ברוקלין בחדשות

סוכן חדשות
 
הכנסייה בשכונת וויליאמסבורג שבברוקלין שהוסבה לבניין מגורים. חלק מהנכס שישועבד ע"י ספנסר / צילום: מצגת החברה
ספנסר נסוגה מגיוס אג"ח בת"א שנועד לממן נכס בברוקלין בשל ריביות גבוהות שדרשו המשקיעים

חברת הנדל"ן הזרה ציינה בהודעה לבורסה, כי "לאור קיומן של אלטרנטיבות טובות יותר למימון הנכס, החליטה החברה שלא לבצע את ההנפקה" • סדרה ד' הייתה אמורה להיות מגובה במשכנתא ראשונה בדרגה על נכס בברוקלין

  
 
שכונת וויליאמסבורג בברוקלין, / צילום: shutterstock
חלק מהבטוחה שספנסר מבקשת לשעבד לטובת רוכשי אג"ח חדשות הוא בניין בברוקלין שטרם אוכלס
כחלק מהגל המתחדש של הנפקות חוב על ידי חברות נדל"ן זרות בבורסת ת"א, בוחנת החברה של היזם ג'ואל גלאק גיוס חוב כנגד שיעבוד נכס בברוקלין, ששוויו מוערך ב-87 מיליון דולר • הנכס כולל מבנה שהיה אמור להיפתח ב-2016, אבל לא אוכלס עקב חריגות בנייה
  
 
שכונת ברוקלין בניו יורק / צילום: shutterstock
חם בניו יורק: דמי השכירות במנהטן ובברוקלין מטפסים לשיאים חדשים
דמי השכירות למגורים במנהטן ובברוקלין עלו ביולי לשיא של לפחות עשר שנים • בברוקלין עלתה השכירות החציונית ל-3,000 דולר לחודש, שיא חדש • במנהטן היא עלתה ל-3,595 דולר לחודש, רק 100 דולר מתחת לשיא שנרשם בפברואר 2009 • עליית השכירות משקפת ירידה במספר הדירות שזמינות בבניינים חדשים בתקופה של גידול חזק בתעסוקה
  
 
איל יגב ודדי גולדברג, Upreal נדל"ן / צילום: תמר מצפי
תא"ל במיל' נגד מפקד הטייסת לשעבר: תביעת מיליונים נגד בעלי אפריל בטענה לתרמית משקיעים
דדי גולדברגר, מפקד טייסת בעברו, ושותפו אייל יגב, נתבעים בסכום של 7.5 מיליון שקל על ידי משקיעים פרטיים מהם גייסו כספים עבור פרויקט נדל"ן בברוקלין • בראש קבוצת התובעים, שהשקיעו מאות אלפי שקלים כל אחד, עומד תא"ל במיל' בחיל האוויר • שנה לפני קריסת "ברוקלנד אפריל", בה הוחזק הפרויקט הכושל, מכרו גולדברגר ויגב את מניותיהם בה לשותפם בועז גלעד תמורת מיליוני דולרים
  
 
בית הכנסת המרכזי בכר חבד / צילום: איל יצהר
הוא עוד ישוב: 25 שנה למותו של הרבי מלובביץ', ובכפר חב"ד הוא עדיין נמצא בכל פינה
25 שנה אחרי הסתלקותו מהעולם, הרבי מנחם מענדל שניאורסון עדיין חי וקיים בעיני רבים, והתחזיות להתפוררות חסידות חב"ד לא התממשו • ביקור בכפר חב"ד, שבו הרבי מלובביץ' נמצא בכל מקום - מביט ממסכים ומתוך הלבבות
  
 
חיסונים / צילום: שאטרסטוק
מצב חירום בניו יורק: העירייה מורה לתושבים להתחסן לאחר התפרצות מחלת חצבת מתוך הקהילה החרדית
הוראת העירייה לתושבים להתחסן הגיעה אחרי ש-285 תושבי ניו יורק נדבקו במחלה מאז ספטמבר האחרון, והיא תקפה עבור אלה המתגוררים בשכונות בורו פארק ווילימסבורג בלבד, שם מרבית אירועי ההדבקות נרשמו
  
 
דונאטאשן - אוזני המן מבצק דונאט / צילום: Alessandra Montalto
מה מקבלים כשמשלבים אוזן המן וסופגניה? תורים ארוכים מאוד
פאני גרסון, מי שהמציאה את קרטיבי הפירות הטבעיים, פיתחה בימים האחרונים את ה"דונאטאשן" - אוזני המן מבצק דונאט בטיגון עמוק
  
 
נכס של אול יר/ צילום: מצגת החברה
עליות באג"ח אול-יר לאחר שחברת הנדל"ן הזרה דיווחה על מימוש מהותי של נכס בברוקלין
האג"ח הלא מובטחות של החברה הגיבו בעליות של 20%-21%, והסדרות המובטחות נהנו מעליות של כ-4% • תל בונד גלובל קפץ במהלך המסחר בכ-2.3% • אול-יר תרכוש גם מהאג"ח הלא מובטחות שלה, לנוכח המחיר "האטרקטיבי ומהווה הזדמנות עסקית ראויה"
  
 
נכס של אול יר/ צילום: מצגת החברה
עם תשואת אג"ח של מעל 50%: אול-יר מנסה לממש נכסים ונוטלת הלוואת מזנין לפרויקט בברוקלין
חברת הנדל"ן של יואל גולדמן דיווחה כי לאחד מנכסיה התקבלה הצעה בשווי העשוי להניב תזרים נטו של 45 מיליון דולר • הריבית המשוקללת על ההלוואות בפרויקט בושוויק תעמוד על כ-12.5%
  
 
נכס של אול יר בברוקלין / צילום: מתוך מצגת החברה
גם ההבהרות לא עזרו והאג"ח של ספנסר ואול-יר ממשיכות לצנוח
שתי חברות הנדל"ן הזרות שהוקמו בידי חסידי סאטמר בברוקלין ניסו להרגיע את המשקיעים באמצעות הודעות שפרסמו, אבל היום נסחרו האג"ח של ספנסר ואול-יר בתשואות של עד 21% ו-33% בהתאמה, לאחר שקרסו ב-29% וב-42% בהתאמה בשלושת החודשים האחרונים
  
 
נכס של ברוקלנד / אתר החברה
פרישה ראשונה בברוקלנד מאז הבקשה להסדר חוב: מרק ליכטין עוזב את הדירקטוריון
הבוקר דיווחה חברת הנדל"ן הזרה ברוקלנד אפריל כי רו"ח מרק ליכטין, שמכהן כדירקטור בלתי תלוי בחברה, הודיע היום כי יעזוב את הדירקטוריון בתחילת דצמבר • התפטרותו מגיעה כשבועיים בלבד לאחר החלטת המבקר הפנימי של ברוקלנד, משה כהן, להתפטר מיידית מתפקידו
  
 
איש המפתח בהסדר החוב של ברוקלנד אפריל: עודד גל, מנהל קרן הגידור גיא פאנד
קרן הגידור שייסד גל מחזיקה, על פי ההערכות, אג"ח של חברת הנדל"ן הזרה בהיקף של כ-40 מיליון שקל ע"נ - יותר מרבע מהחוב הכולל • אג"ח ב' של ברוקלנד נסחרה היום במחיר של 34.5 אגורות, לאחר שקרסה החודש ב-55% • מעודד גל לא התקבלה תגובה
  
 
בועז גלעד /צילום: אתר החברה
בעל השליטה בברוקלנד למחזיקי האג"ח: "אנחנו עובדים על פתרונות, אבל כרגע אין"
(עדכון) באסיפת מחזיקי האג"ח שנערכת כעת בתל אביב מסביר בעל השליטה, בועז גלעד: "הדבר המשמעותי ביותר שקרה קשור לאתרי הבנייה; יש התייקרות גורפת של מחירי הבנייה בניו יורק עקב התארכות האישורים מצד העירייה" • לדבריו, גם אצל הקבלנים יש לחץ אשראי, בעוד הבנקים סוגרים קווי אשראי • גלעד מזהיר מפני מה שידוע לכל: "יש חשש לתשלום החוב בדצמבר 2019"
  
 
גשר ברוקלין / אייר: הגשר מתחילת המאה ה-20
נפילה ידועה מראש? 4 שנים לפני קריסתה - כך נראתה הנפקת האג"ח הראשונה של ברוקלנד בת"א
באביב 2014, כשחברת ברוקלנד אפריל השלימה בהצלחה את הנפקת האג"ח הראשונה שלה בת"א, האופוריה בשוק גיוסי החוב הקונצרניים הייתה בשיאה • מעט יותר מארבע שנים חלפו מאז, וכעת ברוקלנד מתקרבת להסדר חוב מול מחזיקי האג"ח - שיהיה הראשון של חברת נדל"ן זרה בבורסת ת"א • מאמר שפורסם ב"גלובס" במקור במאי 2014
  
 
בועז גלעד /צילום: אתר החברה
ברוקלנד פותחת במגעים להסדר חוב עם מחזיקי האג"ח; המבקר הפנימי התפטר
משה כהן הודיע על התפטרות מיידית לאחר שטרם קיבל את מרבית החומרים הדרושים לביצוע הביקורות • החוב של חברת הנדל"ן הפועלת בברוקלין, שנמצאת בבעלות בועז גלעד, מסתכם בכ-150 מיליון שקל ערך נקוב
  
 
שכונת ברוקלין בניו יורק / צילום: shutterstock
הופסק המסחר באיגרות החוב של ברוקלנד אפריל לקראת דיווח על אירוע מהותי
בשעות הצהריים (שעון ישראל) תכנס ברוקלנד אפריל ישיבת דירקטוריון מיוחדת, שבסופה יצא הדיווח למשקיעים • בועז גלעד, מנכ"ל ברוקלנד-אפריל: "בשוק הנדל"ן בברוקלין מסתמנת לאחרונה האטה, המתבטאת בירידת מחירים ובקצב עסקאות איטי"
  
 

   1234    >

   נמצאו 52 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 4

צרו איתנו קשר *5988