצר" במשרד רון גזית וקרבות המיליונים במשרד שרגא בירן

(עדכון) - הקבוצה המורכבת מחבס, תדהר, מגדל, בריטיש ורוגובין הודיעה על פרישה מהמכרז על השוק הסיטונאי: "התמודדות רק על חלק מהמתחם לא מעניינת אותנו" ■ שתי קבוצות נותרו בהתמודדות: קבוצה המורכבת משיכון ובינוי, אביב, יורוקום נדל"ן וקנדה ישראל; וקבוצת גינדי

המכרז למתחם השוק הסיטונאי בתל אביב נסגר ביום חמישי שעבר ■ חוץ מהקבוצה בראשות תדהר, ניגשו גם קבוצה המורכבת מהחברות שיכון ובינוי, אביב, יורוקום נדל"ן וקנדה ישראל וקבוצה המורכבת מהאחים משה ויגאל גינדי ומחברת גינדי השקעות

הניגשים למכרז לא ניצלו את האפשרות לגשת רק לחלק מהמתחם ■ העיר החדשה, שיצאה מהמכרז: הפרויקט פחות אטרקטיבי היום ■ המכרז נסגר ביום חמישי האחרון בשעה 17:00

על פי הערכות בשוק ההון, הקרקע הנמכרת רשומה בספרי תנובה לפי שווי של כמיליארד שקל, בעוד שהכוונה היא למכור אותה לפי שווי של 3-4 מיליארד שקל ■ לכן, אם הקרקע אכן תימכר לפי שווי כזה, הרי שיצרנית החלב תוכל לרשום רווח הון מרשים של כ-1.5 מיליארד שקל

המתחם משתרע על פני 55 דונם וכולל זכויות ל-1,800 דירות, 30 אלף מ"ר מסחר ו-25 אלף מ"ר משרדים

מבקש להעביר את רו"ח קפלן מתפקידו כמומחה-בודק לקביעת היקף נכסי שותפות משרד עוה"ד שרגא בירן ושות' לצורך קביעת שוויים וחלקו של הרמולין בהם ■ הסיבה - לרו"ח קפלן קשרים עם עו"ד רם כספי המייצג את בירן

סכום העסקה, 90 מיליון שקל, הוא מחיר העלות של הנכס בשיא הגאות בנדל"ן, לפני שנתיים ■ משפחת בירן ודודי ויסמן, בעלי השליטה בקבוצת אלון, מחזיקים ב-65% ממניות רוזבאד

השופטים קבעו כי תירושי לא קיבל מידע בשל מעמדו או תפקידו ברוזבאד או בשל קשריו עם החברה עצמה ■ "תנאי הוא שנגישותו של איש הפנים 'החיצוני' למידע הפנים תנבע 'מקשריו עם התאגיד' ולא מקשריו עם איש פנים"

זאת עד להכרעה בערעור שהגיש ■ בירן טוען כי סיכויי הערעור טובים, וכי אי-קבלת הבקשה לעיכוב ביצוע עלולה לגרום לנזקים חמורים ובלתי הפיכים

מערער על קביעת השופט מגן אלטוביה כי עו"ד הרמולין זכאי לקבל 19% משווי משרדו ■ "הרמולין ביקש בתביעתו רק סעד של פירוק המשרד" ■ עו"ד יוסי שגב: חשש לבעייתיות במינוי רו"ח יוני קפלן להעריך את שווי נכסיו של בירן